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강남 3구가 서울시 재산세 43% 낸다 2024-09-11 17:57:50
2조6604억원, 주택분 1조5176억원이다. 재산세는 과세기준일인 6월 1일 현재 주택·토지·건축물 등을 소유한 자에게 매년 7월과 9월 두 차례에 걸쳐 부과된다. 7월에는 주택분 절반과 건축물·항공기·선박에 재산세가 부과되고, 9월에는 나머지 주택분 절반과 토지에 대해 징수된다. 지난 7월 부과된 1조5339억원을 합쳐...
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부부 공동명의 등 종부세 합산배제·특례 이달 신청 2024-09-11 12:00:21
합산배제를 신고하면 종부세 과세 대상에서 제외된다. 기존 주택 양도 직전 일시적 2주택자, 일정 요건을 갖춘 상속주택, 공시가격 3억원 이하 지방 저가 주택, 부부 공동명의 주택은 특례를 신청하면 1세대 1주택 계산 방식을 적용받을 수 있다. 올해 1월 10일부터 내년 12월 중 취득하는 소형 신축주택이나 지방 미분양...
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민주당 의원들, 너도나도 "금투세 유예하자" 2024-09-09 11:16:33
대비 부동산 가격이 너무 올라가 있는 상황에서는 자본시장이야말로 평범한 서민들의 계층이동 사다리"라고 강조했다. 그러면서 "금투세가 상당한 소득이 있는 경우에 과세한다고 하지만, 이 경우 소액투자자의 기대이익을 앗아갈 수 있단 점에서 많은 상실감을 갖게 한다"며 "향후 시장에 대한 매력이 반감될 수도 있다"고...
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치솟은 金, 저평가 銀…수익 더 빛낼 투자법 찾아라 2024-09-08 18:23:28
“향후 1년간 경기 침체가 현실화한다면 금 가격은 트로이온스당 2700달러에 달할 수 있다”며 “여기에 미국 대선 이후 비(非)`서방국을 향한 금융 제재가 확대된다면 금 가격의 구조적 상승세는 지속될 것”이라고 전망했다. 치솟는 금 상승세에 올라타기 위한 투자 방법은 여럿이다. 일반 액세서리 구매를 제외하고 △금...
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잠깐 살집 구했다 '아뿔사'…재건축 완공땐 '특례' 제외될수도 2024-09-08 17:36:35
세대가 주말농장 등 3억원 이하 지방 저가 주택을 추가로 취득할 때는 1주택을 소유한 사람이 지방 저가 주택을 취득하는 게 종부세 부담 측면에서 유리하다”고 설명했다. 지방 주택 과세 특례는 이런 요건 외에도 매입 대상 주택이 수도권 밖이면서 광역시 특별자치시 외 지역에 있어야 한다는 조건을 충족해야 받을 수...
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"종부세 한번 내보는 게 소원이었는데"…날벼락 맞은 사연 2024-09-07 12:17:09
위해 정부 차원에서 지방 주택에 대한 각종 과세 특례를 부여하고 있는데 세밀하게 알아보지 않으면 예상치 못하게 종부세 고지서를 받을 수 있다. 사례를 통해 살펴보자. 1주택을 소유하고 있는 김모씨의 배우자는 은퇴 후 전원생활을 하기 위해 강원도 원주시 소재 농가주택을 2억원에 취득했다. 김씨는 지방 소재 저가주...
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금리인하 온다…채권은 이자수익만 있을까 [투자의 재발견] 2024-09-06 17:40:35
이자소득세 과세를 하기 때문에 3만 800원이 세금으로 빠져나갑니다. 시세차익(매매 차익)도 살펴볼까요. 시세차익은 채권을 사고팔아서 얻는 차익인데요. 채권의 표면 이자는 고정돼 있지만, 매매 가격은 매일 바뀌기 때문에 채권 수익률, 즉 채권 금리는 주가처럼 매일 변하는데요. 현행법상 시세차익은 비과세에...
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[칼럼] 자사주 매입이 기업 성장에 도움주는 이유 2024-09-06 14:11:31
이전가격 결정 문제, 지분 변동 상황에 맞는 상법 및 세법상 절차 준수 문제, 기한에 따른 세금 신고 및 납부 문제, 법인세법상 주식 등 변동상황명세서 작성 및 신고 문제 등을 고려해야 한다. 만일 정확한 시가평가가 이루어지지 않고 액면가 거래 또는 저가 거래로 비상장주식을 이동하는 경우에는 막대한 세금 추징과...
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[서미숙의 집수다] 건축법 대상 주택사업 부지 종부세 논란 2024-09-05 10:13:24
공시가격 인상으로 종부세액은 작년보다 더 늘어날 것으로 우려된다. 건설업계의 한 관계자는 "사업승인 대상 아파트 사업부지는 종부세가 부과되지 않는데 왜 주상복합아파트와 같은 건축허가 대상은 똑같은 아파트 부지인데도 종부세를 내야 하는지 이해할 수가 없다"며 "개선이 필요하다"고 주장했다. 5일 주택업계에...
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[마켓칼럼] "금리 인하기 짭짤한 채권투자, 유동성 고려하면 ETF 절세는 개별채권" 2024-09-05 07:55:10
발생하는 매매차익에 대해 과세하지 않는다. 따라서 개인은 차익실현 기회가 큰 저쿠폰 국채 투자를 확대해 왔다. 1%대 금리 시절 발행됐던 채권은 그간 금리 인상이 급격히 단행되며 현재는 액면가 이하로 가격이 크게 하락했다. 개인의 원화채권 잔고 상위 종목인 2019년에 발행된 19-6과 2020년 발행된 20-2 국채의 경우...
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