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커지는 리츠 시장…'틈새 종목' 어디 2014-03-17 07:50:56
업무용 빌딩(오피스 빌딩) 시장에 찬바람이 불고 있다는 것. 상장된 리츠도 8개밖에 되지 않아 일반 투자자들의 관심이 크지 않다. 그러나 전문가들은 공실률 관리 및 투자처 다양화 능력이 있는 리츠는 주목할 가치가 있다고 보고 있다.케이탑리츠는 지난해 9월 매입한 고양 화정동 홀인원플라자빌딩의 공실률을 최근 0%로...
K팝 프린세스에서 한류 여왕으로, 소녀시대 윤아의 네버엔딩스토리 2014-02-17 20:30:07
빚더미를 떠안고 결국 대산 밑에서 동대문시장의 참 매력에 눈을 뜬다는 스토리 전개 역시 아쉬움이 많았다. 윤아는 신데렐라맨 제작발표회 현장에서 “잘하고 싶은 마음은 큰데 시간이 없어 준비를 많이 못한 점이 아쉽다”며 “소녀시대 활동을 하면서 드라마 준비를 하느라 더 잘할 수 있었는데 부족한 부분이 남아있는 ...
자산 12조 리츠, `등록제` 날개다나 2014-02-04 17:24:11
계획입니다. <인터뷰> 김종국 광희리츠 대표이사 "2차 철도청부지 개발사업은 입주가 시작될테고, 왕십리 분양건이 상반기 마무리가 되면 회사의 현금흐름이 많이 좋아진다. 여러가지 변수는 있겠지만 두자릿수 배당을 할 수 있지 않을까 기대한다." 오피스와 백화점 등 유통시설에 집중 되던 투자방식도 다양화됐습니다....
지난해 리츠 자산규모 12조원 돌파 2014-02-04 14:00:55
3조 6천억원의 신규 투자를 유치했다. 이같은 시장 성과에 대해 국토부는 지속적인 투자규제 완화에 따른 것으로 분석했다. 리츠의 투자 대상은 주로 오피스와 백화점·마트 등 유통시설로 전체자산의 83.8%를 차지했다. 40개 리츠가 오피스에 8조 1천억원을, 14개 리츠가 유통시설에 2조 2천억원 투자하고 있었다....
달라진 광희시장…"백화점도 모피제품 사가요" 2013-12-08 22:00:50
위해 다각도로 노력을 기울이고 있다. 광장시장과 함께 서울 신당동의 광희시장도 대표적인 예. 광희시장 상인들은 이탈리아 미국 북유럽 등에서 모피, 가죽 등 원단을 직접 구매한다. 임복규 광희시장 상인회장은 “백화점의 브랜드 제품이건 시장 제품이건 간에 해외에서 원단을 수입해 만드는 건 동일하지만 시장 상품...
소액으로 세금부담없이 부동산 투자…리츠 年 기대수익률 6% 2013-11-25 06:58:15
비해 대폭 늘어난 실적이다. 개발사업을 진행하는 광희리츠도 세 번째 아파트 사업인 서울 왕십리 kcc스위첸 분양을 성공적으로 진행하고 있다. 올 3분기 매출은 91억9200만원으로 전년 동기 대비 324% 증가했고, 순이익은 2억1900만원으로 흑자 전환했다. 박광준 광희리츠 대표는 “이전의 아파트 분양이 모두 완료됐지만...
[부동산 전문가 긴급설문] "간신히 살린 부동산…국회 '입법 발목'땐 반짝회복 그칠수도" 2013-09-16 17:15:10
기록했다. 수도권 분양시장도 호조세다. 가을철이 분양 성수기라는 계절적 특성도 있지만 전반적인 부동산시장 회복세가 큰 영향을 미치기 때문이다. 지난주 청약을 받은 ‘위례 아이파크’(청약경쟁률 16 대 1), ‘잠원 래미안’(26 대 1), ‘광교 경기대역 울트라 참누리’(1.78 대 1), ‘부천 중동 래미안’(1.34 대 1)...
[Real Estate] 석미건설 "민간 임대아파트 지속적으로 공급…서민 주거안정에 기여할 것" 2013-09-12 06:59:16
건설사업을 벌이면서 강원 임대주택시장 강자로 자리매김하고 있다. 공급 중인 아파트들은 모두 임대아파트로 석미건설이 축적한 노하우를 총동원했다. 심 회장은 오랜 기간 민간임대아파트 등을 공급해 오면서 쌓인 노하우를 인정받아 2006년 대통령 표창을 받기도 했다. 석미건설은 그동안 돌다리도 두드리며 건너는...
[고수 인터뷰] 김종국 광희개발전문자기관리리츠 대표 "소형주택 여전히 부족…관련 리츠 투자 유망" 2013-08-11 15:10:48
오히려 안전 “앞으로 부동산 시장은 금융으로 풀어야 합니다. 부동산 거품이 꺼진 지금이야 말로 리츠(부동산투자회사)를 통해 부동산에 투자할 수 있는 적기입니다.” 김종국 광희개발전문자기관리리츠(이하 광희리츠) 대표는 리츠업계에선 드문 이력을 갖고 있다. 1986년 삼성경제연구소 창립 멤버로 사회생활을 시작한...
꽁꽁 묶인 리츠…규제 풀어야 개발사업 '숨통' 2013-07-23 17:33:25
침체에 따른 시행사의 몰락으로 혼란에 빠진 개발시장의 ‘구원투수’로 리츠를 꼽고 있다. 실제 개발사업에 나서는 리츠도 나타나고 있다. 광희리츠는 오는 9월께 서울지하철 5호선 행당역 인근 하왕십리동에서 아파트 260여가구를 분양할 계획이다. 2011년 서울 영등포동 도시형생활주택 ‘영등포 메이준2011’과 지난...