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외국인이 7년여간 국내 아파트 3만채 사들여…중국인이 62%(종합) 2022-10-10 10:03:41
초과 주택담보 대출이 금지되는 등 고강도 금융 규제로 내국인의 주택 매입은 어려워진 반면 이런 규제를 받지 않는 외국인들의 아파트 매입은 대폭 증가한 것이다. 지난해는 외국인 투기 논란 속에 4천931건으로 전년보다 소폭 줄었고, 올해는 8월까지 매수가 2천423건에 그쳤다. 이는 지난해 동기간(1∼8월)에 매입한...
외국인, 2015년 이후 전국 아파트 매수 3만건…중국인이 62% 2022-10-10 07:11:25
내 15억원 초과 주택담보 대출이 금지되는 등 고강도 금융 규제로 내국인의 주택 매입은 어려워진 반면 이런 규제를 받지 않는 외국인들의 아파트 매입은 많이 증가한 것이다. 지난해는 외국인 투기 논란 속에 4천931건으로 전년보다 소폭 줄었고, 올해는 8월까지 매수가 2천423건에 그치며 2년 연속 감소세다. 올해 들어...
"역대급 조건 다 등장"…롯데 vs 대우, 한남2구역 누가 맡을까 2022-10-10 06:30:01
대우건설은 사업비 전체를 책임 조달하고 조합원들에게 담보인정비율(LTV) 150%의 이주비 대출을 지원한다. 담보대출 한도인 LTV 40%에 추가로 110%를 대우건설의 연대보증으로 대출해준다. 지분 평가액이 낮아 대출이 10억원에 못 미치는 조합원에게도 10억원을 대출해줄 방침이다. 이 밖에도 대우건설은 △입주 2년 후...
불붙은 한남2 재개발 수주전…롯데·대우건설 역대급 조건제시 2022-10-09 06:00:01
비롯해 조합원 이주비를 기본 이주비 법정한도인 주택담보대출비율(LTV) 40% 외에 추가로 110%를 지원해 총 150%의 이주비를 책임 조달하겠다고 밝혔다. 또 감정평가액이 적은 조합원도 이주에 문제가 없도록 모든 조합원에게 최저 이주비 10억원을 보장한다. 이주비는 입주 후 1년 뒤까지 상환을 유예하고 분담금도 입주...
롯데건설 한남2구역에 "조합 분담금, 입주시까지 금융비용 부담" 2022-10-07 11:59:13
상가 유지보수비 7000만원 지급 등 한남 뉴타운에서 사업 조건이 우수하다고 평가받은 한남3구역을 넘어서는 사업 조건을 제시했다. 먼저 롯데건설은 분담금 100% 입주 4년 후 납부로 기한을 넉넉하게 잡았다. 입주 시까지 조합의 대출 없이 롯데건설이 금융비용을 부담해 조합원의 부담금이 증가하지 않는다. 롯데건설은...
'영끌족' 주담대 많은 저축은행 직격탄…300兆 부실 사정권 2022-10-05 18:13:35
등 비주택담보대출 낙찰가율도 하락세다. 경기도 대지·임야·전답 낙찰가율은 78.5%, 상가·오피스텔은 63.5%로 일반 주택 대비 현저하게 낮다. 금융사는 LTV 규제 비율이 있는 부동산 임대업 등을 제외한 사업자 주담대나 비주택담보대출은 LTV 대신 부동산 담보회수율을 적용한다. 지역에 따라 다르지만 가장 보수적인...
가족 간 부동산 공짜로 빌려 쓸 때 주의할 점 2022-10-05 16:36:33
- 실제 지급이자 따라서 자녀가 부모 소유 부동산을 담보로 2억원을 대출받았다면 무상담보이익이 920만원(2억원×4.6%)이므로 증여세가 과세되지 않는다. 그러나 3억원을 대출받았다면 무상담보이익인 1380만원(3억원×4.6%)에 대해 증여세가 매겨진다. 이때 성인 자녀라면 10년간 누적해 5000만원까지는 증여재산공제액...
달아오르는 한남2구역 재개발 수주전…"이주비 10억 지원" vs "분담금 4년뒤 납부" 2022-09-30 17:37:40
내 상가 임대가 안 될 경우 롯데시네마, 롯데마트를 대거 입점시키겠다고 제안하자 대우건설은 이주비를 최소 10억원 대출해주겠다는 파격 제안으로 맞불을 놨다. 대우건설과 롯데건설은 30일 한남2구역 조합에 이 같은 내용의 사업 조건을 제시했다. 지하철 6호선 이태원역 남측 노후 주택가를 재개발해 1537가구 아파트를...
"집값 하락 최소 1년 더 간다…규제 안 풀면 내년 이후까지 장기 침체" 2022-09-13 17:48:33
큰 걸림돌은 대출규제얼어붙은 주택거래 시장을 정상화하기 위한 방안으로 44.4%의 전문가가 담보인정비율(LTV) 등 대출 규제를 완화해야 한다고 답했다. 양도소득세와 종합부동산세 등 중과세 완화라는 응답이 27.8%를 차지했고, 15억원 이상 주택 담보대출 금지를 꼽은 전문가도 11.1%였다. 박합수 건국대 겸임교수는...
한기정, 위장전입·자녀 불법유학 질타에 "부적절한 처신이었다"(종합2보) 2022-09-02 22:35:44
흑석동의 한 아파트에 살면서 흑석뉴타운 내 한 상가 건물로 17일간 허위로 주소지를 옮긴 데 대해 "부적절한 처신이었다"며 "심려를 끼쳐드려 대단히 죄송하다"고 말했다. 국민의힘 윤상현 의원이 '집주인이 (대출을 위해) 은행을 속이는 행위에 적극적으로 가담한 것 아니냐'고 질타하자 이렇게 답한 것이다. 한...