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증권사가 본 목동 재건축..."매매 가능한 천천히" 2023-04-24 17:52:25
재건축에서 가장 중요한 사업성 분석이 담겼다. 목동 신시가지단지가 위치한 양천구 목동과 신월동은 대치동, 중계동과 함께 서울 3대 학군지로 불리고 5호선을 중심으로 2, 9호선이 지나가 주요 업무지구(여의도(YBD), 강남(GBD), 서울 도심(CBD)) 접근이 편한 것을 입지적 장점으로 분석했다. 또 목동 신시가지단지는...
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NH투자 "목동 재건축, 지금은 매입·매도 적합한 시기 아냐" 2023-04-24 11:30:42
조언했다. NH투자증권은 이번 보고서에서 목동 신시가지단지 입지와 단기별 특징 등 최근 사업 이슈를 점검하고 시장동향 조사 결과를 설명했다. 보고서는 목동 신시가지단지 사업성과 관련, "용적률이 대부분 116∼125%로 서울시 재건축 단지와 비교 시 매우 낮은 수준"이라며 "신속 통합기획, 신탁방식 재건축 등 사업에...
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"목동 재건축, 사업속도 지켜봐야"…NH투자증권, 부동산 보고서 출간 2023-04-24 10:26:37
신시가지단지가 위치한 양천구 목동과 신월동은 대치동, 중계동과 함께 서울 3대 학군지로 불리고 5호선을 중심으로 2, 9호선이 지나가 주요 업무지구(여의도(YBD), 강남(GBD), 서울 도심(CBD)) 접근이 편한 것을 입지적 장점으로 분석했다. 또한 목동 신시가지단지는 2018년 14개 단지 모두 재건축 연한(준공 30년)을...
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"이번에 못하면 10년 기다릴 판"…목동 12개 단지 정비계획 속도전 2023-04-14 18:35:21
신시가지 아파트 단지들이 ‘재건축 속도전’을 벌이고 있다. 올초 안전진단 문턱을 잇달아 통과한 데 이어 정비계획 수립에 앞다퉈 나서고 있다. 재건축사업에서 다른 단지에 뒤처질 수 있다는 위기감에 서울시 신속통합기획(서울시가 정비계획안을 마련해 인허가 절차 단축)이나, 조합 대신 신탁 방식 재건축을 검토하는...
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목동5단지 '신통기획' 재건축 착수 2023-04-14 18:33:24
신시가지 아파트 단지가 일제히 정비계획 수립 절차에 들어갔다. ‘오세훈표’ 정비 활성화 제도인 신속통합기획 방식을 추진하는 단지도 잇따르면서 목동 재건축 사업이 속도를 낼 것이라는 기대가 크다. 14일 정비업계에 따르면 목동신시가지 14개 단지 가운데 12개 단지가 정비계획 입안 제안서를 양천구에 제출했거나...
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"이 정도면 정부가 찍어준 상급지?"…주목 받는 지역들 [돈앤톡] 2023-04-09 07:16:03
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 양천구 신정동 '목동신시가지14' 전용 157㎡는 지난 3일 23억500만원에 거래됐습니다. 2020년 6월, 18억7000만원에 거래된 이후 첫 거래로 당시보다 4억9800만원 뛰었습니다. 목동 '목동신시가지5' 전용 122㎡도 지난달 28일 24억1000만원에 손바뀜했습니다. 역시...
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압구정·여의도 '토지거래허가' 1년 연장 2023-04-05 17:42:54
국토교통부 실거래가에 따르면 ‘목동신시가지5단지’ 전용면적 122㎡는 지난달 28일 24억1000만원에 손바뀜됐다. 직전가(22억원)보다 2억1000만원 오른 신고가다. 같은 날 ‘목동신시가지6단지’ 전용 47㎡도 12억1000만원에 계약됐다. 지난 1월 11억2000만원까지 가격이 하락한 후 반등세가 이어지는 중이다. 5단지는 1월...
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"22억 주고 산 아파트가 2년 만에…" 목동에 무슨 일이? 2023-04-05 06:47:01
'목동신시가지 5단지' 전용 122㎡는 지난달 28일 24억1000만원(4층)에 거래돼 신고가를 썼다. 2020년 6월 22억원(2층) 이후 첫 거래인데, 당시에 비해 2억1000만원 뛰었다. 비슷한 면적에, 가구 수가 더 많은 전용 115㎡가 한 달 전인 지난 2월 23억4000만원(7층)에 팔린 것과 비교해도 높은 액수다. 목동신시가지...
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10억 빠진 잠실 아파트 "왜 아직도 규제하나" 2023-03-26 15:24:48
하락했다. 한편 양천구는 목동신시가지아파트 1~14단지 대상 토지거래허가구역 해제를 건의했고, 강남구도 압구정동 일대 아파트지구에 대해 토지거래허가구역에서 해제해달라고 요청했다. 두 지역의 토지거래허가구역은 추가 연장이 없으면 다음달 26일 만료될 예정이다. 김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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서울 압구정 이어 목동신시가지도 "토지거래허가구역 해제" 요청 2023-03-21 15:03:40
신시가지 1~14단지에 대한 토지거래허가구역 해제를 검토해 줄 것을 서울시에 요청했다고 21일 밝혔다. 토지거래허가제는 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 사전에 관할지역 시장, 군수 또는 구청장의 허가를 받아야 하는 제도다. 부동산 과열 가능성이 있는 지역에서 건전한 토지 거래를 유도하기 위해 시행하고 있다....
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