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여당이 밀고 정부가 이끈 `누구나집`...건설사들 `시큰둥` [이슈플러스] 2021-10-01 17:59:22
[권대중 / 명지대 부동산학과 교수: 민간건설사가 대출로 건물을 지은 이후에 임차인이 들어오고 분양을 하기까지는 상당기간이 원금 회수가 되지 않습니다. (주택) 가격이 만약 하락한다면 손실의 가능성도 있고요, (집값이) 상승한다고 하더라도 임대차법으로 임대료를 올릴 수 없어서 큰 수익을 내기 어렵고 민간 기업이...
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택촉법에는 있고 도시개발법에는 없는 '6% 룰'…대장동사태 초래 2021-09-30 10:39:06
공공주택특별법에 따라 추진하고 있다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "공공주택특별법의 경우 주택 절반을 공공이 가져가는 등 장치가 있지만, 도시개발법에는 민간의 수익 제한 규정이 없는 상황"이라며 "부동산 시장 상황에 따라서는 언제든 특혜 시비가 불거질 수 있는 구조"라고 말했다. 권 교수는 이어 "'6%...
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"전셋값 더 오른다"...가을 전세대란 심화 2021-09-28 17:32:24
[권대중 / 명지대 부동산학과 교수: 전월세 시장은 당장 들어갈 집이 있어야 합니다. 단기적 주택 공급 정책을 내놔야 하는데, 단독 주택지의 규제를 완화하거나 인센티브를 줘서 빨리 공급할 수 있는 다세대주택이나 연립, 적어도 3~6개월이면 공급이 가능합니다.] 치솟는 가격에 줄어든 매물, 이젠 대출까지 조이는 유례...
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작년보다 더 오른 올해 집값…추석 지나면 잡힐까? 2021-09-20 10:59:13
집값에 더 큰 영향을 줄 것"이라고 말했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "추석 이후 입주·분양 물량 모두 수요를 충족시키기에는 충분치 않고, 정부가 나름대로 고민해 내놓은 3기 신도시 사전청약 물량은 5년 뒤에야 입주할 수 있는 물량이어서 당장 시장 분위기를 바꾸기는 쉽지 않아 보인다. 재건축 규제 완화 등...
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오피스텔 규제완화에 전문가들 "주거환경악화·난개발 주의해야" 2021-09-15 11:00:28
할 것"이라고 전망했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "고분양가 심사 기준 개선과 분양가상한제 심의 기준 구체화 방안은 정부가 공급을 촉진하고, '로또 분양'을 줄이는 규제 완화 방향으로 간다는 점에서 의미가 있다"고 평가했다. dkkim@yna.co.kr, redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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'홍남기 고점 경고'에도 상승폭 키운 집값, 금리인상에 잡힐까 2021-08-28 06:15:00
영향을 미칠 것으로 보인다"고 말했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수도 "이번 금리 인상은 저금리 시대가 끝나간다는 신호탄"이라며 "앞으로 추가 금리 인상 가능성이 높기 때문에 부동산 시장에 미치는 영향이 더 커질 것"이라고 내다봤다. 그러나 집값 하락까지 기대하기는 어려울 것이라는 전망이 지배적이다. 심교언...
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전문가 "금리인상으로 주택거래 감소…집값 상승폭 둔화 예상" 2021-08-26 12:04:37
따라 영향이 더 커질 수 있다는 게 중론이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "사실 기준금리 0.25%포인트 인상은 시장에 영향이 그리 크지 않을 수 있다"면서 "오늘 금리 인상은 이제 저금리 시대는 지나갔다는 신호탄 격이다. 앞으로도 금리 추가 인상 가능성이 높기 때문에 주담대 시장 등 부동산 시장에 영향이 커질...
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`그린벨트` 결국 아파트로…분노한 태릉 [지역주민 외면한 주택공급…실효성 의문] 2021-08-25 17:46:35
[권대중 명지대 부동산학과 교수 : 오늘 정부가 주민 공청회를 통해서 개발 계획을 세우겠다고 하는데 좀 늦은 감이 있습니다. 정부가 지방자체단체나 주민의 의견을 무시하고 개발 계획을 추진하게 되면 계획보다는 (규모가) 축소되지 않겠나 하는 생각이 듭니다.] 상암 DMC 미매각 부지, 서부면허시험장 등 8·4대책 때...
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"사전청약 확대, 불안 심리 진정 효과…시장 안정엔 한계"(종합) 2021-08-25 12:30:26
보고 치료를 하려는 꼴"이라고 비판했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "민영주택 사전청약 물량의 대부분은 경기에 집중돼있다"면서 "서울 주택 시장 안정화에 결정적인 계기가 될 수 없다"고 말했다. 그는 최근 정부가 3기 신도시 사전청약 물량의 추정 분양가를 공개하면서 분양가를 주변 시세의 60∼80%로 하겠다고...
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"사전청약 확대, 불안 심리 진정 효과…시장 안정엔 한계" 2021-08-25 11:08:59
보고 치료를 하려는 꼴"이라고 비판했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "민영주택 사전청약 물량의 대부분은 경기에 집중돼있다"면서 "서울 주택 시장 안정화에 결정적인 계기가 될 수 없다"고 말했다. 그는 최근 정부가 3기 신도시 사전청약 물량의 추정 분양가를 공개하면서 분양가를 주변 시세의 60∼80%로 하겠다고...
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