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'부동산 살리기'에 정책 총동원…효과는 의문 2024-03-28 17:35:27
교수: 우선 원자잿값이 안정화돼야 하고요. 금리가 안정화돼야 합니다. 고금리가 지속되는 상태에서 원자잿값이 높아버리면, 건설 수주도 어렵지만, 토지 등 소유자나 수분양자들이 그것을 수용하지 못하기 때문에, 경기가 침체될 수밖에 없습니다.] 전문가들은 그나마 나온 대책이라도 효과를 볼 수 있도록 법 개정...
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주변 시세보다 저렴…판교 대장지구 '판교TH212' 눈길 2024-03-28 11:36:40
‘판교TH212’로 수분양자들의 관심이 쏠리는 것”이라며, “또한 앞으로 판교 대장지구에서 중대형 단지를 볼 수 없는 만큼 희소성도 높고, 부동산 시장이 회복되면 높은 프리미엄도 기대할 수 있어 관심은 더욱 커질 것으로 보인다”고 말했다. 금강주택이 판교 대장지구에 선보이는 ‘판교TH212’은 금강주택이 만든...
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재개발·재건축 사업 좌초…조합원이 매몰비용 부담해야 하나 2024-03-27 16:07:04
당시 분양받은 수분양자로서 조합원인 토지 등 소유자를 의미하므로, 관리처분계획 단계에 이르지 않은 상태에서 조합설립인가가 취소되는 경우에는 위 규정은 적용될 수 없고 따라서 조합이 위 규정에 근거해 토지 등 소유자에게 매몰비용을 청구할 수 없다고 봐야 할 것이다. 고형석 법률사무소 아이콘 대표변호사
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롯데관광개발 "드림타워 자산가치 6천275억원 급증…재무개선" 2024-03-27 15:47:03
개인 수분양자로부터 20년간 장기 임차한 임대료를 현재가치로 환산한 것이다. 이는 리스 자산으로도 동시에 반영된다. 현재 부채로 분류된 2천230억원 규모 전환사채는 평균 전환가격이 1만2천547원에 불과해 주식으로 전환될 경우 부채가 줄고 자기자본이 대폭 늘어날 것으로 기대된다고 회사는 전했다. 모두 주식으로...
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DL이앤씨, 군산시 디오션시티 일원 ‘e편한세상 군산 디오션루체’ 계약 진행 중 2024-03-26 09:00:00
추후 금리가 인상되더라도 이자 부담에 대한 영향이 없다. 수분양자는 입주 때까지 총 2,000만원이면 추가 부담금 걱정 없이 내 집 마련에 나설 수 있다. 한편, 군산시 내에 'e편한세상' 브랜드가 지역 수요자들에게 높은 평가를 받고 있어 주목된다. 디오션시티 일원에는 ‘e편한세상 디오션시티 1차(854가구)’,...
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신탁사 책임준공 '부메랑'…"100억 보증섰다가 500억 물어줄 판" 2024-03-21 18:17:03
100억원 수준이던 공사비가 공사 지연, 원자재 가격 상승, 인건비 증가, 고금리 등으로 400억~500억원인 PF 대출 규모까지 불어나면서 책임준공 확약에 따른 손해배상액도 눈덩이처럼 커지고 있다”며 “신탁사 위기로 PF 자금을 댄 금융권, 수분양자, 나아가 다른 사업장에까지 부실이 전이될 위험이 크다”고 지적했다....
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건설업계, '화물연대 업무개시명령 ILO 판단'에 "유감" 2024-03-18 11:08:42
입주예정일이 늦어지면서 수분양자들은 임시 거처를 찾아야 했고, 부산의 한 초등학교는 개교가 늦어져 많은 학생의 학습권이 침해받았다"고 주장했다. 건단련은 "정부가 기민하게 업무개시명령을 발동해 피해는 최소화될 수 있었던 것"이라며 "그런 일이 다시 발생할 경우 정부는 법과 원칙에 따라 엄정히 조치해달라"고...
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당첨 기쁨도 잠시 '○○아파트 2차'…"이런 황당한 일이" [집코노미] 2024-03-17 06:30:01
방식으로 투자수요를 유도하곤 합니다. 수분양자가 직접 살든말든 사업자 입장에선 일단 파는 게 중요하니까요. 초기 계약률이 높아야 중도금대출이 실행되고, 그래야 사업자들도 돈을 받아 프로젝트파이낸싱(PF)을 막을 수 있는 구조입니다. 이름만 똑같을 뿐 사실은 다른 단지라는 걸 구분해주는 건 입주자모집공고입니...
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‘두산위브더제니스 센트럴 용인’ 최고 경쟁률 13.83대 1 기록 2024-03-15 10:07:51
수요자들의 관심을 끈 것으로 보고 있다. '두산위브더제니스 센트럴 용인'은 지하 2층~지상 25층, 7개 동, 568가구로 구성된다. 당첨자 발표는 오는 21일이며 정당 계약은 내달 2일부터 4일까지 사흘간 진행된다. 수분양자에게는 중도금 60% 전액 무이자와 계약금 1차 1000만원 정액제 등 금융 혜택을 제공한다....
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대출한도 축소에 2월 전국 아파트 입주율 '주춤' 2024-03-14 11:00:13
지방이 69.7%로 0.4%포인트 내렸다. 수분양자를 대상으로 미입주 원인을 조사한 결과, 기존 주택 매각 지연(50%), 잔금대출 미확보(23.2%), 세입자 미확보(16.1%) 등이 주요 요인으로 나타났다. 고금리 기조와 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행에 따른 주택담보대출 한도 축소 등으로 아파트 매매시장이 위축된...
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