"주택대출, 연준 정책 전달 핵심 역할…소비·주택투자 영향" 2024-08-25 04:45:46

슈나블 교수는 "은행과 연준은 2020∼2021년 모기지 금리를 0.4%포인트 낮추는 역할을 했다"며 "이로 인해 주택담보대출 발행이 3조 달러가량 누적적으로 증가했고, 약 1조 달러 규모의 발행량 순증이 이뤄졌다"라고 소개했다. 이 과정에서 은행들은 주택담보대출 순증 규모의 절반을 책임졌다고 슈나블 교수는 설명했다....

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가계부채 경고등…"필요시 대출한도 더 축소" 2024-08-21 11:19:32

등 정책모기지 대출과 중도금·이주비 대출, 전세대출, 총 대출액 1억원 이하 대출에 대한 DSR 정보가 상시 파악할 수 있게 돼 보다 깐깐한 가계부채 관리가 가능해질 것으로 금융당국은 기대하고 있다. 금융당국도 내년부터는 은행별 가계대출 관리 경영계획 수립 시 DSR 관리계획도 제출하도록 하는 등 은행권의 DSR...

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금융당국 "가계부채 높은 경각심"…필요시 대출한도 더 축소 2024-08-21 11:07:25

DSR이 적용되지 않는 보금자리론·디딤돌 등 정책모기지 대출과 중도금·이주비 대출, 전세대출, 총 대출액 1억원 이하 대출에 대한 DSR 정보가 상시 파악할 수 있게 돼 보다 깐깐한 가계부채 관리가 가능해질 것으로 금융당국은 기대하고 있다. 금융당국도 내년부터는 은행별 가계대출 관리 경영계획 수립 시 DSR 관리계획...

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"기회 오면 담아라"…'동학개미의 스승'이 꼽은 돈 버는 종목들 [이시은의 투자고수를 찾아서] 2024-08-21 11:03:49

닷컴 버블 초입, 2007년 서브프라임 모기지 사태, 2019년 글로벌 금리 인하를 놓고 보면 한 번은 샀어야 했고, 두 번은 팔았어야 했다”며 “샀어야 했을 때가 실업률이 3.7％에 머물렀던 2019년”이라고 말했다. 이번 금리 인하도 실업률이 5％에 못 미치는 상태에서 이뤄지기 때문에 당시와 유사한 환경이라는 평가다. 박...

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수도권 주담대 옥죈 금융위…디딤돌·전세대출에도 DSR 적용할 듯 2024-08-20 18:05:33

적용해 대출 한도를 축소하는 것이다. 내년 초 가산금리 조정, 하반기 3단계 적용 등에 따라 주담대 한도는 갈수록 줄어들 전망이다. 정부는 전세대출과 정책모기지에도 DSR을 확대 적용하는 등 가계부채 관리에 총력을 기울일 방침이다. 내년에 한도 더 줄어금융당국이 20일 발표한 2단계 스트레스 DSR 시행 방침에 따르...

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수도권 주담대 한도 3500만원 줄어 2024-08-20 17:52:50

가산금리 1.2%포인트를 적용하는 강화 방안을 새로 내놓았다. 예컨대 연 소득 1억원인 차주는 금리 연 4.5%로 30년 만기 주담대(5년 혼합형)를 받을 때 6억4100만원을 빌릴 수 있었다. 새 규제를 적용하면 다음달부터 수도권은 6억600만원, 비수도권은 6억2400만원으로 한도가 내려간다. 각각 3500만원, 1700만원 줄어든다....

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"법인세율 다시 28%로 올리고 임대료 상한제 도입" 美 민주당 정강 분석 [이상은의 워싱턴나우] 2024-08-20 12:58:07

세제 혜택을 주겠다고 약속했다. 최근 모기지 금리가 급등하면서 주택거래가 이뤄지지 않고 이것이 집값 및 월세 가격을 급격히 끌어올린 원인으로 지목되는 데 따른 것이다. 오바마 정부 때부터 이어져 온 의료보험 개편도 민주당의 주요 과제 중 하나로 자리잡았다. 민주당은 의료보험 보장을 확대하고 보험료를 낮춰...

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사지 말고 빌려 쓰세요 [월가의 돈이 되는 트렌드 '월렛'] 2024-08-20 08:17:56

모기지 금리 인상으로 인해 많은 젊은이들이 주택 구매 대신 임대를 선택하고 있으며, 이는 주택 임대료 상승으로 이어지고 있습니다. 실제로 지난해 3월 주택 임대료 상승률은 42년 만에 최고치를 기록했습니다. 이러한 배경 속에서 미 대선 후보들은 주택시장과 관련한 공약 경쟁에 나서고 있습니다. 해리스 부통령은...

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美 7월 주택착공건수, 팬데믹 이후 최저 [굿모닝 글로벌 이슈] 2024-08-19 08:14:36

현상은 건설 비용의 상승과 함께 높은 모기지 금리로 인해 집을 구매하는 사람들이 현저히 감소했기 때문이라고 마켓워치에서 지적했습니다. CIBC 이코노믹스는 주택 시장이 높은 금리로 인해 큰 타격을 받았지만, 금리가 완화되면서 건설 부문의 전망이 밝아지고 억눌린 주택 수요도 해소될 것이라 평가했습니다. 한편,...

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• #7월 주택착공건수 #주택 #건설 #대비 #감소 #금리