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"CR리츠 조달금리 낮춰 미분양 매입 지원" 2024-06-05 18:06:31
PF 부실 사업장은 공공지원 민간임대 리츠로 해결하는 방안을 발표했다. 업계는 CR 리츠의 사업성을 높이기 위해선 모기지 보증을 활용해야 한다고 주장했다. CR 리츠의 자금 조달 금리를 낮추면 그만큼 사업성을 개선할 수 있고 더 많은 미분양 주택 매입이 가능하다는 설명이다. 업계는 또 건설사의 신용도가 높으나 건설...
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오산 분양 시장 살아나나…세교2지구 완판 행진 이어져 2024-06-05 11:13:51
선분양 아파트들이 공사비 절감을 위해 부실시공 등으로 문제가 많은데, 오산세교 한신더휴는 후분양이라 부실시공에 대한 걱정을 덜 수 있어서 기쁘다”라고 전했다. 또다른 방문객 B 씨는 “분양가 상한제를 적용받아 분양가가 합리적인데 여기에 60% 중도금 무이자 혜택으로 자금 부담도 낮춘 점에서 다시는 이런 조건의...
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조달청, 장마 대비 공사안전·품질 점검 2024-06-03 10:36:39
점검과 시공 품질점검을 실시한다. 서태평양 해수 온도 상승으로 평년보다 덥고 장마 기간 많은 비가 올 것으로 예상된다는 기상청 예보에 따라 건설 현장 비 피해를 최소화하기 위해 평년보다 열흘 일찍 진행한다. 주요 점검 내용은 △양수기, 모래주머니 등 응급 복구 장비 비치 상태 △배수시설 관리상태 △비탈면 붕괴...
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"제발 분양가 낮춥시다"…건설사들 하소연하는 사연은 2024-05-31 17:54:59
시장에서 고분양가를 고집했다가는 조합과 시공사 모두 낭패를 볼 수 있습니다.”(대형 건설사 관계자) 최근 분양 시장 침체와 미분양 증가 속에 건설사와 재건축·재개발 정비사업 조합 간 분양가 갈등이 잇따르고 있다. 조합은 조합원 부담을 줄이기 위해 일반분양가를 높이려고 하지만 건설사는 청약 시장 상황 등을 고...
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부실공사로 오송참사 일으킨 소장, '법정최고형' 2024-05-31 17:53:10
제방을 무단으로 철거하고 임시제방을 부실하게 조성하고 공사 현장 관리·감독을 소홀히 해 인명 피해를 초래한 혐의를 받는다. 그는 적법한 절차를 거치지 않고 임시제방을 축조했다는 책임을 감추기 위해 사전에 없던 시공계획서와 도면 등을 위조하도록 교사한 혐의도 받는다. 재판과정에서 B씨는 시공사의 부실 ...
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유급 휴직·조직 축소…대형 건설사로 번지는 위기론 2024-05-30 17:37:35
게다가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실과 고금리 지속으로 부동산 경기 침체가 계속되면서 건설사가 대응책 마련에 고심하고 있다. 30일 업계에 따르면 대우건설은 지난달 본사 직원 1200여 명을 대상으로 최대 2개월의 유급휴직을 시행하기로 결정했다. 회사는 분위기를 환기하는 차원에서 실시하는 유급휴직이라고...
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[서미숙의 집수다] 건설업계 "3차 구조조정이 본격화된다"…긴장 고조 2024-05-30 11:56:31
게 업계의 주장이다. 건설업계가 가장 우려하는 것은 부실 PF 정리로 연대보증을 선 정상 사업장까지 타격을 받을 수 있다는 점이다. 한 중견 건설사 관계자는 "시공능력평가 상위 100위권 밖의 중소 건설사들은 공사 수주를 위해 PF 자금 조달 때 연대보증, 책임 준공 등을 약속한 경우가 많다"며 "사업장 한 곳에서 자...
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"호박에 줄 긋는다고 수박 되나? 아파트나 똑바로 지어라" [돈앤톡] 2024-05-29 07:00:05
사고와 수백개의 하자가 쏟아지는 부실시공 등을 직접 봤습니다. A 건설사가 인천에서 짓던 아파트에서 주차장이 무너졌고, B 건설사가 광주에서 짓던 아파트 일부 층이 무너져 내리면서 6명의 사상자를 냈습니다. 입주를 앞둔 아파트에서 규격을 맞추기 위해 급하게 계단을 깎았고, 외벽이 휜 아파트도 나왔습니다. 이들...
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금감원 "부동산PF 유의·부실 사업장 정리실적 부진시 현장점검" 2024-05-27 11:54:34
만기연장 PF 사업장 우선 사업성 평가 유의·부실우려 사업장 재구조화·정리계획 7월 말까지 제출 (서울=연합뉴스) 이율 기자 = 금융감독원이 이달 말 기준 연체중 또는 만기연장 횟수 3차례 이상인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 대상으로 다음 달 내에 우선 사업성을 평가한다. 사업성 평가가 끝나면 금융권은...
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물 새고 벽 갈라지고...정부, 신축 아파트 하자 점검 2024-05-21 14:53:37
경미한 하자나 미시공 사례는 사업 주체와 시공사에 통보해 입주 전까지 고치도록 한다. 품질·안전관리 의무 위반이 적발되면 지자체가 부실 벌점 부과, 영업정지 등의 행정처분을 부과한다. 김헌정 국토부 주택정책관은 "최근 신축 아파트 입주 전 사전 방문 때 공사가 완료되지 않거나, 하자가 다수 발생해 입주예정...
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