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잠실5단지 보유세 439만→633만원…지방아파트는 하락 가능성(종합) 2023-11-21 19:06:20
중저가 아파트 단지의 경우 내년 보유세가 낮아질 것으로 보인다. 지방 아파트 실거래가지수는 올해 1∼9월 1.99% 올랐고, 전북의 경우 1.26% 하락했다. 전세사기 여파로 수요가 급감한 연립·다세대 주택 역시 올해 1∼9월 전국 실거래가지수 상승률이 1.63%로 서울 아파트와 차이가 크다. 서울 연립·다세대의 9월까지...
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잠실5단지 보유세 200만원↑...동결에도 왜? 2023-11-21 17:47:52
지수는 5.74% 상승했다. 올해 전국과 서울의 공동주택 평균 공시가격이 각각 18.61%, 17.3% 하락했지만, 내년엔 상승 전환이 확실시된다. 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장에게 의뢰해 세금 모의 계산을 해본 결과, 서울 대단지 아파트의 경우 시세 상승의 영향으로 보유세도 소폭 오르는 것으로 나타났다....
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잠실5단지 보유세 439만→633만원…지방아파트는 하락 가능성 2023-11-21 17:32:48
중저가 아파트 단지의 경우 내년 보유세가 낮아질 것으로 보인다. 지방 아파트 실거래가지수는 올해 1∼9월 1.99% 올랐고, 전북의 경우 1.26% 하락했다. 전세사기 여파로 수요가 급감한 연립·다세대 주택 역시 올해 1∼9월 전국 실거래가지수 상승률이 1.63%로 서울 아파트와 차이가 크다. 서울 연립·다세대의 9월까지...
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"벌써 집 보러 다녀요"…수능 끝나자 '물갈이' 예고한 동네 2023-11-17 07:49:07
토지거래허가구역이다. 전날부터 연립·다가구·다세대주택, 상가 등 비아파트에 대한 토지거래허가는 풀렸지만 아파트는 여전히 규제를 받고 있다. 토지거래허가제는 일정 규모 이상의 토지를 사고팔 때 사전에 지자체장의 허가를 받아야 하는 제도다. 부동산 과열 가능성이 있는 지역을 지정해 투기 목적 거래를 막기...
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전국 집값 넉달째 뛰었지만 서울·지방 모두 상승폭 둔화 2023-11-15 17:45:04
2억6000만원 올랐다. 아파트뿐만 아니라 전국 연립주택 매매가격 상승률도 9월 0.04%에서 지난달 0.01%로 감소했다. 반면 단독주택은 같은 기간 0.08%에서 0.12%로 오름폭을 키웠다. 전세시장은 강세를 보였다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 9월 0.48%에서 지난달 0.55%로 확대되며 3개월 연속 상승세를 탔다. 한국부동산원...
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전국 주택 매매가 4개월 연속 올라…상승폭은 둔화 2023-11-15 14:00:02
주택(아파트·연립·단독주택) 매매가격은 전월 대비 0.20% 상승했다. 이로써 전국 주택 가격은 지난 7월부터 4개월 연속 오름세를 지속했다. 다만 지난달 오름폭은 지난 9월(0.25%) 대비 축소됐다. 서울(0.32%→0.25%)과 인천(0.19%→0.13%), 경기(0.54%→0.42%)의 오름세가 모두 둔화하면서 수도권 상승률은 0.42%에서...
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[서미숙의 집수다] 보유세 가를 '공시가 현실화율 로드맵' 이달말 나온다 2023-11-09 05:59:00
전망이다. 같은 공동주택이지만 올해 전세사기 후폭풍으로 매매·전세 거래가 급감한 연립·다세대 주택은 8월까지 전국 실거래가지수 상승률이 1.37%에 그친다. 심지어 아파트값이 크게 오른 서울지역의 연립·다세대는 8월까지 누적 실거래가지수 상승률이 1.69%로 아파트 상승률의 9분의 1 수준이다. 감정평가법인의 한...
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아파트는 역전세 무풍지대?…수요 확대 속 전국 전세가 상승세 2023-11-05 08:27:17
3일 발간한 내년도 주택가격 전망 보고서에서 전세가가 남은 4분기 상승세를 이어가는 것은 물론 내년에도 상승세를 지속할 것으로 예견했다. 건산연은 "전세시장은 매매 수요 축소에 기인한 임대차 시장으로의 추가 수요 유입이 예상되며 입주 전망 물량도 올해보다 소폭 줄어들어 가격 상승의 요인이 있다"며 4분기 1%,...
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"강원·전북·경남·경북, 연립·다세대 평균전세가율 100%초과" 2023-10-29 05:59:01
공동주택(연립·다세대·아파트)의 단지별 전세가율을 분석한 결과, 올 상반기 기준 조사 대상 단지 3만8천229곳 중 20.4%가 전세가율이 80%가 넘는 것으로 집계됐다. 전세가율이 80%인 아파트 단지 비율은 올 상반기 기준으로 18%였으며, 연립·다세대주택 비율은 40.5%로 각각 조사됐다. 보고서는 "전국적으로 여전히...
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오피스텔 vs 상가, 희비 엇갈린 '수익형 부동산' 2023-10-16 17:30:01
연속 뛰고, 연립주택(0.04%)마저 상승 전환하는 등 주택 시장이 회복세를 보이고 있는 것과 대비된다. 고금리가 지속되면서 수익성이 떨어진 데다 연초 규제 완화로 아파트 인기가 오르며 대체재인 오피스텔의 투자 매력도가 더욱 시들해지고 있다는 분석이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 3월 2억4500만원에...
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