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신축 빌라 더 사도 1주택자…그린벨트 해제도 만지작 2024-08-04 23:46:03
추가로 구입하더라도 양도세·종합부동산세를 낼 때 1가구 1주택 특례를 주는 방안 등을 검토 중이다. 다만 신규 공급 확대를 위해 기축 주택에는 혜택을 부여하지 않을 것으로 보인다. 이를 통해 3기 신도시 공급이 본격화하는 2027년까지 부족할 수 있는 주택을 1~2년이면 지을 수 있는 비(非)아파트로 해소한다는 게...
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'빌라왕' 잊었나…신축 빌라 사면 세제혜택 준다 2024-08-04 07:26:40
추가로 구입한 다주택자를 대상으로 양도세·종합부동산세 납부 때 '1가구 1주택' 특례를 주는 방안을 정부가 검토한다. 5일 국토교통부와 기획재정부 등에 따르면 정부는 이르면 이번 주 중 주택 공급 대책을 발표할 예정이다. 이번 대책의 핵심은 공급 기간이 오래 걸리는 아파트보다 1∼2년이면 지을 수 있는...
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신축 빌라 사면 1가구1주택 특례…3기 신도시 공급로드맵 마련 2024-08-04 06:01:02
대신 기본세율 1∼3% 적용)만 주고 양도세·종합부동산세 1가구 1주택 특례 혜택을 누릴 수 없도록 했다. 2주택자부터는 취득세·양도세·종부세 혜택을 모두 받을 수 있다. 1가구 1주택은 종부세를 부과할 때 공시가격에서 12억원을 공제하고 세금을 매기는데, 특례 적용이 안 되면 9억원만 공제돼 소형주택 추가 구입 때...
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'10억 로또' 그 핫한 아파트 당첨 됐다면…가장 먼저 할 일 [이슈+] 2024-08-02 11:35:09
약 9000만원의 양도세가 나온다. 10억원의 차익이 가능한 셈이다. 만약 3년 이상을 보유하면 장기보유특별공제까지 더해져 양도세가 6800만원 수준까지 내려간다. 3주택자 이상부터는 2년을 가지고 있다가 정리했을 때 대략 4억7000만원의 세금이 나온다. 3년으로 기간이 늘어나면 4억3000만원 수준으로 세금이 줄어든다....
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부동산 세금계산에도 AI 접목…창업경진대회서 '뉴아이' 대상 2024-08-01 14:00:04
순서, 과세에 인공지능(AI) 기술을 접목해 양도세, 상속세 등 세금을 자동으로 계산하는 세금 계산 설루션 '택스 에이아이'(TAX AI)를 개발했다. 창업 3년 이하 새싹기업을 대상으로 한 도전창업부문에서는 아파트 바닥 구조와 사물인터넷(IoT) 기술을 융합해 층간 소음 저감장치를 개발한 '메타이노텍'이...
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12월부터 농지에 숙박 가능한 농촌체류형쉼터 지을 수 있다 2024-08-01 12:00:01
형태기 때문에 주택에 해당하지 않아 양도세와 종부세 등 부동산 관련 세금이 면제된다. 단 취득세와 재산세는 부과된다. 그간 농촌에선 원칙적으로 숙박이 불가능한 농막이 임시숙소로 이용되는 경우가 많았다. 농식품부는 기존 농막도 농촌 체류형 쉼터의 입지와 안전기준 등을 충족한다면 3년 이내 전환할 수 있도록 할...
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“금투세 시행은 시기상조…금융시장이 젊은층의 유일한 희망” 2024-08-01 09:48:53
때 양도소득세를 부과하고 있는데 이러한 양도세를 없애고, 2025년부터는 유가증권 시장에서 증권거래세를 0%로 하면서 금융투자 상품 매매 차익에 과세하는 방향으로 설계됐다. 가상자산 소득 과세는 '소득세법'의 기타 자산으로 20% 세율을 적용하는 분리과세 방식이다. 최근 대통령께서 가상자산 소득의 기본...
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서울 신축 빌라 준공 반토막…세제 혜택에도 공급 급감 2024-07-29 08:03:09
신축 소형주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하기로 했다. 대상은 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하 주거용 오피스텔, 다가구, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 다만 현재 1주택자가 추가로 소형 주택을 구입하면 1가구 1주택 양도세·종부세...
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서울 신축빌라 안보인다…인허가도 '반토막' 2024-07-29 07:29:46
준공된 신축 소형주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외된다. 대상은 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하 주거용 오피스텔, 다가구, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 이런 유인책에도 소형주택 공급이 늘지 않는 것은 주택 수 제외 요건이 까다...
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서울 신축빌라 2천900가구뿐…정부, 세제혜택 확대 카드 꺼낼 듯 2024-07-29 06:45:02
소형주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외된다. 대상은 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하 주거용 오피스텔, 다가구, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 다만 이런 유인책에도 소형주택 공급이 늘지 않는 것은 주택 수 제외 요건이 까다로워 수요...
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