현장 호소에도 정부는 뒷짐만…부동산 규제완화 언제 하나 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-06-28 09:44:01

기본형 건축비의 경우 조정 항목에 창호유리, 강화합판 마루 등을 포함하고, 품목의 상승률이 높으면 가격을 추가로 조정할 수 있도록 했습니다. 2년여간의 코로나19 사태 지속과 우크라이나 전쟁 발발로 글로벌 물류망이 차질을 빚고 철근 시멘트 등 건설 원자재가격이 급등했습니다. 건설사들은 건자재 값이 20%가량 상승...

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• #현장 호소에도 #분양가 #규제 #정부 #완화 #건설사 #시장

분양가 상한제 개편 '속도전'…관련 법규 입법·행정예고 2022-06-27 06:00:00

대신 최근 기본형 건축비에서 차지하는 비중이 큰 창호유리와 강화합판 마루, 알루미늄 거푸집 등 3개를 추가해 기존의 레미콘, 철근과 함께 총 5개 자재를 기준으로 삼기로 했다. 아울러 '단일품목 15% 상승' 조건뿐 아니라 비중 상위 2개 자재(레미콘·철근) 가격의 상승률 합이 15% 이상인 경우나 비중 하위 3개...

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• #분양가 상한제 #반영 #비용 #분양가 #자재 #필수 #산정 #기준 #고시 #건축비

시장 왜곡한 분양가상한제 손질…둔촌주공 84㎡ 2500만원 상승 2022-06-21 17:37:59

고려해 5개(레미콘·철근·창호유리·강화 합판 마루·알루미늄 거푸집)로 개편한다. 또 그동안 한국부동산원이 비공개로 검증해온 민간 택지비 산정 방식은 외부 전문가도 참여하는 택지비 검증위원회를 설치해 검증한다. 택지비 검증의 객관성과 공정성을 높이려는 취지다. 이번에 개편된 분양가상한제는 현재 시점에서 ...

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• #시장 왜곡한 #분양가 #택지비 #개선 #분양가상한제 #정비사업 #제도 #이번 #사업장 #개편 #반영

'반쪽 개편'에 그친 분상제 개선…'로또 청약' 가능성도 여전 2022-06-21 16:06:43

빈도를 고려해 5개(레미콘·철근·창호유리·강화 합판 마루·알루미늄 거푸집)로 바꾼다. 현재 기본형 건축비는 매년 3월 1일과 9월 15일을 기준으로 두 차례 고시되고 있다. 고시 후 3개월이 지난 시점에 철근·레미콘 등 주요 자재 가격이 15% 이상 변동되면 이를 반영해 다시 고시할 수 있다. 앞으로 기본형 건축비...

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• #반쪽 개편에 #분양가 #개선 #공급 #제도 #분상 #주택 #반영 #산정 #이번 #택지비

[6·21 부동산대책] 분양가상한제 개편-공사비 현실화…도심공급 숨통 틔운다(종합) 2022-06-21 10:46:54

PHC 파일과 동관을 빼고 창호유리, 강화합판 마루, 알루미늄 거푸집을 추가해 5개로 늘렸다. 아울러 단일 품목 가격 15% 상승 시 외에도 기본형 건축비 비중 상위 2개 자재(레미콘·철근) 가격 상승률의 합이 15% 이상인 경우나 비중 하위 3개 자재(유리·마루·거푸집) 상승률의 합이 30% 이상인 경우라면 언제라도 기본형...

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• #621 부동산대책 #분양가 #반영 #제도 #건축비 #택지비 #경우 #조합 #개선 #사업장 #비용

분상제 아파트 분양가에 필수비용 반영…1.5~4% 상승 2022-06-21 09:44:02

유리·강화 합판 마루·알루미늄 거푸집)로 개편한다. 아울러 건축비 비중 상위 2개 자재(레미콘·철근) 상승률의 합이 15% 이상이거나 비중 하위 3개 자재(유리·마루·거푸집) 상승률의 합이 30% 이상인 경우에는 고시 후 3개월이 지나지 않아도 기본형 건축비를 재산정해 다시 고시하도록 했다. 민간택지 택지비 산정의...

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• #분상제 아파트 #분양가 #건축비 #반영 #고시 #단지 #분상 #국토부

[6·21 부동산대책] 분양가 상한제 개편-공사비 현실화로 도심공급 숨통 틔운다 2022-06-21 09:00:11

PHC 파일과 동관을 빼고 창호유리, 강화합판 마루, 알루미늄 거푸집을 추가해 5개로 늘렸다. 아울러 단일 품목 가격 15% 상승 시 외에도 기본형 건축비 비중 상위 2개 자재(레미콘·철근) 가격 상승률의 합이 15% 이상인 경우나 비중 하위 3개 자재(유리·마루·거푸집) 상승률의 합이 30% 이상인 경우라면 언제라도 기본형...

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• #621 부동산대책 #분양가 #반영 #제도 #택지비 #건축비 #조합 #비용 #경우 #검증 #산정

상한제 적용 아파트 분양가에 이주비 이자 등 반영…1.5~4.0% 오를듯 2022-06-21 09:00:10

강화 합판 마루·알루미늄 거푸집)로 개편한다. 아울러 기본형 건축비 상승률 산정 방식도 개선해 최근 고시 후 3개월이 지나지 않아도 건축비 비중 상위 2개 자재(레미콘·철근) 상승률의 합이 15% 이상이거나 비중 하위 3개 자재(유리·마루·거푸집) 상승률의 합이 30% 이상인 경우에는 기본형 건축비를 재산정해 고시할...

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