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1기 신도시 영구임대, '올림픽 선수촌'처럼 재건축 2024-08-14 13:16:55
대책이 담긴 노후계획도시정비 기본방침을 14일 공개했다. 해당 방침은 노후계획도시 정비·지원에 관한 특별법에 따라 국토부 장관이 10년 단위로 수립하는 정책 방향이다. 전국 노후계획도시 기본계획 수립에 필요한 가이드라인인 셈이다. 이번 방침은 특별법 시행 이후 최초로 수립되는 것으로, 대규모 택지를 정비하는...
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국유재산, 청년 주택·창업 공간으로 2024-08-14 10:30:00
부담 완화를 위해 청년 세대가 선호하는 지역의 노후 청·관사 및 국유지를 개발해 2035년까지 청년주택 2만 2천 호를 공급하고, 1.5룸과 투룸, 공유공간 등으로 주택 유형을 다양화한다. 창업을 희망하는 대학생에게는 현재 개발 중인 종로·관악 복합청사에 주거와 창업 공간을 동시 제공하는 창업기숙사를 주변 시세보...
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국민연금 '출산크레딧', 정작 출산휴가에 적용 안된다? 2024-08-14 06:14:24
못해 노후 연금을 받지 못하거나 노후 연금소득이 줄어드는 등 불이익을 받는 일을 방지하기 위한 대책으로 출산크레딧을 시행하고 있다. 2008년 1월 1일 이후 둘째 이상 자녀를 낳거나 입양한 가입자에게 국민연금을 받을 시점에 둘째 자녀는 가입 기간을 12개월 더해주고, 셋째부터는 자녀 1인당 18개월을 추가해 최대...
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100㎏짜리 쇳덩이가 '쾅'…출근길 '날벼락' 정체 알고 보니 2024-08-13 20:25:01
남구·소방 당국은 해당 쇳덩어리가 인근 공사 현장에 설치된 크레인에서 떨어진 것으로 판단했다. 당시 공사 현장에서는 인부들이 크레인 해체 작업을 하던 중이었는데 50여ｍ 높이 크레인에 매달린 연결고리가 노후화해 떨어진 것으로 보고 있다. 이날 오후부터 구청장이 참석하는 비상대책회의를 한 남구는 정확한 사고...
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[사설] 재건축 기간 단축이 최선의 공급 방안…野 적극 협조해야 2024-08-11 17:48:05
“노후계획도시를 6년 만에 재건축하는데 일반 아파트라고 해서 8~9년 걸릴 이유가 없다”고 했다. 재건축은 잘 아는 대로 절차가 복잡해 시간이 오래 걸린다. 주민 간 분쟁이 없다고 하더라도 통상 15년가량 소요된다. 안전진단→기본계획 수립→정비계획 수립 및 정비구역 지정→추진위원회 설립→조합 설립→사업시행...
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[일문일답] 박상우 국토장관 "매년 수도권 5만∼6만가구 착공…추격매수 말라" 2024-08-11 08:00:09
부동산 대책으로 쓸 수 있는 금융·세제·수급 수단 중 가장 기본은 수급이다. 공급 없는 수요 관리는 사상누각이다. 주택 공급이 지속적·안정적으로 된다는 확신을 주는 데 초점을 뒀다. 이번 정부 대책을 통해 추가된 공급 물량이 21만가구, 재건축·재개발과 1기 신도시 등 이미 진행 중인 공급 물량을 조기에 앞당긴...
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국토장관 "재건축기간 '6년'이 궁극적 목표…공공이 개입해야" 2024-08-11 08:00:01
노후계획도시 특별법을 통한 재건축 기간을 6년 정도로 본다"며 "노후계획도시를 6년 만에 재건축하고 일반 아파트는 8∼9년 만에 할 이유는 없다"고 말했다. 서울 내 재건축 사업 기간은 통상 안전진단에서 준공까지 15년가량이 걸린다. 안전진단에 1년 정도가 걸리기에 정비계획 입안 제안부터 준공까지 기간으로 따지면...
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[8·8 주택대책] 소형주택 구입시 세제 혜택 확대…비아파트 시장 정상화 2024-08-08 15:00:29
[8·8 주택대책] 소형주택 구입시 세제 혜택 확대…비아파트 시장 정상화 빌라 등 신축 소형 구입시 주택수 제외 2년 연장 기존 주택 구입후 임대등록시에도 주택수 제외 청약 때 무주택 인정 비아파트 범위 확대…소규모 건설사업자 취득세 중과 완화 내년까지 신축매입 임대주택 '11만＋α'가구 공급…비아파트...
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[8·8 주택대책] '촉진법' 만들어 정비사업 속도전…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:00:14
사업 속도를 높이기로 했다. 앞서 '1·10 대책'에서 30년 이상 노후 단지에 대해 안전진단 없이 재건축을 허용하는 등 '재건축 패스트트랙'을 위해 도시및주거환경정비법 개정을 추진하는 것과 별개로 특례법을 만들어 사업 절차와 수익성 제고 등 부족한 부분을 지원하겠다는 것이다. 현재 서울에서 추진...
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분양 상가에 투자해도 괜찮을까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-08 14:42:01
있어 리모델링이 쉽지 않기 때문에 건물의 노후화에 대한 대책이 취약합니다. 따라서 이로 인한 안정적인 임차인을 확보하는 데 어려움을 겪을 수 있습니다. 또한, 분양 상가는 주로 업종에 제한(건물 내 중복업종 배제)이 따를 수 있어 잠재적으로 임차인의 폭이 좁아질 수 있으며, 경기 변동에 민감하여 경제 상황이 좋지...
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