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평균 분양가 1400만원 첫 돌파 2022-11-01 17:23:34
인플레이션으로 인해 아파트 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비가 올해에만 세 차례 인상된 데다 추가 인상 가능성이 높기 때문이다. 국토교통부는 기본형 건축비를 지난 3월 2.64%, 7월 1.53% 인상한 후 9월에 2.53% 추가로 올렸다. 분양가가 빠르게 오르면서 신규 단지의 가격경쟁력이 청약 성패를 결정하고 있다....
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`힐스테이트 라군 인 테라스 2차`…금융 혜택으로 소비자 공략 2022-10-28 10:36:46
상한제 적용 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형 건축비를 지난달 2.53% 인상했다. 지난 7월 1.53% 인상된 데 이어 두 달만에 다시 오른 것이다. 이는 철근, 레미콘과 같은 주요 건설자재 가격와 노무비 등이 급증한 것에 따른 조치로 건축비용이 상승하는 만큼 분양가도 지속적으로 오를 것으로 보인다. 이런...
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분양가 상한제 적용한 `음성 푸르지오 마크베르` 분양 진행 중 2022-10-24 15:39:41
원자재값 인상으로 기본형 건축비가 오르자 최근 분양한 단지에 영향을 미친 것으로 보인다. 이러한 가운데, 대우건설이 음성군 일원 음성 기업복합도시 B1블록에 `음성 푸르지오 마크베르`를 분양 중이다. 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 84~146㎡ 총 644세대로 공급된다. 단지가 들어서는 음성 기업복합도시에는...
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2년 만에 수도권에 등장한 '미분양 관리지역' 2022-10-18 17:36:02
주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형 건축비를 올 7월과 지난달에 각각 1.53%, 2.53% 인상한 영향이다. 여기에 인건비 상승까지 겹치면서 공사비 부담이 커지고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “유례없는 한국은행의 연이은 빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상)으로 차입자의 금융 부담이 눈덩이처럼 커져...
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'규제 완화도 소용없다'…안성·양주, 미분양 '적신호' [김은정의 클릭 부동산] 2022-10-18 16:16:47
분양가 상한제 적용 주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형 건축비를 올 7월과 지난달에 각각 1.53%, 2.53% 인상한 영향이다. 인건비가 급등하면서 공사비가 커진 영향도 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "유례없는 한국은행의 빅스텝(기준금리 0.50%포인트 인상) 등으로 차입자들의 금융 부담이 눈덩이처럼 ...
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'23억→15억' 입주권 8억 빠졌는데…둔촌주공 "분양가 올린다" 2022-10-18 06:51:52
하는 것으로 알려졌다. 원자재 가격 상승으로 기본형 건축비가 올랐고 주변 시세보다도 저렴하다는 이유다. 이와 관련해 지난 17일 박승환 조합장은 "(일반 분양가가) 종전보다는 올라갈 것으로 생각한다"고 말했다. 또다른 조합 관계자도 "일반분양에 정부의 분양가 상한제가 적용되지만, (규제에서 허용하는) 상한선에 준...
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대우건설, 경기도 수원시 일대 `영통 푸르지오 트레센츠ㆍ파인베르` 분양 중 2022-09-27 14:11:31
분양가 상승이 불가피할 것으로 보이면서 건축비 상승이 적용되지 않는 신규 분양단지에 관심이 집중되고 있다. 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형 건축비가 두 달 만에 2.53% 올랐기 때문이다. 국토교통부는 주요 건설자재 가격과 노무비 등의 가격변동을 고려해 15일부터 적용되는 기본형건축비 상한액을 ...
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'내 집 마련 필수품' 청약통장, 시들해진 까닭 2022-09-25 17:10:28
기본형 건축비가 지난달 2.53% 올랐기 때문이다. 다만 전문가들은 청약통장의 시대가 끝났다고 단정짓기엔 이르다고 보고 있다. 실제 청약통장 증여 건수는 해마다 늘고 있다. 국회 기획재정위 소속 김상훈 국민의힘 의원이 지난 19일 국토교통부와 국세청으로부터 받은 ‘최근 5년간 청약통장 명의변경 현황’에 따르면...
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[부동산캘린더] 눈치보기 분양 장세…내주 전국 2천700여가구 청약 2022-09-17 06:00:01
적용 공동주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형건축비가 두 달 만에 또 올랐고, 부동산 규제지역(투기과열지구·조정대상지역) 해제 목소리도 높아지고 있다"며 "규제지역 해제 여부에 따라 분양 사업지들의 희비가 엇갈릴 것"이라고 분석했다. 규제 지역 여부에 따라 분양가 억제의 강도뿐 아니라 청약 1순위 요건, 지역...
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"이젠 애물단지"…청약통장 '싸늘' 2022-09-16 17:28:36
주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형 건축비는 7월과 이달에 각각 1.53%, 2.53% 인상됐다. 1순위 청약 접수일 기준 전국 민간 아파트 청약 평균 경쟁률은 지난해 8월 17.3 대 1에서 지난달 2.8 대 1로 급락했다. 서울에서도 이달 구로구 가리봉동 남구로역동일센타시아와 오류동 천왕역모아엘가트레뷰 청약에서 1순위...
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