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재건축 조합설립 동의율 완화 2024-12-31 17:35:01
재건축하는 경우엔 그동안 오피스텔만 건설할 수 있었는데, 앞으로는 업무·문화시설 등을 함께 조성할 수 있도록 했다. 도심 공공주택 복합사업 과정에서 불거진 재산권 피해를 예방할 수 있게 됐다. 개발 과정에서 개발 정보를 알지 못하고 토지를 취득한 경우엔 현금 보상이 아니라 현물 보상을 받을 수 있도록 했기...
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재건축보다 '분양 아파트'가 대세 2024-12-31 17:03:48
의견이 많았다. ‘중소형 빌딩’(8명), 오피스텔·지식산업센터 같은 ‘수익형 부동산’(3명)을 투자 유망 상품으로 꼽은 전문가는 많지 않았다. ‘앞으로 10년 내 서울에서 주목받을 부촌’으로는 한강 벨트 지역이 많은 표를 받았다. 응답자 절반가량(49%)이 강남구 ‘압구정동’을 꼽았다. ‘반포·잠원동’과 한남동은...
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내년 4월부터 재건축 조합설립 동의율 75%→70%로 낮춘다 2024-12-31 16:51:07
때 주택과 복리시설 외에는 오피스텔만 건축할 수 있지만, 앞으로는 해당 용도지역에서 허용하는 업무, 문화시설도 지을 수 있다. 준주거지역을 포함하는 여의도, 잠실 재건축 때 주택뿐만 아니라 금융 등 업무시설, 마이스(MICE, 기업회의·포상관광·컨벤션·전시) 시설, 전시관 등을 포함할 수 있다는 점을 명확히 한...
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"오피스텔 등 수익형 부동산 투자는 신중해야…임차 수익 원하면 경매·급매 노려볼 만" 2024-12-31 15:41:40
분위기다. 윤 위원은 “차익 실현을 목적으로 오피스텔을 매매하는 건 신중히 접근해야 한다”면서도 “임차 수익을 원한다면 경매나 급매로 나오는 저가 매물을 노리는 것도 방법”이라고 말했다. 한국부동산원에 따르면 지난해 11월 전국 오피스텔 수익률은 5.43%로, 지난해 초(5.27%)보다 약 0.2%포인트 상승했다....
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내년 오피스텔 기준시가 0.3% 하락…신축 '아스티 논현' 최고가 2024-12-31 12:00:02
오피스텔과 수도권·5대 광역시·세종특별자치시에 있는 3천㎡ 또는 100호 이상의 구분 소유된 상업용 건물이다. 가격은 올해 9월 1일 기준으로 조사됐다. 내년 1월 1일부터 적용되는 오피스텔 기준시가는 전년보다 평균 0.30% 하락했다. 올해(-4.77%)에 이어 2년 연속 하락세다. 고금리와 경기 침체 등으로 인해 서울과...
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공급절벽 다가오기 전 서울에 내 집 마련하세요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-31 07:30:01
빌라나 오피스텔을 기피하는 추세가 계속되면서 소형 아파트 전셋값은 폭등하고 있습니다. 최근 전세 보증 가입 강화로 월세 전환이 많아지면서, 월세 역시 고공행진을 하는 상황입니다. 비싼 전·월세를 부담하다 보면 내 집을 마련하기가 더 어려워질 것이 불 보듯 뻔한 상황입니다. 그래서인지 최근에는 전세자금 대출이...
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정원주 주건협 회장 "부동산 PF 긴급 지원·미분양 세제 혜택 절실" 2024-12-30 18:19:02
대출 우대금리 적용, 도시형생활주택·주거용 오피스텔 주택 수 산정 제외 등이 시급하다"고 촉구했다. 특히 미분양 적체가 심한 지방 소재 주택업체들에 대한 원활한 자금 조달을 지원하고자 미분양 주택을 사는 사람에 대해 취득세를 50% 깎아주고, 양도세는 5년간 감면해줘야 한다고도 덧붙였다. 정 회장은 내년 계획에...
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난방공사 "취약계층 난방비 특별지원…최대 59만 원 혜택" 2024-12-30 15:56:07
지원 대상은 한난의 공급구역 내 아파트 및 오피스텔에 거주하는 기초생활수급자 및 차상위계층으로 이달부터 2025년 3월까지 동절기 4개월간의 난방비 실적에 따라 최대 59만2000원까지 지원받게 된다. 이 제도는 지난해 에너지 요금의 급격한 상승으로 어려움을 겪는 취약계층을 위한 한시적 제도로 시작했지만 어려운...
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영종도 테이튼 오션 오피스텔, 글로벌 케이팝 아카데미로 변신 2024-12-30 15:38:55
오피스텔을 시행한 주식회사 사람을품다 명추국회장이 해당 위치에 전 세계 청소년들을 위한 글로벌 아카데미를 유치했다고 밝혔다. 제니스씨앤엠은 영종도 운남동 테이튼 오션 오피스텔에서 배우 정준호와 중국의 Hubei Chenghai Cultural Industry Development Co., Ltd.과 함께 아카데미 사업의 일환으로 차세대 세계...
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삼성물산, 7천억원 규모 목동 주거복합시설 수주 2024-12-30 15:04:01
주거형 오피스텔 3개 동 658가구와 근린생활시설 등을 조성하는 사업이다. 삼성물산은 목동 주거복합시설에 수요자의 니즈를 반영한 다양한 차별화 제안을 마련했다. 먼저 전용면적 113㎡ 이상의 중·대형 평형으로만 구성하고, 선호도가 높은 판상형 구조를 비롯해 테라스 타입과 펜트형 타입에 이르기까지 다양한 특화...
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