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大法은 판단 미루고, 검찰은 재수사…끝 안보이는 스카이72 분쟁 2022-09-28 17:54:15
공사가 공정가액으로 인수한다’는 8조6항, ‘영업수익에 현저한 변동이 있다면 상호 합의에 따라 임대료를 조정할 수 있다’는 9조8항, ‘계약이 중도 해지되고 신규 계약자가 운영할 경우 공사가 이에 적극 협조한다’는 39조1항이 문제로 꼽힌다. 공사가 옛 임차인인 스카이72엔 ‘골프장을 무조건 비우라’면서, 새...
'나가라' '못나간다'…스카이72 분쟁 결국 대법 판단 받는다 2022-09-28 17:18:01
‘계약 종료 시 KMH가 조성한 시설물을 공사가 공정가액으로 인수한다’는 8조6항, ‘영업수익에 현저한 변동이 있다면 상호 합의에 따라 임대료를 조정할 수 있다’는 9조8항, ‘계약이 중도 해지되고 신규 계약자가 운영할 경우 공사가 이에 적극 협조한다’는 39조1항이 문제다. 공사가 옛 임차인인 스카이72엔 ‘골프장...
“침대는 과학이다”에 체험·프리미엄 마케팅 결합 2022-08-25 10:57:16
오프라인 판매점을 유지하기 위해 드는 임대료 및 인건비 등 부대 비용을 최소화하기 위해 소매 판매만큼은 개인사업자인 대리점주에게 맡기는 경우가 많다. 에이스침대 역시 대리점 판매 비중이 80%에 이른다. 대리점의 판매량이 늘수록 에이스침대의 수익도 커지는 구조다. 에이스침대가 소비자와의 접점인 대리점의 경영...
달라지는 부동산세제…종부세 부담 낮아지고 저가 2주택자도 배려 2022-07-27 15:58:16
임대료 소득까지 과세한다. 1주택자는 월세소득이 있더라도 기준시가가 9억원을 넘는 고가주택이 아니라면 소득세가 비과세된다. 세법 개정안에 따르면 내년부터 고가주택 기준이 12억원으로 상향돼 비과세 범위가 늘어날 예정이다. 이때 다가구주택은 임대 호수가 여러 개라도 1주택으로 본다. 부부 합산 1주택자가 해당...
올해 종부세 고지분 공정가액 60% 적용 확정…상생 임대인 2년 실거주 면제 2022-07-26 12:15:34
100%에서 60%로 낮추기로 했다. 공정시장가액 비율은 과세표준을 정할 때 공시가격에 곱하는 비율이다. 즉 주택가격이 공시가 10억원일 때 공정시장가액 비율 60%를 작용해 6억원을 과세표준으로 삼아 세금을 부과한다. 또 건축 후 미분양 주택에 대해서는 인허가 유형, 거주 여부 등과 무관하게 5년간 종합부동산세를...
尹정부 세제개편안 시동…종부세 공정시장비율 60% 확정 2022-07-26 11:00:04
높여놓은 비율을 정상화하는 취지다. 공정시장가액비율은 과세대상 공시가격에서 공제액을 뺀 금액에 곱해져 과세표준을 산출하는 데 쓰인다. 비율 조정으로 과세표준이 낮아져 세 부담이 줄어드는 효과가 나타난다. 이날 통과한 종부세법 시행령에는 미분양 주택의 종부세 부담을 완화하는 방안도 담겼다. 현재 건축허가 ...
상생임대인에 실거주 2년·종부세 공정비율 60%…국무회의 의결 2022-07-26 11:00:02
종합부동산세 부담을 줄이고자 주택분 공정시장가액비율은 100%에서 60%로 하향 조정된다. 정부는 26일 국무회의를 열고 이런 내용 등을 담은 소득세·종합부동산세·법인세·개별소비세법 일부 개정령안을 의결했다고 밝혔다. 우선 직전 계약 대비 임대료를 5% 이내로 인상한 신규(갱신) 계약을 체결한 상생 임대인에...
[취재수첩] 정체성 잃은 정의당의 재정파탄 2022-07-21 17:37:23
임대료가 저렴한 곳으로 옮길 계획이다. ‘정의당 파산설’이 떠도는 가운데, 이은주 비대위원장이 직접 “당이 돌려막기 차입으로 연명하고 있다”고 인정할 만큼 긴박한 상황이다. 재정난의 직접적인 원인은 잇따른 선거 패배다. 2020년 총선에서 지역구 후보들을 지원하기 위해 정의당이 은행들로부터 대출받은 43억원은...
비상경영 돌입한 LH…강력한 경영 혁신과 재무건전성 제고 나서 2022-07-19 14:28:52
임대주택·상가의 임대료 동결 및 감면도 계속 추진한다. LH는 코로나가 본격 유행하기 시작한 지난 2020년 상반기부터 임대료 할인 등의 정책을 시행해 약 530억원의 주거비 등을 지원한 바 있다. 김현준 LH 사장은 “어느 때보다 어려운 경제상황에 국민생활과 가장 밀접한 LH가 정책 사업을 흔들림 없이 추진해 어려운...
"관리비 비싼 이유 있었네"…아파트 발주 입찰담합 무더기 적발 2022-07-19 12:00:01
낼 임대료 입찰 가격을 합의했으나, 제3의 업체가 더 높은 가격을 제시해 사업자로 선정되지 못했다. 정부는 이번 제재를 계기로 아파트 발주 공사·용역 사업자 선정 입찰 담합을 막기 위한 제도 개선을 추진하기로 했다. 공정위가 사건 처리 과정에서 개선 필요성을 건의했고, 국토교통부가 이를 받아들인 것이다. 아파트...