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집값 움직이는 `대통령실 이전`..."용산구 상승 전환·종로구 하락 멈춤" 2022-03-31 14:12:06
전세시장은 전국적으로 0.01% 하락하며 약세가 지속됐으나 최근 시중은행의 전세자금대출 재개로 신규 급전세들이 일부 소진되며 하락폭은 지난주(-0.02%)보다 축소됐다. 서울 아파트 전셋값은 지난주 -0.03%에서 이번주 -0.02%로 낙폭이 줄었고, 인천도 지난주 -0.13%에서 이번주 -0.11%로 하락폭이 축소됐다. 서울 금천...
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"대통령실 온다"…용산구 아파트값 9주 만에 상승 전환 2022-03-31 14:00:03
전세시장은 전국적으로 0.01% 하락하며 약세가 지속됐으나 최근 시중은행의 전세자금대출 재개로 신규 급전세들이 일부 소진되며 하락폭은 지난주(-0.02%)보다 축소됐다. 서울 아파트 전셋값은 지난주 -0.03%에서 이번주 -0.02%로 낙폭이 줄었고, 인천도 지난주 -0.13%에서 이번주 -0.11%로 하락폭이 축소됐다. 서울 금천...
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DSR까지 풀어야…실수요자 내집 마련 `숨통` 2022-03-28 19:33:37
대출규제를 풀면 부동산 시장 내 기대감도 높아질 것 같은데, 어떤가요? <기자> 본격적인 봄철 이사철을 앞두고 대출 문턱이 낮아지면 돈을 빌리기 쉬워지니 실수요자들의 자금 확보 여력이 늘어날 수 있습니다. 특히 정부가 1주택자의 부동산 보유세 부담을 줄여주는 방안을 추진하면서 `갈아타기` 이사수요가 높아질 수...
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"새 정부 기대감"…서울 아파트 매수심리 3주째 회복세 2022-03-25 09:12:08
기록해 지난주(89.6)보다 소폭 상승했다. 대선 이후 시중 은행들이 전세자금대출 등 대출 규제를 풀기 시작하면서 일부 급전세를 중심으로 신규 물건의 전월세 거래가 늘어난 영향이다. 이런 분위기는 수도권 전역으로 확산 중이다. 이번주 경기와 인천의 매매수급지수는 각각 91.7, 92.1을, 전세수급지수는 90.4, 92.6을...
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서울 아파트 매수심리 3주째 회복세…"새 정부 규제완화 기대감" 2022-03-25 09:05:16
기록해 지난주(89.6)보다 소폭 상승했다. 대선 이후 시중 은행들이 전세자금대출 등 대출 규제를 풀기 시작하면서 일부 급전세를 중심으로 신규 물건의 전월세 거래가 늘어난 영향이다. 이런 분위기는 수도권 전역으로 확산 중이다. 이번주 경기와 인천의 매매수급지수는 각각 91.7, 92.1을, 전세수급지수는 90.4, 92.6을...
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"호가 뛰고 매물 거둔다"…강남·서초 두달만에 상승 전환 2022-03-24 14:12:12
5대 시중은행들이 일제히 전세자금대출 완화 방침을 밝히는 등 꽉 막혔던 대출에 일부 숨통이 트이면서 신규 전세 물건의 거래도 늘어나는 추세다. 지난주 서울 양천구 목동, 강동구 고덕동, 마포구 아현동 등 일부 단지에서는 시세보다 싼 급전세를 중심으로 전세 거래가 증가한 것으로 나타났다. (사진=연합뉴스)
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'재건축 규제 완화' 기대감에 강남·서초 아파트값 상승 전환 2022-03-24 14:00:03
완화 움직임 속에서 5대 시중은행들이 일제히 전세자금대출 완화 방침을 밝히는 등 꽉 막혔던 대출에 일부 숨통이 트이면서 신규 전세 물건의 거래도 늘어나는 추세다. 지난주 서울 양천구 목동, 강동구 고덕동, 마포구 아현동 등 일부 단지에서는 시세보다 싼 급전세를 중심으로 전세 거래가 증가했다. 강동구 고덕동의 한...
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대선 이후 안나가던 신규 전세 거래도 '꿈틀'…급전세 계약 늘어 2022-03-22 11:45:25
상당수 월세로 돌리고 있어서다. 종합부동산세 등 급등한 보유세 부담을 임대료에 전가하려는 집주인도 많다. 특히 최근의 금리 인상도 월세가격 상승을 부추기고 있다. 시중의 대출 금리가 상승하면서 세입자들이 은행 이자보다 월세를 올려주는 게 낫다고 판단하는 것이다. 마포의 한 중개업소 대표는 "작년까지만 해도...
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다중채무자만 132만명…유동성 파티 끝나자 '약한 고리' 된 2030 2022-02-20 17:32:53
한국부동산원에 따르면 지난해 전국 아파트의 31.0%, 서울 아파트의 41.7%를 20~30대가 매입했다. 역대 최고 비중이다. 청년층은 전세자금대출의 핵심 수요층이기도 하다. 전셋값이 매매가와 덩달아 뛴 탓에 20~30대의 전세대출 증가율(전년 동기 대비)도 2019년 30.5%, 2020년 29.5%, 2021년 상반기 21.2%로 고공행진을...
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다가오는 월세 시대…서울 집값·전셋값 눌렀더니 월세가 뛰었다 2022-02-15 14:00:01
서울의 아파트 전·월세 전환율은 4.1%(한국부동산원, 지난해 12월 기준)이지만, 시중은행의 전세자금 대출 금리는 최고 5%를 넘어서고 있다. 전·월세전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율로, 전·월세 전환율이 대출 금리보다 낮으면 보증금을 전액 내기보다 월세로 전환하는 편이 임차인의 부담을 낮...
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