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"안정적 노후 투자처 되려면 月 배당·稅 혜택 등 지원 필요" 2022-01-10 17:46:31
유럽상장부동산협회(EPRA)에 따르면 세계 최대인 미국의 상장 리츠 시가총액은 2020년 기준 1조2060억달러(약 1420조원)에 달한다. 일본(1402억달러)을 비롯해 우리와 인구가 비슷한 호주(1073억달러)나 영국(832억달러) 등은 물론 인구가 적은 싱가포르(752억달러)보다 시장이 작다. 금융투자업계에선 국민의 노후 자산...
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"30년 김밥 팔아 건물주?…지금 당장이라도 될 수 있다" 2021-12-02 17:56:25
있어-싱가포르에 진출하셨는데 건물 매입 계획은 있나요. ▶앱을 내년 상반기에 출시할 건데, 저희가 받은 라이센스 범위는 전세계 자산이에요. 전세계 부동산 구조화상품을 다 올릴 수 있다는 겁니다. 전세계 투자자들이 다 참여할 수 있습니다. -어느 나라에 있는 건물을 보고 계신가요. ▶해외부동산은 너무나 스토리가...
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홍콩 외신기자 46% "언론자유 후퇴에 떠나는 것 고려"(종합) 2021-11-05 21:01:20
"홍콩의 언론의 자유가 쇠퇴하고 있다"며 싱가포르 이전을 발표했다. 국제 언론 감시단체인 국경없는기자회는 지난 7월 캐리 람(林鄭月娥) 홍콩 행정장관을 언론 자유를 억압하는 '약탈자'(predators) 명단에 올리면서 "람 장관은 시진핑 중국 국가주석의 꼭두각시임이 증명됐으며, 그는 이제 공공연히 언론에 대한...
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홍콩외신기자 46% "언론자유 후퇴에 떠나는 것 고려" 2021-11-05 13:04:17
"홍콩의 언론의 자유가 쇠퇴하고 있다"며 싱가포르 이전을 발표했다. 국제 언론 감시단체인 국경없는기자회는 지난 7월 캐리 람(林鄭月娥) 홍콩 행정장관을 언론 자유를 억압하는 '약탈자'(predators) 명단에 올리면서 "람 장관은 시진핑 중국 국가주석의 꼭두각시임이 증명됐으며, 그는 이제 공공연히 언론에 대한...
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싱가포르 국부펀드 계열 리츠, 여주 물류센터 1천350억원에 매입 2021-10-21 16:55:05
싱가포르 국부펀드 계열 리츠, 여주 물류센터 1천350억원에 매입 수도권에 투자한 물류센터 19개로 늘어 "한국 이커머스 시장, 2025년까지 연 20% 성장 예상" (서울=연합뉴스) 박의래 기자 = 싱가포르 국부펀드 테마섹 계열 부동산 리츠인 '메이플트리 로지스틱스 트러스트(MLT)'가 경기도 여주의 물류센터 2개...
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대신증권 '리츠 넘버원 하우스'로 도약한다 2021-10-05 15:33:01
부동산신탁업에 진출했다. 지난해 2월에는 리츠 자산관리회사(AMC) 본인가를 취득하며 리츠사업의 기반을 다졌다. 지난해 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국에 상장된 리츠에 투자하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’, 배당성향이 높은 리츠와 부동산 공모펀드에 투자하는 ‘대신 밸런스 리츠펀드랩’ 등을 선보였다....
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日 부동산 투자금, 44조엔 사상 최대 2021-09-12 18:19:03
PEF의 운용 자산은 23조엔으로 20조엔 규모의 상장 리츠를 처음 웃돌았다. 초저금리 장기화로 운용처를 찾지 못한 지방은행과 신용금고가 부동산 PEF에 적극 출자했기 때문이다. 일본의 장기 금리가 연 0% 수준인 반면 물가를 감안한 부동산 임대 수익률은 연 3% 안팎이다. 코로나19 확산 이후 본사와 도심 오피스빌딩을 팔...
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대출규제 '풍선효과'…서울 오피스빌딩, 세계서 가장 많이 올랐다 2021-09-10 17:43:30
SK리츠(REITs·부동산투자회사) 공모청약에 19조원이 넘는 개인 자금이 몰렸다. 김주환 원빌딩부동산중개 대표는 “20억원대 강남 아파트를 살 때는 대출이 안 나오지만 20억원대 ‘꼬마빌딩’(5층 이하 건물)에는 50~60% 정도 대출이 나온다”며 “아파트보다 세금 부담이 낮다는 점도 투자자들이 몰리는 이유”라고 했다....
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백신 접종 늘자 글로벌 부동산 시장 온기…리츠 투자 다시 뜬다 2021-08-29 16:58:16
잘 분산된 리츠 펀드나 상장지수펀드(ETF) 신탁 상품을 권한다. 펀드와 ETF는 소액으로도 투자할 수 있다는 장점이 있다. 부동산 직접투자와는 달리 거래소에 상장된 종목을 대상으로 투자하므로 환매가 자유로워 환금성도 뛰어나다. 일반적으로 ‘OO리츠’ ‘OO부동산’이라는 이름이 달린 금융투자상품은 상장 리츠 외에...
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'커피 한 잔' 가격으로 아파트 투자하는 법 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-08-13 06:21:26
제도가 부동산을 간접투자하는 리츠(REITS) 상품입니다. 국내에서는 2000년대초에 도입됐지만 미국, 일본, 싱가포르처럼 크게 확대가 안됐습니다. 주로 투자기관들끼리 참여하는 사모펀드 시장이 워낙 잘 운영되고 있었기 때문입니다. 정부에서도 그동안 리츠시장에 대해 큰 지원을 안했었지만, 옵티머스 펀드, 라임 펀드...
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