상가 임차인도 사업자등록 유리…상가건물 임대차보호법의 대항력 발생 2021-12-07 15:26:42

상가건물임대차보호법 적용을 위해 사업자등록이 중요하기 때문이다. 사업자등록이 상가건물임대차에서 갖는 의미에 대해 관련되는 주요 부분을 살펴보면 다음과 같다. 우선 상가건물임대차보호법은 부가가치세법 등에 의한 사업자등록 대상이 되는 상가건물의 임대차에만 적용된다. 이때 상가건물의 전부나 주요 부분은...

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• #상가 임차인도 #사업자등록 #임차인 #경우 #대항력 #상가건물 #발생

김승석 KnB 대표 "치솟는 상가 공실률…전문업체에 위탁 운영 맡기면 수익 보장" 2021-10-06 15:53:09

임대차 보호법 시행으로 최근 주요 도시의 상가 공실률이 치솟고 있습니다. 공실이 장기화될수록 금융비용을 감당 못하는 투자자들의 가계부채 증가와 상권 슬럼화 등 사회문제가 생길 수 있습니다. 고분양가에 상권 활성화도 제대로 안 된 신규 분양 상가들은 더 큰 어려움을 겪고 있습니다.” ▷분양 상가의 구조적...

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• #김승석 KnB #상가 #분양 #운영 #위탁 #수익 #이후 #입점 #주인 #상업시설 #계약

`코로나 폐업` 자영업자, 상가 계약해지 가능해진다 2021-08-17 15:50:00

어려움을 겪는 자영업자들이 상가 임대차계약을 중도에 해지할 수 있도록 하는 법 개정이 추진된다. 법무부는 서울 서초구 서울고검 의정관에서 브리핑을 열어 이 같은 내용을 담은 상가건물 임대차보호법 개정안이 국무회의를 통과함에 따라 이번 주중 국회에 제출할 예정이라고 17일 밝혔다. 법무부는 상가 임차인이...

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• #코로나 폐업 #임차인 #상가 #폐업 #해지

김총리 "4단계 연장으로 인한 소상공인·자영업자 타격 매우 송구" 2021-08-17 10:53:16

임차인이 상가임대차 계약을 해지할 수 있도록 하는 '상가건물 임대차 보호법 개정안'이 의결됐다. 김 총리는 또 이날부터 지급되는 희망회복자금과 관련해 중소벤처기업부 등 관계부처에 지급대상과 범위를 소상히 안내하고 신속하고 차질없이 집행해달라고 당부했다. 한경우 한경닷컴 기자 case@hankyung.com

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• #김총리 4단계 #이날 #타격 #연장

상가임대차보호법 권리금 보호받아도 패소하는 이유는? 2021-08-09 10:00:05

뒤를 이었다. 상가권리금소송을 제기한 임차인이 승소하려면 어떤 전략을 세워야 할까? 상가임대차보호법 권리금 회수에 문제가 예상되는 상황이라면 제일 우선적으로 계약 만기일을 정확하게 판단해야 하며, 특히 묵시적으로 갱신된 임대차의 경우 더욱 세밀한 확인이 필요하다. 그 다음으로 계약 종료일을 기준으로 최소...

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• #상가임대차보호법 권리금 #임차인 #임대인 #패소 #권리금 #권리 #임대료 #보호

양천구, 하반기에도 `착한 임대인` 지원…최대 100만원 상품권 지급 2021-07-15 10:13:05

지급하는 제도다. 지원대상은 2021년에 상가건물 임대차보호법에서 규정하는 상가 건물 내 환산보증금 9억 원 이하 점포에 대해 임대료를 인하했거나 올해 안에 인하계획이 있는 임대인이며, 상반기에 지원받은 임대인도 추가로 임대료를 인하할 시 중복하여 신청할 수 있다. 총 임대료 인하액 구간별로 1인당 최대 100만...

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• #양천구 하반기에도 #임대인 #임대료 #인하