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"소액으로 건물주 된다고?"…리츠가 뭐길래 [투자의 재발견] 2024-08-16 18:51:27
좋은데, 오피스 리츠가 있고요. 물류와 리테일, 그리고 데이터센터도 있습니다. 리츠 투자 배당금의 원천도 살펴보면, 월세, 즉 임대 수입, 매각 차익, 그리고 개발 수익 등이 있습니다. 투자 수익의 90% 이상은 정기 배당으로 제공합니다. 강수민 한국경제TV 캐스터 ※ 한국경제TV는 급변하는 투자환경 속 신뢰할 수...
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큰손 '실탄' 조달 쉬워졌다…서울 초대형 빌딩 매물 쏟아져 2024-08-15 18:03:56
등이 매물로 나올 전망이다. ○서울 랜드마크 빌딩들 ‘시장 태핑’ 15일 투자은행(IB)업계에 따르면 서울 내 주요 오피스 빌딩을 보유한 브룩필드자산운용, 싱가포르투자청(GIC) 등은 자산 매각에 앞서 수요조사(태핑)를 위해 부동산 매각 자문사들과 접촉하고 있다. 브룩필드는 2016년 여의도 IFC를 인수한 캐나다...
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강남 세브란스 사거리 역삼동 토지 매각 주관사에 한영디앤디 선정 2024-08-14 16:28:39
“이 토지는 전체 자주식 주차로 설계돼 오피스 빌딩부터 중소형 상가, 사옥형 업무시설까지 다양한 용도로 활용될 수 있는 가능성을 지니고 있다”고 덧붙였다. 한영디앤디는 강남 지역 부동산 매각 대행뿐만 아니라 서울 전역 준공업지역과 지식산업센터, 오피스 등 매입, 매각, 임대 업무를 다년간 수행하고 있다. 이번...
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공실 투자책으로 떠오른 독서실·스터디카페 브랜드 ‘작심’ 2024-08-14 11:31:50
사례를 다수 보유하고 있다”며 “차별 경쟁력을 갖춘 안정적인 기존 지점의 운영 수익을 기반으로 기존 점주가 다른 ‘작심’ 지점에 투자하며 투자 수익률을 높이고 있다”고 말했다. 한편, 작심은 프리미엄 스터디카페를 넘어 공유오피스, 비상주사무실, 스튜디오로도 공간의 가동범위를 넓힘으로써 공간 운영 포트폴리오를...
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오산역 쿼드역세권 개발 입지, ‘오산역 퍼스트원’ 8월 착공 2024-08-14 09:00:01
기업 부동산플래닛에 따르면, 2분기 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 총 3,719건으로 1분기 보다 10% 상승한 것으로 나타났다. 이처럼 상업용 부동산의 거래량 증가는 하반기 금리 인하 기대감과 가격 조정된 매물 증가로 인해 투자자들이 선제적으로 나선 결과로 볼 수 있다. 또한 올해 2분기(4~6월) 서울의 오피스·상...
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도쿄의 심장 마루노우치…120년간 日 중심지 유지한 비결 2024-08-13 08:02:01
빌딩을 시작으로 2007년 신마루노우치(용적률 1760%), 그랑도쿄(1304%) 등 마루노우치의 중심을 이루는 6개 빌딩이 직장과 쇼핑몰, 주거가 합쳐진 초고층으로 지어질 수 있었던 배경이다. 초고층 빌딩이 허용된다고 해서 문화재가 훼손된 것도 아니었다. 도쿄역 소유주인 JR동일본은 용적률을 매각해 마련한 돈으로 도쿄역...
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[게시판] 스파크플러스 서울로점 10월 오픈 2024-08-12 15:10:59
[게시판] 스파크플러스 서울로점 10월 오픈 ▲ 공유 오피스 기업 스파크플러스는 오는 10월 서울역에서 도보로 1분 거리인 서울 중구 퇴계로 15의 신축 빌딩에 서울로점을 연다고 12일 밝혔다. 이 빌딩 5~12층에 들어서며 최대 130개 기업을 수용할 수 있는 서울로점은 시간과 날씨 변화에 따라 조명 조도가 자동 조절되며...
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스파크플러스, '프리미엄 오피스' 서울로점 10월 선보여 2024-08-12 09:56:27
낸다. 서울역 인근에 들어설 예정으로 새로운 오피스 운영 모델이 적용돼 눈길을 끈다. 12일 스파크플러스에 따르면 서울역 인근 신축 빌딩에 프리미엄 지점 ‘서울로점’을 오는 10월 선보인다. 이 회사의 37번째 지점이다. 신규 공유오피스를 내놓는 건 지난해 5월 개관한 코엑스점 이후 1년 만이다. 서울로점은 서울...
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금융허브 뉴욕 위협하는 댈러스…'텍사스판 월스트리트'로 급부상 2024-08-11 18:44:50
골드만삭스 오피스 빌딩이 한창 지어지고 있다. 북서쪽으로는 웰스파고 오피스 건물 두 채가 내년 완공을 앞두고 있다. 5년 전 샌프란시스코에서 댈러스로 본사를 옮긴 찰스슈와브의 네 번째 오피스, 회계법인 딜로이트의 새 캠퍼스도 이곳에 문을 연다. 댈러스가 뉴욕을 위협하는 미국 최대 ‘금융허브’로 떠오르고 있다....
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창의적 디자인에 용적률 혜택…마리나베이 성공 이끈 '화이트존' 2024-08-09 18:01:45
대규모 녹지공간 ‘그린 하트’로 유명한 오피스·주거 복합시설 마리나원 등은 건물 자체가 관광지다. 인공 수로를 따라 명품 가게와 고급 호텔 등이 들어선 마리나베이샌즈도 인근에 있다. 2000년대 초반만 해도 싱가포르 도심은 쇼핑·오락시설 없이 오피스만 덩그러니 있었다. 밤과 주말엔 텅 비었다. 싱가포르 정부가...
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