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DL이앤씨, 군산시 디오션시티 일원 ‘e편한세상 군산 디오션루체’ 계약 진행 중 2024-03-26 09:00:00
1월 기준 군산시 아파트 분양권 거래량은 전년동월(‘23년 1월) 대비 29.17% 증가했고, 아파트 매매 거래량은 동기간 86.62% 증가했다. 이러한 가운데, DL이앤씨가 전북 군산시 디오션시티 일원에 선보인 ‘e편한세상 군산 디오션루체’가 성황리에 계약을 진행 중이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적...
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[서미숙의 집수다] "싸고 입지 좋은 곳만 산다"…연초 청약시장 양극화 심화 2024-03-19 09:56:33
분양권 가격이 7억7천만원 선이고 일부 마이너스 프리미엄 매물도 나오는 등 시장 분위기가 좋지 않아 청약열기로 이어지지 못했다는 게 업계의 평가다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "공사비가 급등하며 작년부터 '지금이 가장 싸다'는 불안감에 청약시장이 반짝 호조를 보이는 듯했지만, 아파트값이 떨어지고...
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'지금이 가장 싸다?'…서울 아파트 평균 분양가 26억원 2024-03-18 10:08:00
가격 등 기본형 건축비용 상승으로 건설시장에 사업비 부담이 가중되며 분양가 인상 압박이 거세지고 있다. 시공사와 사업주체 간의 협상 난항으로 공사가 중단되는 사례까지도 나타나고 있다. 직방은 "원자재 가격 상승 등으로 인해 분양가를 높여 수익성 확보가 필요한 건설사와 분양가 인상에 부담을 느끼는 수요자들의...
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지난 1∼2월 3.3㎡당 분양가 2천418만원…작년보다 19% 상승 2024-03-18 09:46:38
단축할 수 있는 분양권에 수요자들이 관심을 갖는 것으로 보인다. 원자재 가격 상승 등으로 분양가를 높여야 하는 건설사와 분양가 인상에 부담을 느끼는 수요자들의 입장이 충돌하면서 분양시장의 어려움은 당분간 계속될 것으로 직방은 내다봤다. 김은선 직방 빅데이터랩실 리드는 "분양가의 경쟁력을 따져 새 아파트를...
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당첨만 되면 대박?…청약 올인하기엔 너무 올랐다 '비상' 2024-03-18 09:34:15
건설시장에서는 분양가 인상 압박이 거세지고 있다. 시공사와 사업 주체 간의 협상 난항으로 공사가 중단되는 사례마저 나오자 전국 아파트 분양권 거래도 2개월 연속 증가하는 모습을 보였다. 분양가가 계속 상승하면서 더 저렴하고, 입주 시기도 단축할 수 있는 분양권에 관심이 더해진 영향으로 풀이된다. 직방 관계자는...
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"프리미엄 얹어도 분양가보다 저렴"…전국서 손바뀜 활발 2024-03-17 18:01:13
청약의 인기도 고공행진하고 있다. 분양권, 입주권 거래와 달리 프리미엄도 붙지 않고 온전히 과거 분양가대로 시장에 풀리는 만큼 당첨만 되면 훨씬 큰 차익을 누릴 수 있어서다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 아산 ‘호반써밋 그랜드마크 5차’ 전용 59㎡ 1가구가 줍줍 시장에 나왔다. 무려 3045명이 몰렸다. 3년...
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당첨 기쁨도 잠시 '○○아파트 2차'…"이런 황당한 일이" [집코노미] 2024-03-17 06:30:01
생기겠죠. 분양권 전매제한이 자유로운 지역들에선 이 같은 방식으로 투자수요를 유도하곤 합니다. 수분양자가 직접 살든말든 사업자 입장에선 일단 파는 게 중요하니까요. 초기 계약률이 높아야 중도금대출이 실행되고, 그래야 사업자들도 돈을 받아 프로젝트파이낸싱(PF)을 막을 수 있는 구조입니다. 이름만 똑같을 뿐...
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"웃돈 수억원 붙은 분양권 사느니…" 요즘 투자자 몰리는 곳 2024-03-16 08:20:03
대한 관심이 높다. 이 단지의 전용 84㎡ 분양권은 4억9000만~5억원 수준에서 거래되고 있다. 같은 가재지구 안에서 지난달 분양한 A아파트의 전용 84㎡ 분양가가 최고 4억9900만원에 달했다. 서울에선 상대적으로 입주권 거래 비중이 높은 게 특징이다. 인기 지역은 프리미엄이 ‘억’ 소리가 절로 난다. 강동구...
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'대한민국 관문' 인천…인프라 개선에 예비 입주자도 "기대" 2024-03-15 16:29:58
금융 혜택도 제공되며, 분양권 전매제한은 6개월이다. 오피스텔(3·5단지)은 3월 19일 당첨자를 발표한다. 오피스텔 분양권은 계약 후 즉시 전매가 가능하며, 중도금 60% 무이자 혜택도 주어진다. 미추홀구 학익동에는 ‘시티오씨엘 6단지’가 공급을 계획하고 있다. ‘용현·학익 1블록 도시개발구역’ 공동 5블록에 지하...
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아파트값 떨어지는데 전세는 계속 오르네…차라리 사버릴까? 2024-03-13 16:35:03
시장에 대한 기대는 커지고 있다. 지난해 11월 경기 파주시에서 분양한 ‘운정3제일풍경채’는 1순위 평균 371.64 대 1로 청약을 마쳤다. 지난해 분양단지 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 곳이다. 전용면적 84㎡ 단일 구성으로 분양에 나서며 실수요자의 호응을 받았다. 지난해 분양한 롯데건설의 ‘검단신도시 롯데캐슬...
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