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中부동산침체에도 호화주택은 초고속 완판…"부자들이 낚아채" 2024-09-09 15:43:51
금융 전문가(40)도 미래 가격 상승을 바라며 해당 120채 중 하나를 샀다. 그는 상하이 중심 상업지구에서 하이테크 기업들에 둘러싸인 해당 아파트의 입지 조건이 좋다고 했다. 앞서 상하이 황푸 구에서도 지난달 25일 호화주택 33채가 총 18억위안(약 3천390억원)에 완판됐다. 또 지난달 17일에는 같은 황푸 구 내 다른...
김포 북변 '한강 수자인 오브센트', 모델하우스에 2만5000명 '북적' 2024-09-09 09:14:55
"분양을 기다리고 있었는데, 오픈 소식을 듣고 바로 방문했다"며 "실제 둘러보니 그동안 김포에서 보지 못했던 화려한 외관과 다양한 커뮤니티 구성 등 상품성이 마음에 들어 청약에 꼭 당첨됐으면 한다"고 말했다. 결혼을 앞두고 있다는 조모씨(34세)더 "예비 신부와 둘이 거주할 예정이고, 평형이 큰 집은 가격 부담이...
"이번엔 제발 당첨됐으면"…'10억 로또' 역대급 기회 온다 2024-09-09 07:00:07
최근 입주자모집공고를 발표했다. 전용면적별 분양가는 △59㎡ 17억3900만~20억1980만원 △84㎡ 22억9110만~25억2020만원이다. 3.3㎡당 분양가는 7209만원으로 그간 나왔던 분양가 상한제 적용 단지 중에 가장 높은 수준이다. 그럼에도 예비 청약자들이 주목하는 이유는 역시나 시세 차익 때문이다. 국토교통부 실거래가...
"주거 쾌적성이 아파트 선택 가른다"…건폐율 낮은 단지 '관심' 2024-09-06 09:30:02
평균 매매가(3억 5312만원)보다 2억원 이상 높은 것인 데다 용현동 가격 상승률(30%)을 웃도는 것이다. 13%대 낮은 건폐율의 경기도 평택 고덕신도시의 고덕제일풍경채(2019년 입주) 전용 84㎡는 지난 2020년 4월 이후 1억3000만원가량 오른데 비해 인근 건폐율 17%대인 A단지(2020년 입주) 전용 84㎡는 같은 기간 동안...
서울 분양 쏟아지지만…건설사 곳간 비는 사연 2024-09-05 17:42:25
현장. 이 단지는 '청담 르엘'이라는 이름으로 이번달 분양을 시작하는데, 3.3㎡당 7,200만원의 분양가가 책정됐습니다. 역대 최고가로 분양된 '래미안 원펜타스'보다도 비싼 가격입니다. 청담 르엘을 포함해 올해 말까지 강남구에서 2천 가구 넘는 분양 물량이 나올 예정입니다. '강남3구'로...
GTX·신안산선 '철도호재'…파주·안산 '들썩' 2024-09-05 17:23:28
확정됐을 때 가격 상승 효과가 가장 크다”며 “개통 무렵엔 상당 부분 호재가 선반영됐다고 봐야 한다”고 말했다.○신안산선 개통 지연에도착공을 앞둔 노선도 주목할 만하다. 원래 내년 3월 실시계획 승인 예정이던 대장홍대선의 착공 시점이 올해 말로 앞당겨졌다. 2030년에 예정대로 완공되면 부천 대장지구에서 서울...
[서미숙의 집수다] 건축법 대상 주택사업 부지 종부세 논란 2024-09-05 10:13:24
없다. 취득 시점부터 주택을 건설해 분양 계약자들에게 소유권 이전을 하기 전까지 계속해서 사업자에게 종부세가 부과된다. 주상복합아파트의 경우 나대지 등 토지가 아닌 멸실 예정인 주택을 매입할 때는 주택 상태에선 종부세 합산배제가 가능하지만, 주택을 멸실해 토지 상태가 되면 다시 종부세가 부과된다. 그렇다...
서울 중랑구 상봉역세권, 주거형 오피스텔 ‘상봉역 반도유보라 퍼스트리브’ 잔여세대 분양 중 2024-09-04 10:00:01
최근 아파트 분양가가 단기간에 가파른 상승세를 보이면서 대체 주거상품인 ‘주거형 오피스텔’에 수요가 주목하고 있다. 실제 경기도 화성 동탄2신도시에서 분양한 ‘동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’가 아파트 464세대에 이어서 오피스텔 88실도 완판 된 것으로 나타났다. 특히 오피스텔은 분양가상한제로 저렴하게...
3기 신도시 첫 분양…재건축도 '하이패스' 2024-09-03 18:38:26
3기 신도시에서 처음으로 분양하는 인천 계양 공공주택지구입니다. 이번 달 1,106가구가 집주인을 찾는데, 사전청약 계약 물량을 제외하면 300가구가 일반에 풀릴 예정입니다. 사전청약에서 공공분양 역사상 가장 높은 경쟁률을 기록했던 동작구 수방사 부지에서도 263가구가 분양됩니다. 기존 당첨자를 제외한 본 청약...
동작구 수방사·인천 계양…'수도권 알짜부지' 4000가구 쏟아진다 2024-09-03 17:42:24
수 있다. 2021년 사전청약 당시 추정 분양가는 A2블록 전용 84㎡ 기준 4억9400만원이었다. 최근 원자재 가격, 금융비, 인건비 등 공사비가 뛰어 실제 분양가는 더 오를 공산이 크다. 입주는 2026년 예정이다. 3기 신도시 ‘2호 본청약’은 내년 상반기 나올 것으로 전망된다. 3기 신도시 연내 착공 물량은 약 1만 가구다....