분양가상한제, LTV규제 확대··· 과천 오피스텔 수요 몰린다 2019-10-04 14:57:10

`부동산 시장 점검 결과 및 보완방안`을 발표했다. 주요 골자는 이미 관리처분계획인가를 받은 재건축 단지의 경우 시행령 시행 후 6개월까지 입주자 모집공고를 신청하면 분양가상한제 적용 대상에서 제외하기로 했다. 또한 주택매매사업자 주택담보대출 등에 대해 현행 주택임대사업자와 동일한 담보인정비율(LTV) 40%...

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"미성년자 '사장님' 292명…8세 부동산업자 연 소득 4억원" 2019-10-02 07:01:23

더 자세히 분석한 결과, 최고 소득자는 서울에 거주하는 만 8세 부동산임대업자로, 연간 소득이 4억3천440만원으로 나타났다. 최연소 '사장님'은 만 0세인 2명으로, 태어나자마자 사업장 대표로 등재돼 월 100만원, 50만원의 소득을 올리고 있다. 미성년자 대표의 사업장 주소를 분석한 결과 서울이 202명(69%)으로...

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9억초과 주택 전세보증 제한…분양가상한제는 일부 유예 2019-10-01 18:23:50

1일 정부서울청사에서 최근 부동산시장상황 점검결과 및 보완방안에 대한 관계부처 합동브리핑을 열고 이런 내용의 대책을 발표했다. 김용범 기획재정부 1차관은 브리핑에서 "최근 강남4구를 중심으로 서울 주택가격 상승세가 확대되는 등 시장 이상과열 징후가 감지되고 있다"면서 "정부는 이달부터 허위계약, 자금출처...

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상한제 '동 단위' 핀셋 지정…"공급 위축 최소화" 2019-10-01 17:41:56

이와 함께 정부는 대출규제를 강화하는 내용의 부동산 시장안정 보완방안도 발표했습니다. 먼저, 주택매매사업자의 주택담보대출비율, `LTV` 규제를 확대합니다. 현행은 주택임대업자만 LTV 40% 규제를 받지만, 앞으로는 주택매매업자도 같은 규제를 받게 됩니다. 여기에 전세대출을 이용한 갭투자를 줄이기 위해 시가...

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부동산담보신탁 활용한 대출 '제동'…9억원 넘는 1주택자 전세대출 제한 2019-10-01 17:19:12

대거 포함됐다. 부동산 금융 규제가 강해지면서 임대업자들이 규제를 피하기 위해 매매법인을 만들어 대출을 받거나, 개인이 부동산을 금융회사에 맡긴 뒤 수익증권을 담보로 필요 이상의 대출을 받아가는 사례가 많아졌다는 게 정부 판단이다. 정부는 우선 투기지역과 투기과열지구 내 개인사업자의 주택담보대출에 대한...

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강남아파트 평당 1억 육박…집값 안 잡히자 또 추가대책 2019-10-01 17:15:28

만들고 있다. 정부가 투기·투기과열지구의 주택매매·임대업자를 포함한 개인사업자, 법인의 돈줄을 LTV 등을 통해 더 강하게 죄는 것도 이 때문이다. ◇ 분양가 상한제 입법예고 중 반발 크자…6개월 유예로 '달래기' 하지만 민간택지 분양가 상한제의 경우 오히려 당초 계획보다 규제 강도가 다소 약해졌다. ...

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주택임대·매매업자에도 LTV 규제…9억초과 주택 전세보증 제한(종합) 2019-10-01 16:28:01

부동산시장 점검결과 및 대응방안 브리핑을 열고 이런 내용을 담은 금융분야 대책을 발표했다. 정부는 우선 투기지역·투기과열지구의 주택매매·임대업자 모두에 LTV 규제를 적용하기로 했다. 이는 주택임대 개인사업자의 주택담보대출에만 적용하던 LTV 40% 규제를 확대 적용하는 것이다. 이로써 주택매매업을 하는...

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[3보] 주택매매사업자에 LTV 규제…9억초과 1주택자 전세공적보증 제한 2019-10-01 15:53:01

3층에서 최근 부동산시장 점검결과 및 대응방안 브리핑을 열고 이런 내용을 담은 금융분야 대책을 발표했다. 정부는 우선 투기지역·투기과열지구에 대해 LTV 적용 범위를 확대하기로 했다. 우선 개인사업자 중 주택매매업자에 대해 LTV 40% 규제를 적용하기로 했다. 주택임대업자에 대해서만 적용하던 개인사업자 대상...

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월세 받는 '미성년 집주인' 2천400명…1인당 임대소득 2천만원 2019-10-01 08:07:00

미성년자는 총 2천415명, 임대소득 총액은 504억1천900만원이다. 미성년 부동산 임대업자 1인당 연간 2천88만원, 월 174만원을 부동산 임대로 벌어들이고 있다는 뜻이다. 미성년 임대업자와 임대수익은 매년 늘고 있다. 만 19세 미만 부동산 임대업자는 2015년 1천795명에서 2016년 1천891명, 2017년 2천415명으로 매년 17%...

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