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5일부터 '2차 안전진단' 사실상 폐지…30만가구 '잰걸음' 2023-01-04 17:47:44
의무적으로 받아야 했던 적정성 검토(2차 안전진단)도 지방자치단체가 필요한 경우에만 진행하도록 했다. 재건축사업에 과도하게 영향을 주던 규제 사항이 대부분 개선되면서 양천구 목동신시가지 등이 최대 수혜지로 꼽힌다. 목동 A공인 관계자는 “작년 목동신시가지 아파트 재건축을 위한 지구단위계획안이 발표됐을 때...
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강남3구·용산 빼고…文정부때 부동산 규제 다 푼다 2023-01-02 18:28:38
서울 대치·압구정·잠실·목동신시가지 등은 실거주 목적의 매매만 가능한 토지거래허가구역이다. 여권의 한 관계자는 “계속된 금리 인상과 경기 둔화 여파로 주택 거래량이 역대급으로 급감하고 있어 서울 대다수 지역을 투기지역에서 풀어 거래를 되살리려는 의도”라고 말했다. 김은정/양길성 기자 kej@hankyung.com
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낮아지는 '안전진단 허들'…151만 가구, 재건축 길 열린다 2022-12-25 17:42:07
상계동의 재건축 초기 단계 단지가 꼽힌다. 양천구에선 목동신시가지9·11단지가 2020~2021년 적정성 검토에서 차례로 탈락한 뒤 2만6629가구의 목동신시가지 재건축이 사실상 중단된 상태다. 목동신시가지 14개 단지 중 안전진단을 최종 통과한 곳은 6단지가 유일하다. 노원구에선 상계주공 16개 단지 중 5단지만 안전진...
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문턱 낮아진 재건축 안전진단…서울 30만 가구 혜택 2022-12-21 16:36:39
단지로 꼽는다. 양천구에선 목동신시가지9·11단지가 2020~2021년 적정성 검토에서 차례로 탈락한 뒤 2만6629가구의 목동신시가지 재건축이 사실상 완전 중단된 상태다. 목동신시가지 14개 단지 중 안전진단을 최종 통과한 곳은 6단지가 유일하다. 노원구에선 상계주공 16개 단지 중 5단지만 안전진단을 통과해 재건축을...
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안전진단 완화에도 목동·상계동 '잠잠' 2022-12-14 17:42:44
양천구 목동신시가지와 노원구 상계동 일대 재건축 단지 매물은 총 1014건이다. 정부가 재건축 안전진단 규제 완화를 발표한 지난 8일(1032건) 대비 1.8% 감소했다. 8일 정부는 2차 정밀안전진단을 사실상 폐지하는 내용 등을 담은 안전진단 합리화 방안을 발표했다. 정비업계에선 재건축 초기 단지가 밀집한 양천구 목동과...
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'맹모'들도 고금리엔…대치·목동 등 학군지 전셋값 하락 2022-12-12 17:50:45
절반 수준인 5억원에 전세 계약이 이뤄졌다. 양천구 목동신시가지3단지 전용 95㎡의 전세 보증금도 8억~9억3000만원 수준에 시장에 나와 있다. 이는 작년 12월 보증금 12억5000만원에 계약된 것보다 최대 4억5000만원 낮은 가격이다. 전문가들은 당분간 이런 흐름이 지속될 것인 만큼 ‘깡통전세’(전세보증금이 매매가를...
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주차난·층간소음 심하면 재건축…목동·노원 수혜 2022-12-08 19:12:10
받는 2차 안전진단 절차를 없앴습니다. 양천구 목동 신시가지 아파트 2만 4,000가구를 비롯해 노원, 강남, 송파 등 30년 이상된 서울 및 1기 신도시 단지들이 혜택를 볼 전망입니다. 이렇게 바뀐 제도는 당초 예정보다 빠른 내년 1월 시행됩니다. 시장은 규제 완화에 안도하면서도 당장 효과를 기대하기는 어렵다고...
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둔촌주공도 안 먹혔다…서울 불패 `옛말` 2022-12-08 19:11:20
받는 2차 안전진단 절차를 없앴습니다. 양천구 목동 신시가지 아파트 2만 4,000가구를 비롯해 노원, 강남, 송파 등 30년 이상된 서울 및 1기 신도시 단지들이 혜택를 볼 전망입니다. 이렇게 바뀐 제도는 당초 예정보다 빠른 내년 1월 시행됩니다. 시장은 규제 완화에 안도하면서도 당장 효과를 기대하기는 어렵다고...
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목동 11개·상계 2개 단지…사실상 안전진단 완료 효과 2022-12-08 17:46:41
수혜 지역으로 꼽힌다. 양천구 목동신시가지9·11단지가 2020~2021년 2차 정밀안전진단(적정성 검토)에서 차례로 탈락한 뒤 총 2만6629가구 규모인 목동신시가지 재건축은 사실상 ‘올스톱’된 상태다. 목동신시가지 14개 단지 중 안전진단을 최종 통과한 곳은 6단지가 유일하다. 6·9·11단지를 제외한 나머지 11개 단지는...
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'안전진단 D등급' 단지 재건축 쉬워진다 2022-12-08 17:37:17
2차 정밀안전진단을 받지 않으면 최소 7개월의 사업 기간을 단축할 수 있다”고 말했다. 기존에 조건부 재건축 판정을 받아 적정성 검토를 준비하던 곳들도 완화된 규정으로 다시 판정을 받을 수 있다. 다만 서울 양천구 목동신시가지9·11단지 등 과거 2차 정밀안전진단에서 최종 탈락한 곳들은 재건축을 추진하려면 예비...
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