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서울 아파트 낙찰률·낙찰가율 상승…"강남·용산 강세" 2023-07-28 16:00:41
가율을 끌어올렸다. 강남구 압구정동 현대 전용면적 118㎡는 감정가(44억3천만원)의 124.8%에 해당하는 55억2천800만원에 매각됐다. 응찰자는 10명에 달했다. 용산구 이촌동 엘지한강자이 전용 170㎡도 감정가(37억200만원)의 114.5%인 42억3천700만원에 팔렸다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "매수심리가 다소 살아나면서...
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감정가 37억인데…한강변 용산 아파트 42억에 낙찰 받았다 [심은지의 경매인사이트] 2023-07-24 10:14:56
매각일에서 감정가(37억원)보다 5억원 이상 높은 42억3000여만원에 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 114.4%에 이른다. 입찰보증금(감정가의 10%)이 3억7000만원에 이르는 고가 물건임에도 응찰자 4명이 몰렸다. 2위 응찰자는 입찰금액으로 41억3000만원, 3위는 38억5000만원을 써낼 정도로 대부분 응찰자가...
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2분기 건설사 실적전망 희비…현대·대우 '맑음', GS '흐림' 2023-07-20 08:59:49
매각을 완료해 수익이 기대된다. 또 리비아에서 1조원 규모 발전공사를 수주하는 등의 성과를 거두며 상반기 해외 수주실적이 연간 목표치인 1조8천억원을 상회하고 있다. ◇ '재건축 여파' GS건설, 적자 불가피…하반기도 부진 전망 GS건설은 2분기에 적자 전환이 불가피할 전망이다. 증권사마다 약간의 차이는...
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"압구정현대 53억이면 사는데…" 55억에 낙찰받은 이유 [심은지의 경매 인사이트] 2023-07-18 07:50:29
26억5000여만원에 매각됐다. 응찰자 45명이 몰려 낙찰가율 95%에 손바뀜했다. 이 물건도 실거주 의무가 부여되지 않은 점이 투자 수요를 이끌었다는 분석이다. 서울 송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡도 지난 10일 현재 매도 호가(최저가 기준)인 21억5000만원보다 높은 22억6000여만원에 낙찰됐다. 감정가 24억5000만원의...
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소형 오피스텔 경매 다시 관심…낙찰가율 80~90%선 2023-07-16 17:20:11
20일 2차 매각일에 감정가(9000만원)의 94%인 8500여만원에 낙찰됐다. 이 오피스텔의 1분기 실거래가는 8600만~9000만원 수준으로, 사실상 매매시장 거래 가격과 큰 차이가 없다. 이 물건은 지난 5월 한 차례 유찰된 뒤 최저 입찰가가 6300만원까지 떨어지자 저가 매수세가 유입되면서 응찰자 53명이 몰렸다. 김포 운양동 B...
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곳곳마다 '세금 함정'…M&A 준비하는 스타트업, 이것부터 살펴라 [긱스] 2023-07-14 09:26:35
매각 논의 당시 해외 공장과의 거래에서 매출 누락, 영세 도매시장과의 거래에서 세금계산서 미수취가 이슈화되어 매각 협상이 결렬된 경우가 있었다. 조세채권 압류 문제가 불거져 상환전환우선주 투자자가 회사 및 대표이사를 상대로 주식매수선택권을 행사한 사례도 있다. M&A를 앞두고 사전 세무 점검이 중요한 이유다....
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수도권 경매 시장 훈풍…강남 아파트 1회 유찰에 새 주인 [심은지의 경매 인사이트] 2023-06-04 17:22:40
낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)의 72%인 8억9900여만원에 새 주인을 찾았다. 최저입찰가가 감정가(12억5000만원)보다 4억5000만원 내린 8억원까지 낮아진 뒤에야 매수세가 붙은 것이다. 강남권 아파트는 유찰이 2회 이상인 경우가 드물다. 서초구 잠원동 신반포 전용 69㎡는 지난달 30일 2차 매각일에 감정가(26억원)의...
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은마 경매에 45명 달려들어…강남 재건축 인기 '꿋꿋' [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-22 17:46:47
지분 매각조차 입찰 경쟁이 치열하다. 22일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 이달 들어 이날까지 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 88.4%를 나타냈다. 같은 기간 서울 평균 낙찰가율(79.9%)보다 8.5%포인트 높은 수치다. 호재가 많은 강남 재건축 아파트의 인기가...
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"인기 여전하네"…은마아파트 경매에 45명 몰렸다 [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-22 15:18:19
없는 지분 매각조차 입찰 경쟁이 치열하다. 22일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 이달 들어 이날까지 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 88.4%를 나타냈다. 같은 기간 서울 평균 낙찰가율(79.9%)보다 8.5%포인트 높은 수치다. 호재가 많은 강남 재건축 아파트의 인기가...
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전세 사기 '불똥'…빌라·오피스텔 '10회 유찰'도 속출 [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-14 17:11:22
있었다. 낙찰가 1800만원(낙찰가율 8.9%)과 보증금을 더해도 감정가 2억100만원을 밑돈다. 반면 수도권 아파트 물건은 입찰 경쟁률이 수십 대 1에 이를 정도로 인기다. 경기 화성시 병점동 C아파트 전용 84㎡는 지난달 26일 매각일에 40명이 몰렸다. 두 차례 유찰로 감정가(4억3800만원)의 반토막 수준으로 최저...
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