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입주 한 달 앞두고 '날벼락'…둔촌주공 집주인들 한숨 돌렸다 2024-10-24 12:50:10
가격이 급등하고 조합의 설계 변경 요구까지 맞물리면서 건설사가 비용 증액을 요구했지만, 조합이 공사비 증액을 받아들이지 않으면서다. 한편 '단군 이래 최대 재건축'으로 불리는 올림픽파크포레온은 1만2032가구로 구성된 재건축 단지다. 일반분양 물량은 4786가구에 달한다. 현대건설을 비롯해 대우건설,...
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불황 속 부동산 판단 기준은...특급 입지와 희소성 2024-10-24 08:37:01
경기 둔화와 고금리 기조, 원자재 가격 상승 등 갖은 악재에도 입지와 상품성이 뛰어난 단지와 관심을 끈다. 불황일 때 빛나는 게 희소한 입지에 고급화된 설계라는 게 전문가들의 지적이다. 대표적인 사업지 중 하나가 '아크로 여의도 더원'이다. 서울 영등포구 여의도동 신규 분양 주거 단지다. 금융 중심지인...
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'로또 광풍'에 들썩이더니…'내 집 마련' 나서는 청약자 '역대급' 2024-10-24 08:07:45
역시 웃돈다. 분양시장에서 청약자들은 중소형 아파트를 주목하는 것으로 조사됐다. 올해 전용면적별 청약자를 살펴보면 60~85㎡ 이하는 71만1816명으로 지난해 44만7137명 대비 30만명가량 늘었다. △60㎡ 이하 역시 같은 기간 15만5515명에서 37만7761명으로 20만명 이상 늘었다. 반면 85㎡ 초과 청약자는 14만7476명으로...
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"이게 3만원, 헐~"…김치축제도 바가지 논란 못 피했다 2024-10-24 07:38:44
""이런 축제의 문제는 먹거리 부스를 쪼개서 분양하듯이 자릿세를 받는다는 것"이라며 "축제 한 번이 곧 1년 치 농사이다 보니 음식값이 비싸진다"고 분석했다. 그러면서 "우리가 들어갈 축제엔 절대 자릿세가 없다"며 "지역과 특산물을 알려 해당 지역에 다시 찾아올 만한 즐거움을 주자는 게 모토"라고 전했다. 이후 ...
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금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라" 2024-10-23 16:31:15
공사비와 인건비 상승으로 분양가가 올라 분양 단지 주변 집값을 밀어 올리고 있고, 전세가 역시 상승세가 여전하다. 내년엔 대출 규제로 청약 ‘쏠림’ 현상이 심화하면서 분양가 상승과 인근 단지 시세 상승으로 이어질 가능성이 높다는 얘기다. 함 랩장은 “대출 규제 영향으로 거래가 소강상태로 접어드는 연말이나 내...
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광운대역세권 아이파크·검단 푸르지오…브랜드 대단지 매력 2024-10-23 16:27:43
맞아 다음달 수도권 분양시장에서 1만8000여 가구의 아파트가 쏟아진다. 수요자 선호도가 높은 대형 건설사가 1000가구 이상 대단지 브랜드 타운을 잇달아 시장에 공급한다. 민간 아파트 분양가가 가파른 상승세를 나타내는 가운데 가격 경쟁력을 갖춘 알짜 단지가 최대 관심사로 떠오르고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)...
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울산 우미린·대전 힐스테이트·아산 자이…배후수요 풍부 2024-10-23 16:24:15
상한제가 적용돼 실수요자가 선호하는 합리적 분양가가 책정될 전망이다. 주변 단지 시세와 비교해도 가격 경쟁력이 있어 향후 시세차익도 기대할 수 있다는 평가를 받는다. 울산에서 포스코이앤씨가 시공하는 ‘더샵 시에르네’도 분양에 나선다. 중구 학성동에 지하 3층~지상 21층, 13개 동, 788가구 규모로 조성된다....
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'오산세교 우미린 센트럴시티' 견본주택 25일 열어 2024-10-23 15:22:45
분양에 돌입한다. '오산세교 우미린 센트럴시티'는 오산세교2지구 A-14블록에 지하 3층~지상 최고 25층, 11개 동, 전용면적 59·72·84㎡, 총 1532가구 규모로 조성된다. 세교2지구에서는 최대규모의 대단지로, 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격을 갖춘 것이 장점이다. 모든 가구는 수요자들의 선호도가 높은...
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"집값 또 오른다는데"…불안한 무주택자들 '여기'로 몰린다 2024-10-23 08:23:40
상승흐름이 가속할 것이라는 우려가 나온다. 분양가도 오름세를 지속하고 있어 무주택 실수요자들의 내 집 마련 어려움이 한층 커질 것이라는 관측이 나온다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향을 보면 올 9월 말 기준 수도권 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2792만7000원으로, 전년 동월 대비...
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대방건설, ‘의왕고천지구 디에트르 센트럴’ 10월 중 분양 예정 2024-10-22 15:47:16
간 수도권 민간 아파트의 평균 분양가격은 3.3㎡ 당 2,792만원 수준으로 2023년 9월 기준 대비 20% 이상 상승한 것으로 확인됐다. 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 24년 9월 기준 최근 1년 간 수도권 민간 아파트 평균 분양가격은 1㎡당 844만 8,000원으로 이를 3.3㎡(구 1평)으로 환산 시 약...
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