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"주택 공급도 양궁 국가대표처럼" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-07-28 07:47:14
강북과는 많이 다릅니다. 일단 강남지역은 학군수요 때문에 재개발, 재건축을 하더라도 8학군 지역을 벗어나지 않아 전세난을 가중시킬 가능성이 아주 높습니다. 즉 임대 수요에 대한 공급대책이 별도로 만들어져야 전세난을 줄이면서 재개발, 재건축을 할 수 있게 됩니다. 반포 1, 2, 4주구 이주가 시작되자마자 엄청난...
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신정동 '신트리1·4단지' 리모델링 속도낸다 2021-07-23 17:22:01
시설과 복지회관 등도 들어선다. 다만 인근 목동에 비해 교통 여건과 학군은 아직 열악한 편이다. 신월동~영등포구 당산동을 잇는 경전철 목동선은 내년 착공을 앞두고 있다. 신트리1단지 바로 앞을 지나는 목동선이 개통되면 종착역인 지하철 2·9호선 당산역에서 환승해 서울 강남 주요 지역으로 이동하는 시간이 대폭 줄...
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서울 아파트 매수심리 다시 강해져…"재건축·중저가 수요 꾸준" 2021-07-23 08:33:46
나타났다. 전세 역시 재건축 이주 수요에 방학 이사철 학군 수요까지 겹치면서 공급 부족에 따른 전세난 우려가 커지고 있다. 23일 한국부동산원에 따르면 이번 주(19일 조사 기준) 서울의 아파트 매매수급 지수는 107.7로 지난주(105.1)보다 2.6포인트 상승했다. 매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷...
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서울 집값 1년 반 만에 역대급 상승…노도강 '껑충' 2021-07-22 14:00:02
맞아 학군 수요가 있는 목동신시가지 위주로, 노원구(0.21%)는 교육 등 주거 환경이 양호한 상계동과 중계동 대단지 위주로 상승했다. 강남구(0.14%)도 삼성동, 대치동 등 학군 수요가 있는 곳이 올랐다. 수도권 전세시장도 들썩이고 있다. 이번 주 인천 아파트 전셋값은 0.35% 상승해 지난주(0.34%)보다 오름폭이 커졌다....
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수도권 아파트값 9년 만에 최고 상승…"재건축·GTX 호재 영향" 2021-07-22 14:00:01
목동신시가지 위주로 전셋값이 올랐고, 강남구(0.14%)는 학군 수요가 있는 삼성·대치동이나 일원·수서동 위주로 상승했다. 노원구(0.21%)는 교육 여건이 양호한 상계·중계동 대단지 위주로, 도봉구(0.19%)는 창동역세권 신축 위주로 전세가 강세를 보였다. 강북구(0.18%), 용산구(0.15%) 등도 높은 상승률을 이어갔다....
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"지금이 은마아파트 입성 기회"…부동산 전화통에 불났다 2021-07-22 05:30:01
매물없는 목동·상계동…전셋값 고공행진목동과 중계동 등 다른 명문 학군들의 전셋값은 고공행진 중이다. 7학군인 양천구 목동에 있는 목동신시가지아파트 전용 84㎡는 전세 호가가 12억원까지 나왔고, 전용 76㎡ 역시 10억원으로 여전히 높은 수준을 유지하고 있다. 목동 M공인 중개 관계자는 "재건축 실거주 2년 요건...
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30대가 30억 서초 아파트 '영끌'해서 사는 이유 [집코노미TV] 2021-07-21 09:09:53
오른 거네요 전세가. 초등학교 학군은 어딘가요? ▷박선금 대표 서이초, 서운중. ▶서기열 기자 서이초등학교, 서운중학교. ▷박선금 대표 이게 그랑자이가 입주하면서 꼭 들어와야 하는 주인들이 전학을 해야하잖아요. 그런데 자리가 없습니다. 방배동 밖에 자리가 없대요. ▶서기열 기자 전세는 좀 어때요? ▷박선금 대표...
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서울 아파트 전세 `품귀`…하반기 더 심해지나 2021-07-20 09:12:13
전세 물건이 줄고 있다. 아울러 방학 이사철을 맞아 인기 학군이 있는 지역의 전세도 품귀를 빚고 있다. 목동 학군이 있는 양천구의 경우 지난주 전세 수요가 목동신시가지 단지로 몰리며 전셋값 상승률이 0.25%로 전주(0.07%)의 3.5배로 치솟으며 서초구(0.30%)를 제외하고 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 서울의...
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서울 아파트 전세 여전히 고공행진…하반기 전세난 더 심해지나 2021-07-20 09:03:39
학군이 있는 지역의 전세도 품귀를 빚고 있다. 목동 학군이 있는 양천구의 경우 지난주 전세 수요가 목동신시가지 단지로 몰리며 전셋값 상승률이 0.25%로 전주(0.07%)의 3.5배로 치솟으며 서초구(0.30%)를 제외하고 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. ◇ 쪼그라든 입주 물량에 그마저도 실거주 많아 전세공급 부족...
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'실거주 규제' 없앴지만…"전셋값 안 내릴 것" 2021-07-16 17:28:22
목동은 학군이 좋아 전세 수요가 많은 만큼 전셋값이 내려가긴 어려울 것”으로 내다봤다. 토지거래허가구역으로 묶여 실거주 의무 규제가 있는 대치동, 압구정동, 여의도동, 목동 등은 전세 물량이 더더욱 늘기 어려울 것이란 관측이다. 일각에서는 조합 설립 전 재건축 단지를 중심으로 투자 수요가 증가할 것이란 전망이...
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