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전세계약 불안하다면 이 다섯가지 꼭 체크 2023-11-12 19:11:43
집에 잡혀 있는 대출과 자신보다 앞서 확정일자를 받은 세입자의 보증금을 내주고 난 뒤에야 자신의 보증금을 받을 수 있기 때문이다. 전세사기를 당했다면 사는 상태를 유지해야 한다. 서울 양천구의 한 공인중개사무소 관계자는 “절대 다른 곳으로 이사하거나 전출하면 안 된다”며 “전입과 점유를 반드시 유지해야...
"22억 아파트가 14억에 팔렸다고?"…강남 집주인들 '술렁' 2023-11-09 08:47:59
한 공인중개사무소 관계자는 “정상적인 거래로 볼 수 없는 가격으로, 최근 가족 간 거래도 중개 거래 형식으로 거래하는 경우가 많다”면서도 “주변 집주인들에게 큰 충격을 준 거래라 관련 문의가 많다”고 설명했다. 강남 집주인들이 비정상적인 하락 거래에 놀란 것은 최근 주변 단지 하락세가 크기 때문이다. 인근...
"한강변인데 2억 넘게 뚝"…집값 무섭게 떨어진다는 동네 2023-11-07 08:46:37
A공인중개사무소) 서울 한강 변에 위치하고 강남과도 가까워 가격 상승세가 계속됐던 서울 성동구 응봉동·행당동 아파트 사이에서 최근 하락 거래가 이어지고 있다. 모처럼 반등했던 가격이 다시 꺾이는 것 아니냐는 불안감이 집주인들 사이에서 나오는데, 현장의 공인중개사들 역시 거래와 가격이 동시에 내려가고 있다는...
6억 떨어졌던 강남 아파트 '반등'…'불경기 무시' 노후단지는? 2023-11-06 09:02:40
공인중개사무소 관계자는 “도곡 삼익의 경우 전용 153㎡를 기준으로 현재 호가가 25억원이 넘는 매물도 있다”며 “최근 주민들이 다시 재건축을 시작하면서 가격이 일부 상승하는 분위기”라고 말했다. 업계에선 앞으로 서울 내 추가 주택 공급이 없을 수 있다는 부담감이 가격 상승으로 이어지고 있다는 평가다. 부동산...
"재건축 믿고 버틴다"…노후화에도 '31억' 신고가 쓴 아파트 2023-11-01 09:06:18
공인중개사무소 관계자는 “실거주 하기엔 아직 부족한 게 많은 단지”라면서도 “그래도 재건축에 기대를 걸고 참고 살겠다는 사람이 늘면서 최근 거래는 늘고 가격은 뛰고 있다”고 설명했다. 사정은 인근 재건축 추진 단지도 마찬가지다. 신반포16차의 경우, 지난 2월 15억7000만원에거래됐던 전용 52㎡가 최근 18억원에...
'21억→15억' 1년 만에 6억 빠졌다…강남 아파트에 무슨 일이 2023-10-31 09:06:07
한 공인중개사무소 관계자는 “해당 크기는 지난 7월에도 재계약이 이뤄지며 전셋값이 2억원 이상 내렸었다”며 “집값이 오르는 것과 달리 전셋값은 오히려 주춤하고 있어 집주인 걱정이 컸는데, 지금은 집값도 내리려고 한다”고 설명했다. 주변 단지도 사정은 비슷하다. 대치동 래미안대치팰리스는 전용 84㎡가 최근...
"몇 달 새 이렇게 오를 줄은"…집값 3억 껑충 뛴 '이 동네' 2023-10-27 09:03:03
오르고 있는 것이다. 이문동의 한 공인중개사무소 관계자는 “연초에 아파트를 구매했던 사람들이 상대적으로 큰 반사이익을 얻게 된 셈”이라며 “주변 신축 단지의 분양가가 높아진 데다가 앞으로 추가 분양이 없을 것이란 전망이 강해지며 가격 상승세가 더 강해졌다”고 설명했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
이사철인데…은평·노원·강북구 '전세 품귀' 2023-10-25 17:50:16
공인중개사무소 관계자는 “입주 개시 이후 금방 계약이 차서 남아있는 매물은 손에 꼽는다”고 전했다. DMC 일대 개발 기대가 있는 데다 실수요자가 가격이 내려간 틈을 타 발 빠르게 물건을 채 갔다는 분석이다. 최근 전셋값은 오름세를 보이고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 DMC파인시티자이 전용면적...
학군 수요 많은 현대3단지…"광장동 아파트 중 가장 저평가" 2023-10-25 17:45:51
A공인중개사무소 관계자) 광장동 현대3단지(사진)는 지역 아파트 가운데 저평가된 단지로 꼽힌다. 총 1056가구에 광남초·중·고 등 세 개 학교가 붙어 있지만 다른 단지에 비해 매도 호가가 낮다. 공인중개사무소에 나온 현대3단지 전용면적 84㎡의 최저 호가는 13억원이다. 인근 현대5단지 전용 84㎡는 최저 15억원,...
"9억이던 아파트가 5억"…거래 늘었는데 가격 더 떨어진 동네 2023-10-25 09:08:40
A공인중개사무소 대표는 최근 신정동 내 아파트 단지에 대해 “거래는 잘 되는데 가격은 오르질 않는다”고 설명했다. 서울 내에서 거래가 가장 활발한 지역인데, 대부분 하락 거래라는 것이다. 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 최근 한 달 사이 신정동 내 아파트 매매는 모두 97건 이뤄졌다. 서울 내에선...