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大재개발시대…박원순 지우는 '뉴타운 출구전략의 출구전략' [집코노미TV] 2021-05-27 05:00:06
원래는 구역지정할 때가 기준일이었지만 공모로 지정이 되는 구역들은 공모일로 권리산정일을 고시한다는 거죠. 공모하는 기간 동안 빌라를 짓는 분들, 쪼개는 분들이 지은 집은 사면 안 되는 거죠. 사봤자 입주권이 안 나오니까요. 사실 이건 공공재개발의 1·2차 공모에서 도입됐던 방식입니다. 공모일로 권리산정일을...
강남·서초 토지거래허가구역 3년 연장 2021-05-13 17:22:32
한다. 서울 내 토지거래허가구역은 압구정, 여의도, 목동, 성수 등을 포함해 총 50.27㎢ 규모가 그대로 유지된다. 지난달 서울시는 재건축, 재개발 지역의 투기를 차단하기 위해 압구정·여의도·목동아파트지구, 성수전략정비구역 등 4.57㎢ 구간을 토지거래허가구역으로 추가 지정했다. 안상미 기자 saramin@hankyung.com...
토지거래허가구역 풍선효과...재개발·재건축 기대감에 개발호재 많은 합정동 주목 2021-05-13 10:51:11
있다. 특히 토지거래허가구역 인근 한강변 재개발, 재건축 기대지역에 관심도가 높아지고 있다. 전문가들은 합정·망원유도정비구역, 합정전략정비구역, 성수전략정비구역 등 한강변 전략정비구역 중 상대적으로 저평가된 지역에 주목하고 있다. 합정동 당인리발전소 주변 합정전략정비구역은 소액 투자가 가능하다는 점과...
구룡마을 등 강남·서초 그린벨트 토지거래허가제 3년 연장 2021-05-13 10:08:58
내 토지거래허가구역은 앞서 지정한 압구정, 여의도, 목동, 성수 등을 포함해 총 50.27㎢로 유지된다. 서울시는 앞서 지난 4월 재건축, 재개발 지역의 투기차단을 위해 압구정, 여의도, 목동아파트지구와 성수전략정비구역 총 4.57㎢를 지정한 바 있다. 최영창 서울시 토지관리과장은 "부동산 시장 동향을 지속적으로...
토지거래허가구역 묶으니 거래 '뚝'…반포·노원 등 '풍선효과'? 2021-05-02 12:25:42
분위기"라고 전했다. 성동구 성수동 성수전략정비구역 분위기도 비슷하다. 성수동 T 공인 대표는 "토지거래허가구역 발효 이후 성수동은 문의가 끊겼고 매수·매도자가 다 없다"며 "주택 소유자들은 단체 카톡방에서 이번엔 미뤄졌던 건축심의가 되겠다는 얘기를 주고받으며 기대감을 키우고 있다. 재개발이 본격적으로...
서울시장 되면 규제 풀겠다더니 한 달 만에…오세훈의 배신? [집코노미TV] 2021-04-30 13:02:35
전략을 통해서 많은 정비구역을 해제했는데 그것들을 다시 정상화하고, 활성화하겠다, 이를 통해서 18만5000가구를 공급할 건데, 그 첫 번째 단지로 일단 첫 발도 못 떼고 있는 압구정, 여의도, 목동을 지목하셨었고요. 사실 이게 활성화되면 정부가 추진하고 있는 '공공' 자가 들어가는 정비사업들, 공공 주도...
"집주인이 앉은 자리서 1억 더 불러도 몸이 달아 사더라" 2021-04-28 10:01:12
했다”고 말했다. 서울 성동구 성수동 성수전략정비구역도 지난 주말과 전날까지 막판 매수 문의와 거래가 줄을 이었다. 성동구에서 재개발 물건을 주로 취급하는 A공인 관계자는 "서울시장 선거 이후 이미 집값이 많이 올랐는데 토지거래허가제 직전까지 더욱 급등했다“며 ”매매거래 과정에서 집주인이 1억원을 더...
목동·성수 거래 막자마자…상계주공, 3억 튀어 올랐다 2021-04-27 17:34:52
“지난해 토지거래허가구역으로 지정된 잠실·삼성·대치·청담동은 인근 지역으로 매수세가 몰리는 풍선효과가 발생했다”며 “이번에는 재건축 단지별로 지정되면서 강북 재건축이 반사이익을 보는 양상”이라고 분석했다. 이번에 토지거래허가구역이 된 곳은 △압구정아파트지구 24개 단지 △여의도아파트지구 및 인근...
오늘부터 서울 토지거래허가제…압구정·목동 신고가 속출 2021-04-27 12:47:12
낮은 수준이다. 서울 성동구 성수동 성수전략정비구역도 지난 주말과 전날까지 막판 매수 문의와 거래가 줄을 이었다. 특히 토지거래허가구역 내 이들 초고가 주택은 근저당권을 설정해 매수자의 부족한 매입 금액을 메워주는 사금융 형태의 매매가 유행처럼 번지는 것으로 파악됐다. 15억원을 초과하는 주택에 대한 대출이...
압구정·목동·여의도 토지거래허가제 시작…막판 신고가 속출 2021-04-27 12:30:52
덧붙였다. 서울 성동구 성수동 성수전략정비구역도 지난 주말과 전날까지 막판 매수 문의와 거래가 줄을 이었다. 성동구에서 재개발을 전문으로 하는 D공인 중개업소의 소장은 "성수전략정비구역은 어제까지 막판 매수 문의와 거래가 활발했다"며 "가장 인기 있는 성수1지구의 경우 투자 금액이 토지거래허가구역 지정 전...