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7월 첫주 서울아파트값 상승폭 2년9개월여만에 최대…수요＞공급 2024-07-04 14:00:02
용산구와 마포구가 각각 0.35%, 0.33% 오르는 등 일명 '마용성' 지역이 이번 주에도 강세를 보였다. 강남 지역에서는 서초구(0.31%)와 송파구(0.27%)의 상승률이 두드러졌으며, 영등포구(0.23%)와 양천구(0.21%)도 평균 상승률을 웃돌았다. 매수심리가 회복되면서 서울 아파트 매매수급지수도 전주(98.9)보다...
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주담대 금리 낮아지자…서울 아파트 거래량 '쑥' 2024-07-01 17:28:06
또는 폐지를 언급하면서 강남권과 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 인기지역의 '똘똘한 한 채'를 사두려는 매수자들이 증가했다. 거래량은 이달 들어 더 빠르게 늘어나고 있다. 지난달 29일 신고분까지 집계된 서울 아파트 6월 거래량은 총 3,203건으로, 신고기한이 아직 한 달이 남았음에도 불구하고...
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집값 폭등 준비 완료…"실수요자는 서둘러야 합니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-07-01 08:30:01
사려고 하기보단 서울 강남 3구나 마용성(마포·용산·성동구)에 대출 수요가 몰릴 것으로 보입니다. 주택담보대출 금리도 최저 2%대 선까지 내려왔습니다. 미국 기준금리가 9월께 인하할 가능성이 커지면서 4분기에는 한국은행이 국내 기준금리를 인하할 것이라는 관측도 나옵니다. 9월 이후 아파트 가격 상승 기대감이...
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"자고나면 올라"…3년 만에 '최대' 2024-07-01 06:18:57
종합부동산세 완화 또는 폐지를 언급하면서 강남권과 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 인기지역의 '똘똘한 한 채'를 사두려는 매수자들이 증가했다. 거래량은 6월 들어 더 빠르게 늘어난 분위기다. 지난달 29일 신고분까지 집계된 서울 아파트 6월 거래량은 총 3천203건이다. 신고기한이 7월 말까지로...
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서울 아파트 거래량 3년 만에 최대…"자고나면 호가 올라" 2024-07-01 05:59:00
종합부동산세 완화 또는 폐지를 언급하면서 강남권과 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 인기지역의 '똘똘한 한 채'를 사두려는 매수자들이 증가했다. 거래량은 6월 들어 더 빠르게 늘어난 분위기다. 지난달 29일 신고분까지 집계된 서울 아파트 6월 거래량은 총 3천203건이다. 신고기한이 7월 말까지로 ...
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올해만 1억↑…서울 평균 매매가 '역대 최고' 2024-06-25 17:44:12
주택에서 시작된 상승세가 인근 지역 갈아타기로 이어질 수 있다는 관측도 제기된다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “올 상반기에는 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구)에서 새 아파트를 중심으로 전고점인 2021년 가격의 90~95% 수준까지 회복세를 보였다”며 “하반기에는 그 외 나머지...
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[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11
'마용성' 지역의 거래량이 증가한 것도 같은 맥락이다. 종부세 중과로 다주택자들이 집을 팔 것이라는 정부 예상은 양도소득세 중과로 출구가 막히면서 보기 좋게 빗나갔다. 대신 사전 증여를 통해 자녀 등에게 부를 대물림 하는 수요는 급증했다. 2018년 9·13 대책에서 종부세 중과세율이 도입되고, 이듬해부터...
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"똘똘한 한 채 사두자"…'마용성'에 서울 거주자 몰렸다 2024-06-18 16:52:52
매수 비중은 68.5%를 기록했다. 마용성 지역에서 갭투자도 늘고 있다. 지난해 1분기 이 지역의 갭투자 비중은 8.9%에 불과했는데 올 1분기에는 17%로 높아졌다. 같은 기간 강남 3구의 평균 갭투자 비중은 24.5%에서 15.7%로 뒷걸음질 쳤다. 우리은행 자산관리컨설팅센터는 규제지역인 강남 3구와 달리 비규제지역인 마용성...
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외지인 강남 3구 살 때 서울사람은 '이곳' 선호 2024-06-18 12:10:15
마용성에서의 서울 다른 자치구 거주자의 매입 비중은 지난해 4분기 38.9%에서 올해 1분기 45.7%로 6.8%포인트 늘었다. 같은 기간 강남 3구에서의 다른 구 거주자 매입 비중(37.3%→34.3%)이 3.0%포인트 줄어든 것과는 대조적이다. 남혁우 우리은행 자산관리컨설팅센터 연구원은 "올해 시행된 저리의 신생아특례대출을...
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지방투자자 강남3구 선호 여전…1분기 외지인 매입 비중 2.3%p↑ 2024-06-18 11:43:01
외지인 매입 비중 2.3%p↑ 서울 수요자는 '마용성' 선호…매수비중 마용성>강남3구 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 올해 1분기 지방 투자자들의 강남 3구 매입 비중이 다시 커진 것으로 나타났다. 18일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 한국부동산원 통계를 재가공해 분석한 결과, 올해 1분기 강남·서초·송파 등...
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