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[서미숙의 집수다] 건축법 대상 주택사업 부지 종부세 논란 2024-09-05 10:13:24
부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 재구조화 계획을 발표한 가운데 정리 대상 사업장 300여곳의 대다수가 소규모 개발 시행사나 중소 건설사의 사업장으로 알려지고 있다. 한 중소 건설사 관계자는 "서울 은평구에서 아파트도 아니고 빌라 12가구를 짓는데 2년간 종부세 1억2천만원을 냈다"며 "최근 공사비 부담이 커지고...
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'쥐꼬리 자본' PF, 대출문턱 높여…부실 가능성 사전 차단 2024-09-03 18:02:21
사업장 대출 등급을 총사업비에서 시행사가 투입한 자본이 차지하는 비중에 따라 ‘우량’(30% 이상)에서 ‘취약’(5% 미만)까지 4~5단계로 세분화하는 방안을 들여다보고 있다. 등급에 따라 위험가중치를 50~300% 수준으로 배분하는 방식이다. 취약 등급 PF 사업장에 100억원을 대출하면 위험가중치 300%를 적용해 건전성...
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을지로 사업장에 은행·보험 PF 신디케이트론 '1호 대출' 성사 2024-09-02 16:06:45
점이 고무적이라고 대주단은 평가했다. 사업장 공매 과정에서 기존 사업자의 후순위 대주는 기존 대출금의 출자 전환을 통해 사업성을 제고, 공매가 원활히 진행될 수 있었다는 점에서 추후 PF사업장 정상화에 참고할 모범 사례가 될 것으로 기대하고 있다. 더불어 기존 사업자에 대한 대출 회수에 어려움을 겪고 있던...
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"은행주, 가계대출 규제 우려에 외인 대거 매도…우려 과해"-하나 2024-09-02 08:33:34
추세를 이어갔다. 최 연구원은 "금융당국은 부실 가능성이 높은 사업장을 대상으로 한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 1차 사업성 평가 결과를 발표했는데, 평가 결과 은행은 4000억원에 불과했다"며 "제2금융권의 유의·부실우려 여신이 많지만 이 중 금융지주 계열 비은행들의 규모는 크지 않을 것으로 보여 금융지주사에...
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새마을금고, 적자 10배 늘어…점포 연쇄 합병 움직임 2024-08-30 17:53:14
PF 부실이 확대되면서 충당금을 대폭 쌓았기 때문이다. 새마을금고는 올해 상반기에만 1조4000억원 규모의 대손충당금을 신규로 적립했다. 작년 한 해 동안 적립한 충당금 규모(1조2000억원)를 이미 넘어섰다. 올해 상호금융이 투자한 상당수 PF 사업장은 연체 상태로 전환된 상황이다. 금융사들이 금융당국 지침에 따라...
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저축銀 3,800억 적자…당국 "자발적 인수합병 유도" 2024-08-30 17:29:36
하지만 금융당국은 부동산PF 사업장 정리와 같은 과제가 남아있는 만큼, 저축은행의 인수합병이 필요하다는 시그널도 함께 제시했습니다. 박상원 금감원 부원장보는 일부 저축은행들이 문을 닫을 수 있다는 우려에 대해 "인위적인 구조조정이 이뤄질 단계는 아닌 상황"이라면서도 "현재 금융위원회가 저축은행들의...
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저축은행중앙회 "내년 상반기까지 흑자 전환 어려움 있을 수도"(종합) 2024-08-30 15:07:42
규모 PF 정상화 펀드를 조성했으나, 개별 펀드로 PF 사업장을 매각한 일부 저축은행이 PF 펀드 매수자로 참여해 부실채권을 '파킹'했다는 의혹이 제기된 바 있다. 중앙회 관계자는 "(금융당국에서) 문제점이 있다고 판단하고 조사를 하고 개선 방안을 마련하고 있다"고 말했다. 향후 PF 펀드 조성 여부에 대해서는...
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저축은행중앙회 "내년 상반기까지 적자 이어질 듯" 2024-08-30 13:00:35
사업장을 매각한 일부 저축은행이 PF 펀드 매수자로 참여해 부실채권을 '파킹'했다는 의혹이 제기됐다. 중앙회 관계자는 "(금융당국에서) 문제점이 있다고 판단하고 조사를 하고 개선 방안을 마련하고 있다"고 말했다. 향후 PF 펀드 조성 여부에 대해서는 "우선적으로는 경·공매 위주로 정리 작업을 진행하겠다"며...
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저축은행 상반기 3,804억 적자…연체율도 8%대로 2024-08-30 09:21:39
경우 최근 수신 감소는 대출 감소에 대응하는 자발적인 수신 전략에 기인한 것으로, 유동성비율도 규제비율을 크게 상회하며 안정적인 상황"이라며 "하반기에도 충당금 추가 적립과 자본확충 등을 지속 제고해 나가고, PF 부실사업장 경공매 등 실질적인 연체채권 정리 확대 유도와 경영실태평가 실시 등을 통해 건전성...
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'PF 충당금 급증' 저축은행 상반기 3천800억 적자…연체율 8.4% 2024-08-30 06:00:02
"PF 부실 사업장 경·공매 등 실질적인 연체채권 정리 확대를 유도하고 연체정리 미흡 금융사에 대한 경영실태평가 등을 실시하겠다"고 밝혔다. 농협과 신협, 수협 등 상호금융조합은 상반기 1조639억원 순이익을 기록, 지난해 동기(2조185억원) 대비 9천546억원(47.3%) 급감했다. 신용사업부문(금융) 상반기 순이익이...
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