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마린시티 마지막 땅, 주복도 백화점도 무산되고 결국... 2023-06-10 08:29:13
추진하기로 계획을 선회했다. 실버타운(노인복지주택)은 건축법에 노유자시설이고 주택법에 따르면 준주택에 속한다. 마린시티 지구단위계획상에는 노유자 시설 건축은 가능하다. 비에스디앤씨 관계자는 "부산에 아직 도심형 고급 실버타운이 없고 고령화 시대를 맞아 수요도 충분할 것으로 예상된다"며 "지구단위계획을...
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"입주하려고 줄 섰다"…'실버주택' 관심 높은 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-05-25 07:15:24
도심권에 공급을 늘리기 위해선 역세권 청년 주택 같이 역세권에 최대한 많이 공급될 수 있도록 특별건축계획구역으로 지정하는 방안을 고려할 때입니다. 지방에서도 실버주택을 추진하고 있습니다. 최근 서울주택도시공사(SH)는 지방에서 '대규모 은퇴자 마을 조성사업'을 추진하고 있습니다. 미국의 'SUN...
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한국의 주상복합, 일본의 타워맨션처럼 될 수 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-05-11 08:00:03
실버타운을 대체할 수 있는 주거형태가 필수적입니다. 실버산업 선진국인 일본의 경우 노인복지법 상 ‘유료노인홈(有料老人ホ-ム)은 2021년말 기준으로 전국에 무려 1만7000개소가 있습니다. 안타깝게도 한국은 65세 이상의 노인인구가 900만에 가깝지만 노인복지주택은 38개소에 불과합니다. 입소정원 또한 8500명 수준이...
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실버주택 2000가구 나온다 2023-04-19 17:38:45
실버타운이 공급된다. 롯데건설이 서울 강서구 마곡지구에 프리미엄 시니어주택 ‘VL르웨스트’를 분양 중이다. 지하 6층~지상 15층, 4개 동, 810가구(전용 51~149㎡) 규모다. 호텔식 컨시어지와 하우스키핑 서비스 등이 제공된다. 보바스기념병원이 단지 안에 건강관리센터를 운영할 예정이다. 대우건설은 경기 의왕시...
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보증금 9억에 月 550만원…'100세 시대'의 이면 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-04-19 07:00:07
초고가 월세가 아닙니다. 실버타운이라고 알려진 광진구의 한 노인복지주택의 보증금과 1인 생활비입니다. 실버타운의 생활비는 의무식(입소하게 되면 의무적으로 먹어야 하는 식사 횟수)이 각각 다르다보니 일률적으로 비교하기는 힘듭니다. 하지만 올해 들어 가장 비싸게 월세 거래된 중형 아파트의 보증금과 월세가 각각...
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오세훈 시장 "서울형 실버타운 '골드빌리지' 만들겠다" 2023-03-23 13:10:24
복지주택, 공공임대주택이 결합된 골드빌리지(주거시설)와 지역내 수요를 고려한 돌봄?여가?문화시설을 입체적으로 복합화한다. 기존에 공공에서 제공하는 주거시설은 저소득 위주의 공공임대주택(노인주택)이었다. 민간의 실버타운은 소수의 고소득 어르신만 입주가 가능하다. 수요층이 두터운 중산층(중위소득 150%)이하...
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정해진 미래 `인구감소`에도 기회 있다 [▽: 인구절벽, 판이 바뀐다] 2023-02-02 20:11:12
되지 않습니다. 90세대 이상, 5년 이상 운영된 노인복지주택과 일부 유료 양로시설이 약 30개라는 가늠만 있을 뿐입니다. `실버산업 선진국` 일본의 경우, 노인복지법 상 `유료노인홈(有料老人ホ-ム)`이라는 정확한 명칭이 있습니다. 2021년 10월 기준 유료노인홈은 무려 1만 7천 개소에 달합니다. 현재 대한민국 국민...
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"대기만 3년 호황"…실버타운, 정의조차 없다 [▽: 인구절벽, 판이 바뀐다] 2023-02-02 19:22:42
90세대 이상, 5년 이상 운영된 노인복지주택과 일부 유료 양로시설이 약 30개라는 가늠만 있을 뿐입니다. `실버산업 선진국` 일본의 경우, 노인복지법 상 `유료노인홈(有料老人ホ-ム)`이라는 정확한 명칭이 있습니다. 2021년 10월을 기준으로 이 유료노인홈은 무려 1만 7천 개소에 달합니다. 현재 대한민국 국민 중...
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전세보다 싼 보증금·호텔 같은 서비스…실버타운 살아볼까 2023-01-15 17:14:47
‘실버타운(노인복지주택)’이 제공하는 서비스들이다. 실버타운은 의료·생활 서비스가 월세 주거와 결합한 형태다. 실수요자에게는 주택 수 산정 제외(임대형)와 상대적으로 전세 대비 저렴한 보증금이 장점이다. 고품질 서비스를 제공하는 실버타운을 선호하는 장년층이 점점 늘면서 다양한 형태의 임대형 노인주택이...
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"노인을 위한 나라는 있다"…돈 몰리는 '실버테크' [긱스] 2023-01-06 09:38:32
세계적인 고령화로 '실버산업(또는 실버 이코노미)'이 커지고 있어서다. 실버시장은 헬스케어 제품뿐만 아니라 주택, 음식, 레저 및 관광, 운송 같은 다양한 산업을 포괄한다. 특히 노인의 사회적 고립감 해소하는 서비스를 비롯해 디지털 전환(DX) 이끄는 간병서비스, 노인질환 예방에 초점을 맞춘 디지털 치료제...
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