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"올해 아파트 시장, 경착륙 중 연착륙 전환…매매가 상저하고" 2023-12-14 10:12:41
거래량 역시 지난해 절벽 현상을 딛고 회복세를 보이고 있다. 서울은 지난해 하반기 월평균 거래량이 1천건을 밑돌며 역대 최소 수준을 기록했으나, 올해 1월을 기점으로 증가세를 시작했다. 국토교통부 통계 기준 월별 서울 아파트 거래량은 1월 1천161건에서 2월 2천286건으로 늘었으며 6월과 8월에는 각각 4천136건,...
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[취재수첩] 부동산시장 불안 키우는 정치권의 직무유기 2023-12-13 17:59:56
실제 통과 가능성은 낮다는 분석이다. 절벽 수준인 부동산 거래를 활성화하겠다며 내놓은 다주택자 취득세 중과 완화도 국회 문턱을 넘지 못하고 있다. 2주택자의 취득세 중과를 폐지하고, 3주택 이상 보유자는 취득세의 절반을 인하하는 게 핵심이다. 이대로 내년 5월이 되면 회기 종료와 함께 법안은 자동 폐기된다....
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11월 전국 아파트 입주율 소폭 올라 연고점…입주전망은 악화 2023-12-12 11:00:11
입주 물량이 감소하면서 수요 대비 공급 절벽을 겪고 있다"며 "이에 새롭게 분양을 시작한 아파트로 수요가 몰리면서 입주율이 상승한 것"이라고 설명했다. 이어 "인천·경기권은 아파트 매매 가격 상승률이 둔화하는 가운데 거래량이 정체되면서 입주율이 소폭 하락한 것"이라고 부연했다. 이 기간 대전·충청권의 입주율...
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미국 SEC, 투자자문사 AI 사용 실태 조사…"규제 나서나" 촉각 2023-12-11 09:24:02
게리 겐슬러 SEC 위원장. 한경DB 미국 증권거래위원회(SEC)가 투자자문사에 대한 인공지능(AI) 사용 조사에 착수했다. 이들 회사가 AI를 어떻게 사용하고 감독하는지 물은 것이다. SEC가 향후 투자자문사들의 AI 사용 규제에 나서는 것 아니냐는 관측이 나온다. 10일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 SEC는 최근...
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美 증권거래위원회, 투자자문사 AI 사용 실태 조사 착수 2023-12-11 05:18:53
거래위원회, 투자자문사 AI 사용 실태 조사 착수 AI 사용규제 차원인듯…"이미 광범위하게 이용, 제동 어려워" (샌프란시스코=연합뉴스) 김태종 특파원 = 미 규제당국인 증권거래위원회(SEC)가 투자자문사의 인공지능(AI) 사용 실태에 대한 조사에 착수했다고 월스트리트저널(WSJ)이 10일(현지시간) 보도했다. 규제 준수...
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'제2의 수능'이라더니…공인중개사 시험 7년 만에 '시들' 2023-12-10 11:07:03
시험 인기가 줄어든 것은 부동산 시장 침체와 거래 절벽 속에 부동산중개업도 불황이 계속되기 때문이다. 한국공인중개사협회에 따르면 올해 들어 월평균 약 1200곳의 공인중개사무소가 문을 닫았다. 1985년 제1회 시험이 치러진 공인중개사 자격시험은 과거에도 부동산 경기에 따라 인기가 오르내렸다. 부동산 가격이 뜨겁...
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"소형 오피스텔·도시형주택, 세제·건축기준 완화해 달라" 2023-12-07 18:17:44
비교한 형평성 차원과 공간 사용자의 편의 향상이 이뤄져야 소형 주택의 수요 회복으로 이어질 수 있다는 설명이다. 협회 관계자는 “1~2인 가구용 주거시설에 대한 세 부담은 조세 전가로 이어져 세입자의 주거 불안과 거래 감소로 이어지고 있다”며 “임대인의 투자로 임차시장 안정과 거래 활성화를 꾀하는 방향으로...
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전국 아파트 매매, 8개월 만에 최저…갭투자도 급감 2023-12-05 17:49:33
등 거래절벽 현상이 심화하고 있다. 고금리와 경기 침체, 집값 급반등에 대한 피로감 등이 누적되면서 주택 구매심리가 빠르게 위축되고 있어서다. 전셋값이 오르면서 ‘갭’(매매가와 전셋값의 차이)이 줄어들고 있지만 갭투자(전세 끼고 매수)는 급감하고 있다. 부동산 시장이 조정 국면에 들어서면서 시세 차익 기대가...
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"거래 절벽 심각하네"…아파트 매매 회전율, 역대 두번째로 낮아 2023-12-04 09:34:12
매수자와 매도자 사이의 거래 희망 가격 차이가 벌어지면서 매수심리가 빠르게 위축한 영향이다. 4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 전국 아파트 매매 회전율은 3.04%로 지난해 2.28%에 비해 0.76%포인트 상승했다. 하지만 실거래 신고가 최초 도입된 2006년(8.82%) 이후 장기 시계열을 살펴보면 작년 (2.28%) 이후...
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[경제포커스] 고금리가 지나가더라도 2023-11-30 17:38:05
고수들 소개가 많았는데, 최근에는 최악의 거래 절벽이라는 표현이 심심치 않게 등장한다. 2023년도 한 달밖에 남지 않은 12월 첫날이다. 올 한 해 한국 경제뿐 아니라 세계 경제에서 중요했던 핵심어를 뽑는다면 ‘고금리’가 반드시 포함될 것이다. 작년 초 세계적으로 인플레이션이 시작되고 중앙은행들이 금리를 올릴...
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