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"부의 세습 강화"…100억 넘는 재산상속 증가 2023-10-18 07:00:55
등의 재산 가액이 가격 상승 등으로 높아지는 가운데 상속세 공제 등에는 큰 변화가 없으면서 상속세 대상이 되는 재산 규모가 커지는 양상이다. 지난해 상속세 부과 대상으로 결정된 상속재산가액은 62조7천억원으로 2018년(15조1천억원)보다 314.1% 증가했다. 재산 종류별로 보면 유가증권이 28조5천억원으로...
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100억원 넘는 재산상속, 4년새 1.8배로 늘어…총 39조원 상속 2023-10-18 06:01:10
의원실, 국세통계포털 지난해 상속세 부과 대상으로 결정된 상속재산가액은 62조7천억원으로 2018년(15조1천억원)보다 314.1% 증가했다. 재산 종류별로 보면 유가증권이 28조5천억원으로 2018년(1조7천억원)의 16.7배 수준이었다. 주식 상속이 크게 늘어난 것이다. 건물이 15조3천억원, 예·적금 등 금융자산이 5조5천억원...
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수익형 부동산 매입 시 꼭 챙겨봐야 하는 이것! [한경부동산밸류업센터] 2023-10-14 08:00:02
필요하다. 임대차 기간도 확인해야 한다. 『상가건물 임대차 보호법』에 따라 현재 상업용 부동산의 경우 최대 10년의 계약갱신 요구권이 부여된다. 따라서 해당 기간 동안 명확한 사유 없이는 임차인을 내보낼 수 없고 임차인의 계약갱신 요구에 응해야 하며, 임대료도 연 최대 5% 내에서만 인상이 가능하다. 즉, 임차업종...
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"주주와 성과 공유"…개미는 모르는 '46년 배당주' 한국석유 [윤현주의 主食이 주식] 2023-10-08 07:00:04
자산은 144억원, 부동산 자산은 890억원이다. 특히 서울 본사 건물(지하 1~지상 6층) 장부가액은 733억원인데, 시세를 반영하면 1625억원 이상이라고 회사 측은 설명했다. 시가총액(1230억원)을 가볍게 넘는다. 총 주식 수는 1269만4120주로 최대주주는 강승모 부회장 외 특수관계인이 지분 50.01%를 갖고 있다. 자사주는...
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"조부모가 누구니?"…만 0세에 부동산 증여액 700억 2023-10-02 15:43:39
특히 돌이 지나지 않은 만0세가 조부모에게 증여받은 건물과 토지만 해도 231건, 705억원에 달했다. 만10세부터 18세까지 연령이 조부모에게 증여받은 건물과 토지는 5799건으로 그 금액은 9533억원이었다. 세대생략 증여란 조부모가 자녀 세대를 건너뛰고 손자녀에게 직접 재산을 증여하는 것을 말한다. 세대생략 증여를...
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15억 부동산 아들에게 반값 양도…'5억' 세금폭탄 2023-09-29 11:45:19
가액이 없었기에 사후 소급 감정을 통한 세금 부과는 조세법률주의에 위반된다고 주장했다. 하지만 실제로는 문제의 부동산과 같은 건물 다른 층에 용도까지 학원으로 같은 부동산이 원고의 거래와 이틀 차이로 매매된 것으로 나타났다. 감정평가로 나온 시가는 이 유사 거래를 기반으로 도출된 것으로, 재판부는 "객관적...
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아들에게 '16억 집' 7억에 넘긴 아버지…'5억 세금 날벼락' 2023-09-29 07:38:59
가액이 없었기에 사후 소급 감정을 통한 세금 부과는 조세법률주의에 위반된다고 강조했다. 하지만 실제로는 문제의 부동산과 같은 건물 다른 층에 용도까지 학원으로 같은 부동산이 원고의 거래와 이틀 차이로 매매된 것으로 나타났다. 감정평가로 나온 시가는 이 유사 거래를 기반으로 도출된 것으로, 재판부는 "객관적...
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2023년 세법 개정안, 부동산 세금에서 주목할 점 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-28 07:54:01
된 건물’이 개념에 추가되어 주택개념을 명확히하고 납세자의 예측가능성을 제고했다. 이는 2024년 1월 1일 이후 양도분부터 적용된다. 2. 주택으로 용도변경 시 계산방법 합리화 상가 등 건물을 주택으로 용도변경 한 후 1세대 1주택 비과세 요건 판단 시 보유기간을 산정할 때 기존에는 용도변경한 경우에 대한 규정이...
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상속받은 10억 땅, 공시지가로 신고했다가 '날벼락' [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2023-09-13 07:30:01
제65조까지에 규정된 방법으로 평가한 가액을 시가로 본다. 하지만 해당 부동산의 시가가 없는 경우, 토지는 개별공시지가 건물은 별도의 평가방법으로 평가를 하게 됩니다. 상속세및증여세법 제61조【부동산 등의 평가】 ① 부동산에 대한 평가는 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 방법으로 한다. 1. 토지 「부동산...
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[단독]신한리츠운용, ‘HSBC 빌딩 지분 66%’ 1800억에 품는다 2023-09-05 10:21:54
서울 남대문 인근 HSBC 빌딩 지분 3분의 2를 품는다. 매입 가액은 약 1800억원 수준으로 전해졌다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 HSBC 빌딩 지분 65.8%를 제15호 실물 펀드로 담아 운용 중인 케이클라비스자산운용은 전날 인수 우선협상대상자로 신한리츠운용을 선정해 통보했다. 매각 가액은 1800억원 안팎으로 알려졌...
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