230조 PF 옥석가리기 내달 본격화…은행·보험 5조 뉴머니 투입 2024-05-13 12:00:01

전후 유동성 관리 목적의 환매조건부채권(RP) 매도 인정(보험)·주거용 PF 대출 순자본비율(NCR) 위험값 완화(금융투자) 등 업권별 규제 완화를 추진한다. 2022년 하반기부터 시행해온 저축은행 예대율 완화나 여신전문금융회사(여전사) 원화유동성비율 완화 등 규제 유연화 조치도 올해 말까지 연장하기로 했다. 일각에서...

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• #230조 PF #사업장 #사업성 #자금 #평가 #규모 #완화 #금융당국 #기준 #지원 #추진

"중도금 내도 내 집에 살 수 없다니…" 당첨자들 '발 동동' [이송렬의 우주인] 2024-05-11 07:24:31

않는다. 담보인정비율(LTV) 등 규제를 고려하면 대출받을 수 있는 자금은 더 적다"고 말했다. 이어 "거주가 불가능한 상품이 되면서 금융사에서도 대출을 해주지 않는다"면서 "중도금 6회차부터 대출이 나오지 않았다. 이런 식이라면 잔금도 자체적으로 마련해야 한다. 거의 10억원 가까운 자금을 끌어와야 하는 셈"이라고...

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• #중도금 내도 #생활형숙박시설 #수분양자 #회장 #롯데캐슬 #르웨스트 #분양 #거주 #오피스텔 #중도금 #사고

"PF 대출 연체했다고 3분의1 가격에 팔라니…" 2024-05-08 17:47:06

대출자는 일반적으로 담보인정비율(LTV) 50%를 적용해 대출에 참여한다. 경·공매 시장에서도 자산 가격의 50% 수준이 할인 매각의 ‘마지노선’으로 여겨지는 이유다. 한 금융사 관계자는 “그동안 선순위는 ‘떼일 가능성이 없다’는 시장의 약속이 있어 상대적으로 낮은 금리로 대출이 이뤄져온 것”이라며 “‘50%...

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• #PF 대출 #사업장 #시장 #대출 #시행사 #선순위

산은, 에코비트 인수자에 5%대 금리로 인수금융 지원한다 2024-04-23 15:44:32

금리에 담보인정비율(LTV) 50%까지 통 큰 대출을 약속한 이유는 에코비트를 좋은 가격에 빨리 매각하는 게 태영그룹 워크아웃 과정에 반드시 필요하기 때문이다. 좋은 조건의 인수금융이 보장되면 에코비트 매각 가격이 더 올라갈 수도 있다. 경쟁 입찰에 참여하는 인수자 입장에선 실질적인 인수 대금 부담이 줄어드는...

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한은, 내년 은행 차액결제 담보율 100%로…'디지털 뱅크런' 대비 2024-04-15 12:00:01

일정 비율에 해당하는 국채·통화안정채권(통안채) 등을 담보로 받아두는데, 이게 바로 차액결제 이행용 담보증권이다. 앞서 지난해 7월 한은은 차액결제 이행용 담보로 인정하는 증권의 종류도 기타 공공기관 발행채, 지방채, 우량회사채 등으로 늘려줬다. 한은의 예고대로라면, 현재 80%인 담보 비율은 올해 90%를 거쳐...

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• #한은 내년 #은행 #차액결제 #한은 #결제 #담보 #시스템 #금융기관 #비율

금융당국, '은행권 자체' 고정금리 주담대 비중 30% 주문 2024-04-03 16:26:01

주담대도 고정금리 주담대도 인정됐다. 금융당국이 이처럼 강화된 기준을 신설한 이유는 은행들이 정책모기지를 제외하면 사실상 순수고정형 주담대 상품을 판매하지 않았고, 그나마 판매한 것이 혼합형에 집중됐기 때문이다. 금감원에 따르면 은행권 주담대 중에서 순수고정형이 차지하는 비중은 작년 말 기준 22.9%로...

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• #금융당국 은행권 #비중 #고정금리 #주담대 #작년 #은행 #신설

주택 수요자 71.3% "부동산 관련 세금 부담된다" 2024-04-01 18:08:37

‘소유주택 개수를 고려해야 한다’는 비율(21.5%)보다 세 배 이상 높아 눈길을 끌었다. 대출 정책에 대해선 규제 종류별로 의견이 엇갈렸다. 담보인정비율(LTV) 70%나 총부채상환비율(DTI) 60% 규제에 대해선 ‘유지해야 한다’는 답변 비율이 각각 46.7%, 43.9%로 다수를 차지했다. 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 기준과...

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• #주택 수요자 #세금 #비율 #부담 #주택 #대해선

국민 10명 중 7명 "부동산 세금 부담된다" 2024-04-01 17:23:19

담보인정비율(LTV) 및 총부채상환비율(DTI) 기준은 현행(LTV 70%, DTI 60%)을 유지하는 것이 적절하다는 응답이 각각 46.7%와 43.9%로 가장 많았다. 총부채원리금상환비율(DSR) 기준은 완화해야 한다는 응답(41.7%)이 유지해야 한다는 응답(40.6%)보다 약간 많았다. 전체 응답자의 16.5%는 임대차 계약과 관련해 보증금...

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• #국민 10명 #응답 #세금 #부담

국민 10명 중 7명 "부동산세 부담된다" 2024-04-01 17:12:22

담보인정비율(LTV) 및 총부채상환비율(DTI) 기준은 현행(LTV 70%, DTI 60%)을 유지하는 것이 적절하다는 응답이 각각 46.7%와 43.9%로 가장 많았다. 총부채원리금상환비율(DSR) 기준은 완화해야 한다는 응답(41.7%)이 유지해야 한다는 응답(40.6%)보다 조금 많았다. 임대차 계약과 관련해서는 전체 응답자의 16.5%가...

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• #국민 10명 #응답 #가장 #부담 #필요 #세금 #관련