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역시 '강남 불패'…주춤하다 '상승 전환' 2025-01-30 08:30:28
서초·강남구에서 거래된 아파트 가격 평균은 25억원으로 5억원인 도봉구의 5배에 가까운 것으로 나타나 부동산 시장의 양극화 현상을 드러냈다. 대출 문턱이 높아지면서 지난해 9월 이후 주택거래가 뜸해졌지만 서울 강남권을 중심으로 초고가 아파트 거래 건수는 최대치를 기록했다. 실거래가도 계속 오르는 중이다....
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작년 실거래된 강남 아파트값 평균 25억원…도봉 5억 '양극화' 2025-01-30 07:20:00
가격 평균은 25억원, 도봉구는 5억원으로 격차가 5배 벌어졌다. 대출 규제 강화로 지난해 9월 이후 주택거래가 뜸해진 가운데서도 서울 강남권을 중심으로 초고가 아파트 거래 건수는 최대치를 기록했고, 실거래가도 계속해서 오르고 있다. 30일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원이 한국부동산원에서...
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'가팔라진 월세 시대'…작년 주택 임대 10건 중 6건이 월세 계약 2025-01-30 05:59:01
한 때 매매가격에 육박했던 전셋값이 떨어지고, 전세금 반환 차질을 우려한 임차인들이 보증금을 낮추는 대신 월세로 돌리는 사례가 늘고 있다. 인천의 한 중개업소 대표는 "전세사기 사태 이후 최우선변제금 이하로 보증금을 낮추고, 나머지 전세금은 월세로 돌리는 경우가 많다"며 "임대인의 전세보증금반환보증 기준이...
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'영끌' 이자 폭탄 못 버텨...법원 경매 '폭증' 2025-01-29 06:43:08
부동산 매매 시장도 침체한 만큼 장래에 경매 물건이 다시 증가할 가능성도 배제할 수 없다"고 말했다. 지난해 말 계엄 여파로 주춤했던 서울 아파트 경매 시장은 올해 다소 회복된 모습이다. 법원경매 전문회사 지지옥션에 따르면 올해 1월 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 93.3%를 기록했다....
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지난해 법원 경매 신청건수 12만건 육박…금융위기 이후 최다 2025-01-29 06:01:00
부동산 매매 시장도 침체한 만큼 장래에 경매 물건이 다시 증가할 가능성도 배제할 수 없다"고 말했다. ◇ 올해 1월 서울 아파트 낙찰가율 소폭 상승…신건·고가 낙찰도 늘어 일단 지난해 말 탄핵 정국 여파로 주춤했던 서울 아파트 경매 시장은 올해 들어 다소 회복된 모습이다. 법원경매 전문회사 지지옥션에 따르면...
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"전세사기 무서워"…빌라 전세가율 '뚝뚝' 2025-01-27 13:49:49
것은 매매가격이 전세가격보다 더 큰 폭으로 오르고 있어서다. 빌라 전세가격은 전세사기 여파로 나타난 '전세 기피 월세 선호 현상'과 전세보증금 반환보증 가입 요건 강화로 상승이 제한되고 있다. 한국부동산원이 집계한 서울 연립·다세대 전세가격지수는 지난해 5월부터 12월까지 8개월 연속 상승했다. 작년...
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[고침] 경제(작년 초에 사놨던 금·비트코인 '대박'…부동…) 2025-01-27 12:33:25
부동산 수익률 역시 부진했다. 한국부동산원이 전국 주택 매매가격을 지수화해 매월 발표하는 종합주택 매매가격지수는 96.04에서 96.30으로 0.27% 오르는 데 그쳤다. ┌─────┬────────────┬─────┬──────┬─────┐ │자산 │대표상품│ 20240102 │ 20250123 │ 등락율 │ ├...
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이제 다시 '신고가' 시대?…서울 아파트값 최고점 99% 회복 2025-01-27 09:31:38
아파트 매매 가격이 상승한 것은 5년 이하 신축 아파트를 선호하는 이른바 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트) 현상이 강화한 데 따른 영향으로 분석됐다. 지난해 12월 기준으로 서울에서 5년 이하 신축 아파트의 상승률은 같은 해 1월 대비 7.8%였다. 수도권 아파트 매매가격도 전년 대비 4.5% 올랐다. 지난해...
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서울 옆세권 광명, 뉴타운 사업 안정화 속 구름산지구 '관심' 2025-01-27 09:00:01
11~12억원대 분양가를 책정했던 것과 비교하면 가격 경쟁력이 우수하다”며 “최대 13억원에 이르는 광명시 내 입주 단지의 국평급 실거래가와 비교해도 가격 메리트가 커 호응이 계속되고 있다”고 설명했다. 광명 유승한내들 라포레는 구름산지구 A4블록에 지하 2층~지상 최고 18층, 10개동, 총 444가구 규모로 조성되는...
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월세 '대세'되고 전세 기피…서울 빌라 전세가율 하락세 지속 2025-01-27 08:30:00
서울 빌라의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 하락세를 지속하고 있다. 비(非)아파트 시장이 바닥을 치고 올라오며 빌라 매매·전세가격이 상승세를 보이고 있는데, 매매가격 상승 폭이 좀 더 큰 영향이다. 27일 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면 지난해 12월 서울지역 연립·다세대(빌라)의 전세가율은 평균...
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