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"은행 안 가고 손품으로"…급증한 핀다 주택담보대출 [고은이의 스타트업 데이터] 2024-09-12 16:41:41
"스트레스DSR 시행 등으로 인해 대출 금리가 높아지거나 한도가 축소되는 등 주택 실소유자들의 대출 문턱이 갈수록 높아지는 상황"이라며 "축소된 한도로 인해 고금리 대출을 받을 수밖에 없다고 생각한 사용자들이 핀다 앱에서 연 최소 3%대 금리의 주담대로 갈아타거나 시중은행보다 더 좋은 조건의 다양한 대출을 찾는...
김병환 "9월 가계대출 증가, 8월의 절반…규제 효과 분명" 2024-09-12 16:38:00
있다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 가능성을 반영해 대출 한도 산출 과정에서 가상의 '스트레스 금리'를 가산해 한도를 추가적으로 축소하는 제도다. 금융위는 9월부터 스트레스 금리의 반영 비율을 25%에서 50%로 높이고, 수도권에 한해서는 추가 1.2%포인트를 가산하기로 했다. 수도권 부동산 시장이 과열되며...
한은 "서울 집값, 2021년 고점의 90%...내년까지 과열 가능성" 2024-09-12 16:33:54
2단계 스트레스 DSR 같은 거시건전성 정책 강화의 효과도 점차 나타나면서 내년 이후 주택시장이 안정될 것이라는 전망이 그 전자다. 한편에서는 거시건전성 규제의 효과가 불확실하고 수급불균형 우려도 상존하고 있기 떄문에 수도권 주택시장 과열이 내년 이후까지 이어질 가능성을 배제하기 어렵다는 전망도 있다. 이에...
김병환 "가계대출 증가세 반토막…우리금융 경영진 사고 책임감" 2024-09-12 16:00:17
이달 들어 시행한 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)과 수도권 주담대에 대한 추가 가산금리 적용과 관련, "효과가 조금 나오고 있다"면서 이같이 말했다. 지난달 금융권 전체 가계대출은 9조 8천억원 늘어 '영끌(영혼까지 끌어모음)'이 한창이었던 2021년 7월 이후 3년 1개월 만에 최고치를 기록했다. 김...
주담대도 비대면으로...핀다, 주담대 신청 반년 만에 2배↑ 2024-09-12 13:58:27
금리는 ▲신규 주택담보대출 3.9% ▲대환대출 3.9% ▲후순위담보대출 10.3% 수준이었다. 상품별 평균 대출 금액은 ▲신규 주택담보대출 1억4,803만원 ▲대환대출 2억489만원 ▲후순위담보대출 8.282만원으로 집계됐다. 지역별 주담대 실행비중은 수도권(서울, 경기, 인천)이 76%로 압도적으로 높았다. 이어 부산광역시 6%,...
핀다 "상반기 주택대출 신청액 8조4천억…작년 하반기 2배" 2024-09-12 11:26:43
기타 소득 4%, 프리랜서 3%, 공무원 1% 순이었다. 실행 주택담보대출의 평균 금리는 ▲ 신규 대출 3.9% ▲ 대환 대출 3.9% ▲ 후순위 대출 10.3%였다. 지역별로는 수도권(서울·경기·인천)이 76%로 압도적이었다. 경기도 52%, 서울 16%, 인천 8%에 이어 부산 6%, 광주 4%, 충청지역 3% 순이었고 대구, 대전, 경상 지역은...
[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2단계 스트레스 DSR 시행, 금리도 4%대까지 치솟아 매수세 주춤 갈팡질팡 대출 규제에 시장 혼란…서울 아파트 매물 석 달 만에 최대 "당분간 거래 감소…금리 인하·토지거래허가구역 지정 등 추가 규제 변수" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = "집을 사면서 대출을 안 받는 사...
대출 규제에 9월 수도권 주택사업 경기전망지수 하락 2024-09-12 11:00:16
경기전망지수 하락 서울, 전월보다 4.1p↓…기준금리 인하 기대에 자금조달지수는↑ (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 주택담보대출 규제에 9월 수도권 주택사업 경기전망지수가 하락한 것으로 나타났다. 12일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 이달 서울의 주택사업 경기전망지수는 115.9로, 전월(120.0) 대비 4.1포인트...
"은행株, 주주환원율 상승세 굳건…조정시 분할매수"-신한 2024-09-12 08:25:59
것"이라고 전망했다. 스트레스완충자본 제도가 도입될 경우 은행 등은 스트레스테스트 결과 보통주자본비율 하락 수준에 따라 최대 2.5%포인트까지 추가자본 적립 의무가 부과된다. 스트레스완충자본은 경기 상황에 따른 시나리오별 테스트를 통해 위기 상황에서 은행의 자본 비율이 하락하는 만큼 추가로 자본을 쌓도록...
"지난달에 팔 걸 그랬네"…서울 아파트 집주인들 '발칵' 2024-09-12 07:20:59
총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 적용했다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 등 위험에 대비하기 위해 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 이달부터 수도권은 1.2%포인트, 비수도권은 0.75%포인트 가산금리가 붙는다. 가산금리가 높아지면서 연간 이자 비용이 늘어나기에 대출...