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NH농협은행 "부동산 담보대출 뒤 이상거래 확인…형사 고소" 2024-10-09 18:03:13
문제가 발견된 부동산 담보대출 차주를 사기 혐의로 수사기관에 고소했다고 밝혔다. 내부 감사 과정에서 대출 실행 후 해당 부동산 매도인과 매수인 간에 이상 거래로 의심되는 점을 확인, 후속 조치를 한 것이라는 게 은행 측 설명이다. 사고 금액은 140억원, 사고 발생 기간은 2021년 4월부터 현재까지이며 손실 예상...
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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
자금을 모아 자산의 70% 이상을 빌딩과 주택 등 부동산에 투자한 뒤 이익의 90% 이상을 배당하는 회사다. 투자자에게 리츠의 장점으로는 수익성과 투명성 등을 꼽을 수 있다. 작년 말 기준 국내 리츠의 평균 배당수익률은 7.2%다. 개인도 리츠를 통해 오피스 등 고가의 우량 부동산에 간접 투자해 안정적인 수익을 올릴 수...
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석달째 거래량 '껑충'…빌라시장 살아나나 2024-10-09 17:08:10
윤수민 농협은행 부동산 전문위원은 “당장 빌라 시장이 활기를 띠는 건 수요자가 현 가격이 저점이라고 생각한 영향이 크다”며 “정부 정책 발표 후 매수세가 붙고 있다”고 설명했다. 국토부는 청약 때 무주택으로 간주하는 비아파트 범위를 연말부터 넓힌다. 수도권 기준 전용면적 85㎡ 이하, 공시가 5억원(시세 약...
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내달부터 '임대사업자 의무가입' 보증에도 '공시가 126%' 적용 2024-10-09 06:55:00
시세(KB부동산·한국부동산원 부동산테크)가 아닌 감정평가액을 1순위로 적용해 집값을 매긴다. 이때 감정가는 HUG가 직접 의뢰한 감정평가법인이 산정한다. 1년 또는 2년 부분 임대보증 상품은 사라진다. 임대차 계약 시작일부터 종료일까지 보증하도록 했다. 국토부는 당초 올해 7월 임대보증 개편안을 시행하려 했으나,...
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[단독] 간송이 물꼬 트고 이건희가 심은 '미술품 물납제' 첫 사례 나왔다 2024-10-07 14:43:02
국가가 조세로 거둬들이자는 논의가 생겼다. 부동산 등과 달리 객관적 가액 측정이 어렵고 자칫 부유층 특혜라는 논란이 생길 수 있단 이유로 대납 대상에 포함되지 못하다가, 삼성가가 고 이건희 회장이 남긴 시장가치 3조원 규모의 미술품 2만3181점을 기증한 것을 계기로 법제화됐다. 예술당국과 미술계는 제도가 시행된...
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'고금리 후폭풍'…8월 경매 신청 동월 기준 18년 만에 최대 2024-10-07 06:01:02
많다. 이런 추세면 올해 신규 신청 건수는 12만건을 넘어서며 부동산 시장 침체기던 2013년(11만9천166건)을 넘어 금융위기 때인 2009년(12만4천252건) 이후 15년 만에 최다를 기록할 가능성이 크다. 전문가들은 경매 신청 이후 실제 입찰이 진행되기까지 6개월∼1년가량 걸리는 것을 감안할 때 올해 급증한 경매 물건이 ...
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불법 다단계에 숨은 오판과 허영...남 일이 아니다[박찬희의 경영전략] 2024-10-06 20:36:49
더 심란하다. 이런 일은 세상에 너무나 많다. 부동산 분양사기, 코인 사기, 상품권 사기는 물론 정치판의 거래, 기업과 정부의 인간관계에도 있다. 사업과 사기멀쩡한 경영자가 사업적 가치가 없는 일에 허무하게 말려드는 경우가 있다. 나만 아는 특급 정보가 있고 실행 과정의 문제들도 나만 해결할 수 있다고 믿는 순...
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금리인하·稅혜택 호재에…오피스텔 가격 2년만에 반등 2024-10-06 17:30:14
신축 오피스텔을 사면 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 주택 수에서 제외해 주기로 했다. 업계에서는 일부 역세권 오피스텔을 중심으로 상승 거래가 이뤄지는 데다 금리 인하가 기대돼 소형 수익형 부동산에 관심이 높아질 것으로 예상한다. 미국이 지난달 기준금리 인하를 단행해 한국은행도...
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"이젠 살 사람들은 다 샀나"…서울 집값 '파격 전망' 나왔다 [이송렬의 우주인] 2024-10-05 12:41:57
전세 사기와 역전세 이슈가 서울 아파트 수요를 늘리면서 가격을 밀어 올렸다"며 "입주 물량이 전반적으로 급감하면서 전세 물건이 시장에 크게 줄어든 점도 서울 전셋값을 끌어올린 배경"이라고 진단했다. 그러면서 "내년에도 시장에 있는 전세 물건이나 입주 물량 등 공급량이 크게 개선될 여지는 없어 전셋값이 안정될...
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"아! 이럴줄 몰랐다" 4.6억 주고 산 오피스텔, 6개월 만에… 2024-10-05 07:54:11
신축 오피스텔을 사면 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 주택 수에서 제외해 주기로 했다. 업계에서는 일부 역세권 오피스텔을 중심으로 상승 거래가 이뤄지는 데다 금리 인하가 기대돼 소형 수익형 부동산에 관심이 높아질 것으로 예상한다. 미국이 지난달 기준금리 인하를 단행해 한국은행도...
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