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공공주택사업 민간에 전격 개방…'메기' 풀어 LH 독점 깬다(종합) 2023-12-12 16:11:31
검토하고 있다. 공공임대주택의 경우 민간이 시행하는 물량 전체를 매입하기로 약정을 맺은 뒤 LH가 장기임대주택으로 활용하는 방안도 논의한다. 김진유 경기대 교통공학과 교수는 "공공주택은 사업성이 크지 않기 때문에 공공임대 리츠처럼 기본적인 수익성을 확보해 줘야 민간이 들어올 수 있을 것"이라며 "현실성 있는...
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한국부동산개발협회, '2023 신진연구지원사업' 지원자 선정 2023-12-05 10:33:30
프레임워크에 관한 연구’, ‘도심 공공주택 복합사업을 통한 서울시 공공임대주택 공급방안 연구’, ‘부동산 간접투자기구(리츠)를 활용한 도심 복합사업 참여방안’, ‘비주택 부동산금융의 위험분산에 관한 연구’ 등이다. 김승배 한국부동산개발협장은 “업계의 어려운 환경에도 지원사업은 사회적 기여의 일환이라 포...
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대한토지신탁, 공공지원 민간임대주택 리츠 인가 2건 획득 2023-11-10 09:11:34
대한토지신탁, 공공지원 민간임대주택 리츠 인가 2건 획득 (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 대한토지신탁은 최근 공공지원 민간임대주택 사업에 대한 리츠(REITs·부동산투자회사) 영업인가 2건을 연달아 획득했다고 10일 밝혔다. 공공지원 민간임대주택 사업은 임대주택을 건설하거나 매입하려는 민간 사업자가 리츠를...
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임대 10년 뒤 분양전환…2025년부터 年 1만가구씩 급감 2023-11-06 18:13:26
임대 구조로 순환할 수 있도록 구조를 새로 짜야 한다고 지적한다. 이 사업은 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 민간임대주택을 건설·매입해 운영한다. 민간이 보유한 리츠 지분 등을 또 다른 리츠나 펀드에 넘길 수 있도록 해야 한다는 것이다. 미국과 캐나다에선 연기금의 임대주택...
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국토부, PF대출·비아파트 건설 지원 착수…공급대책 본격화 2023-10-31 06:00:14
제공된다. 한편, 지난 16∼20일 진행된 공공지원 민간임대주택 민간 제안 공모에는 20개 사업장(9천호 규모)이 접수를 마쳤다. 이 사업은 민간이 제안한 사업 부지에 주택도시기금과 민간이 공동 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 민간임대주택을 건설하는 것으로, 민간 사업자가 기존 분양사업을 임대사업으로 전환할...
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공공지원 민간임대주택사업 절반 이상 취소…2만8000가구 공급 차질 2023-10-19 11:34:01
19개가 취소됐다. 36개 공공지원 민간임대주택 사업으로 공급될 민간임대주택 5만9301가구가 공급될 계획이었으나 이 가운데 2만8530가구의 공급이 백지화됐다. 현재까지 입주를 마친 사업은 △서울 관악강남(민간임대 139가구) △인천 송림초교(2005가구) △인천 십정2(3578가구) △경남 회원3(898가구) 등 4곳이다. 이들...
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공공지원 민간임대 공모…올 1만→2만가구로 확대 2023-10-12 17:48:31
방안’ 후속 조치로 13일부터 시작하는 공공지원 민간임대주택 민간제안사업 2차 공모 규모를 기존 5000가구에서 1만5000가구로 확대 모집한다고 12일 밝혔다. 공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업 부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 민간임대주택을 건설하는...
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올해 공공지원 민간임대주택 공모물량 1만→2만호 확대 2023-10-12 11:00:02
정부가 공공지원 민간임대주택 공모를 연 1만호에서 2만호로 2배 늘린다. 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 주택 공급 활성화 방안의 후속 조치로, 이달 13일부터 시작하는 공공지원 민간임대주택 2차 공모 물량을 당초 계획한 5천호에서 1만5천호로 확대한다고 12일 밝혔다. 앞서 국토부는 올 상반기에 민간제안사업...
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SH공사 "공공임대주택으로 지난해 1조3천억원 주거비 경감" 2023-09-15 14:37:16
보유세를 면제하는 등의 대처가 필요하다는 입장이다. SH는 공공임대주택 13만5,441호 임대액과 민간 시세를 비교한 결과 SH가 책정한 임대액은 시세의 31.9％ 수준이라고 설명했다. 차익으로 환산한 주거비 경감액은 지난해 기준 1조2,943억원이다. 주거 유형별로는 아파트 월세형이 7만9,288호로 약 8,453억원 경감...
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SH "공공주택, 주거비 1조3000억원 경감…보유세 면제 등 지원 필요" 2023-09-15 12:07:40
연간 1200만원 저렴하게 임대료를 받는 것"이라고 말했다. 여기에 SH공사가 관리하는 서울시와 리츠 소유 공공임대주택까지 더하면 주거비 경감 기여액은 2조983억원에 이른다는 설명이다. 특히 장기전세 주택의 호당 주거비 기여도가 가장 높았다. 2012년 147만원에서 2022년 1417만원으로 9.6배 늘어났다. 그러나 김헌동...
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