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"6억으로 '강남3구' 새 아파트 선점하는 방법 있다" [집코노미TV] 2021-09-28 07:42:53
다음에 상계 6구역은 상계역시그니처캐슬로 공사가 상당 부분 진행돼가지고 입주 때까지 1년 반 밖에 안 남았구요. 그래서 지금 재개발 투자를 할 수 있는 데는 상계뉴타운에서는 1구역, 2구역, 5구역이 있는데요. 상계 1구역은 사업시행인가를 작년에 받았지만 조합장이 공석이어서 조합장 공석이라는 리스크, 그 다음에...
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"집값, 정말 무섭게 오른다"…무주택 서민·정부 시름 깊어 2021-09-05 12:08:05
중랑구(11.20%) 등의 순으로, 외곽 지역의 상승세가 두드러졌다. 지역마다 각기 다른 호재가 있지만, 상대적으로 저렴한 집값이 20∼30대 등의 실수요를 끌어당기면서 중저가 단지의 가격도 '키 맞추기'를 하고 있다. 노원구는 4월 토지거래허가구역 지정을 비껴간 '풍선 효과'로, 도봉구는 창동역 일대...
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상계주공10단지 예비진단 통과 2021-09-03 17:42:59
거래된 것과 비교하면 시세가 1억원 정도 오른 셈이다. 총 16개 단지로 구성된 상계주공은 재건축 사업이 활발하다. 지난해 말 입주한 8단지(포레나노원)와 공무원 임대아파트인 15단지를 제외하고 모든 단지가 안전진단을 진행 중이거나 마쳤다. 가장 속도가 빠른 5단지는 2018년 5월 안전진단을 통과한 뒤 지난 3월...
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상계2구역 재개발 사업인가…2200가구로 '탈바꿈' 2021-09-02 17:18:26
상계2구역은 기반시설 배치와 주택 공급 계획 등을 두고 조합원 간 의견 차로 장기간 표류했다. 2018년 7월 서울시 도시재정비위원회에서 재정비촉진계획안이 통과돼 사업에 속도가 붙고 있다. 상계뉴타운 내 구역들은 사업 추진 속도 차가 크다. 상계4구역은 지난해 1월 ‘노원센트럴 푸르지오’(810가구)로 변신했다....
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'급등 피로감'에 아파트 매수심리 살짝 꺾여…집값 상승은 계속 2021-08-27 09:12:11
전주 대비 1.3∼2.5포인트 내렸다. 매수심리가 꺾이면 아파트값 상승세도 함께 꺾이는 것이 일반적이지만, 서울 아파트값은 지난주 0.21%에서 이번 주 0.22%로 오름폭을 키우며 2018년 9월 셋째 주(0.26%) 이후 2년 11개월 만에 가장 높은 상승률을 나타냈다. 부동산원은 "매물 부족 현상이 이어지는 가운데 송파구 등의...
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"가을 전세난 오나?"…재건축·학군 수요로 불안한 서울 전세 2021-08-16 10:46:10
마이너스를 기록하다가 6월 3∼4주 0.02%, 0.03%로 반등했다. 이어 7월 1주 0.07%에서 2주 0.25%로 급등했고, 7월 3주∼8월 2주 0.24%, 0.29%, 0.28%, 0.24% 등으로 높은 상승률을 이어가고 있다. ◇ 반포·노량진 등 재건축 이주 여파…"전세는 줄고 전셋값은 뛰고" 서초구 전셋값 강세는 재건축 단지의 이주 영향이 크다....
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임대차법이 불지른 전셋값…서초 재건축 시작하자, 용산 11% 치솟아 2021-08-06 17:24:37
규제 완화를 공약으로 내걸자 상계주공 등 구축 아파트의 개발 기대감이 커졌다. 강남권 재건축 단지에 비해 가격이 저렴한 데다 토지거래허가제의 칼날도 피하면서 실거주 수요와 투자 수요가 모두 몰리고 있다. 용산구, 정비사업 이주 몰려 전셋값↑올해 서울 아파트 전셋값 상승률 1위는 용산구다. 용산구는 지난 1월...
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휴가철도 못 막은 수도권 집값 오름세…'역대 최고' 또 경신 2021-08-05 17:15:55
1위는 노원구(0.37%)로, 상계·중계·월계동 노후 단지 위주로 많이 올랐다. 노원구는 오세훈 시장 취임 후 재건축 규제 완화 기대가 커진 데다 토지거래허가구역에서 제외되면서 17주 연속 상승률 1위 자리를 유지하고 있다. 도봉구(0.26%)는 창동과 쌍문동, 관악구(0.24%)는 신림·봉천동, 강서구(0.22%)는 방화·가양동...
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펄펄 끓는 서울 부동산시장…매매·전세가격 모두 치솟아 2021-08-05 14:00:03
연속 상승률 1위를 기록 중이다. 상계동 등 재건축 단지를 중심으로 급등했던 노원구는 그나마 저렴한 가격에 집을 구하기 위한 실수요자들이 노원구 외곽에 있는 단지들에 몰리면서 가격이 전체적으로 오르고 있다. 재건축 이슈가 있는 상계주공4단지에서는 신고가 거래가 이뤄졌다. 이 단지 전용 75㎡는 지난달 16일...
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"매매가 안됩니다"…상계동 아파트에서 벌어지고 있는 일 [집코노미TV] 2021-08-05 07:30:02
분위기를 한번 보실까요? 오늘 집코노미는 상계주공 4단지 앞에 나와있습니다. 상계주공아파트 4단지 인근에 있는 아파트는 1988년 서울올림픽을 전후해 준공된 아파트들이구요 2000가구가 넘는 대단지들로 많이 이뤄졌습니다. 그리고 30년이 넘은 아파트들이기 때문에 재건축 이슈로 가격 상승이 그동안 많이 이뤄졌구요,...
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