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배당 쏠쏠한 리츠…"금리인하 땐 시세차익도 노려볼만" 2024-07-04 18:00:26
달한다. 리츠란 투자자에게서 받은 자금을 물류센터, 상가 오피스 빌딩 등 부동산 자산에 투자한 뒤 여기에서 나오는 이익을 배당하는 상품이다. 안정적인 배당 수익과 시세 차익을 동시에 누릴 수 있다. 조너선 월로신 UBS 분석가는 “부동산 분야는 S&P500의 11개 주요 섹터 가운데 올 들어 유일하게 4.7% 하락해 관심을...
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UBS가 꼽은 美 리츠 종목…배당금 뒷받침돼야 2024-07-04 16:28:13
리츠 종목에 관심을 가질 필요가 있다는 UBS의 분석 결과를 보도했다. UBS가 파악한 미국 리츠의 평균 배당수익률은 4.2%에 달한다. 최근 시장에선 고금리로 한동안 부진했던 미국 리츠(REITs·부동산투자신탁) 시장에서 투자 기회를 모색하란 조언이 나온다. 리츠란 투자자에게서 받은 자금을 물류센터, 상가 오피스 빌딩...
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광역시 첫 '초고령 사회' 진입한 부산…"30년 뒤엔 인구 25% 소멸" 2024-06-28 17:57:14
방지 대책도 별다른 성과를 거두지 못하고 있다는 의미”라고 분석했다. 고영근 부산연구원 경제동향분석위원이 같은 잡지에 게재한 ‘지역고용 동향’에 따르면 부산 지역의 2024년 1분기 자영업자 수는 31만7000명으로 전년 동기 대비 4만 명(11.3%) 감소했다. 같은 기간 전국 평균(-0.2%)을 훌쩍 뛰어넘었다. 청년 인구...
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'상전벽해'…노원구 60층 재건축 길 열렸다 2024-06-27 17:28:00
적용하고 연도형 상가 등 가로 활성화 시설을 배치해 주민이 수변을 즐길 수 있도록 할 예정이다. 높이는 60m 내외로 관리한다. 지구 전체에 걸쳐 단지를 잇는 공공보행로가 들어선다. 공공기여는 공원을 위주로 받아 이 지역의 녹지 비율을 높일 예정이다. 서울시가 지난 3월 발표한 ‘재개발·재건축 사업성 지원방안’은...
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"집중호우로 인한 침수차량 10대 중 6대, 주차중 침수" 2024-06-27 15:05:53
사고유형을 분석한 결과 대규모 침수차량이 발생한 2020년과 2022년에 주차 중 침수 차량 비중이 평균 61.6%를 기록했다고 27일 밝혔다. 침수차량 발생은 전국 단위의 강수량, 강수일수보다는 서울·경기 지역의 강수량, 강수일수에 더 많은 영향을 받는 것으로 나타났다. 특히 서울·경기에 하루 80mm 이상의 많은 비가...
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CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스 개시 2024-06-26 10:19:16
상가 및 상권 활성화 후 전체 매각 또는 개별 분양으로 해법을 찾을 수 있다. CBRE코리아 관계자는 서비스를 개시하며 "다양한 프로젝트 진행 경험과 방대한 상권 데이터를 바탕으로 사이트에 따라 적합한 타겟을 설정하고 유효한 MD 플랜과 핵심 테넌트 확보로 상업시설 활성화를 위한 솔루션을 제공할 것"이라고 밝혔다....
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CBRE코리아, '마스터리스' 특화 상업시설 리테일 서비스 제공 2024-06-26 10:17:10
개별 분양이 어려운 상황에서는 마스터리스를 통한 상가 및 상권 활성화 후 전체 매각이나 개별 분양으로 해법을 찾을 수 있어 최근 더욱 주목받고 있다. 해당 서비스는 CBRE코리아의 리테일 부문이 담당한다. CBRE코리아는 다양한 프로젝트 진행 경험과 방대한 상권 데이터를 바탕으로 해당 지역의 배후 수요 및 소비 수요...
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[시사이슈 찬반토론] 집값 못 잡고 논란만 큰 토지거래허가제, 유지해야 하나 2024-06-24 10:00:06
이상의 주택·상가·토지를 거래할 때 관할 구청장 허가를 받게 한 것이다. 구입자 본인이 직접 들어가 사는 경우에만 허가를 해주고, 임대를 놓거나 전세를 끼고 사는 거래는 금지다. 주택 구매자를 최대한 줄여 집값이 오르지 않도록 하겠다는 조치다. 이런 극단 조치가 바람직하다고 하기는 어렵지만 불가피한 조치다....
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임대료 인상과 권리금 문제, 어떻게 해결해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-23 10:00:02
한국감정원 등에서 발행하는 지역 상권 분석 보고서를 참고하는 것도 좋은 방법입니다. 이러한 보고서는 해당 지역의 상업용 부동산 임대료와 관련된 다양한 통계 자료를 제공합니다. 직접 해당 지역을 방문하여 비슷한 조건의 상가들을 조사하고, 임대료 정보를 직접 문의하거나 상가 건물의 공시된 임대료 정보를 수집하...
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"공부보다 사업" 대학 포기하더니…'매장 1000개' 깜짝 반전 [방준식의 재+부팅] 2024-06-22 07:00:06
내 수만개의 독서실이 생겨나고 있다고 분석되고 있습니다. 시장이 폭발적으로 성장할 것으로 기대 중입니다." Q. 앞으로의 신사업은 무엇인가요. "첫 번째는 '사교육 슈퍼 앱'을 개발 중입니다. 호텔, 여행, 레저 하면 '야놀자'나 '여기어때'에서 예약하듯이, 스터디카페, 독서실, 학원, 공부방,...
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