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지방 역세권 단지 '둔산 해링턴 플레이스 리버파크' 관심 2024-09-27 11:24:21
비교적 많은 물량들이 쏟아질 것으로 예상돼 옥석가리기에 앞서 역세권 입지를 따져 보는 것이 좋겠다”고 말했다. 이러한 가운데 오는 10월 효성중공업이 대전 서구 월평동에 짓는 ‘둔산 해링턴 플레이스 리버파크’가 대전지하철 1호선 갑천역 초역세권 입지로 관심을 끌고 있다. 이 단지는 서구 월평동 1491번지 일원에...
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대출부터 청약까지…'내집마련 꿀팁' 모두 푼다 2024-09-26 17:57:58
김제경 투미부동산컨설팅 소장은 재건축 옥석 가리는 방법을 소개한다. 김 소장은 “앞으로 재건축 투자는 지역보다는 사업 단계, 즉 얼마나 사업이 추진됐는지를 중점적으로 봐야 한다”고 했다. 28일은 MZ세대를 위한 청약과 대출 전략이 핵심 주제다. 김은진 레오비젼 대표가 정부의 최근 대출 규제 방향과 금리 전망,...
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신·구축 가격차 더 커진다…"분담금이 재건축 변수" 2024-09-25 17:27:19
‘실패하지 않는 재건축 옥석 가리는 법’이라는 주제로 강연한다. 서울시 정비사업 정보몽땅에 따르면 진행 중인 재건축 사업(이전고시, 조합청산 단지 제외)은 222건에 달한다. 김 소장은 원자재 가격과 인건비 상승 등의 이유로 공사비가 뛰며 ‘평균 분담금 5억원 시대’가 올 것이라고 내다봤다. 서울 재건축 단지 중...
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'젊은 실버타운'·'반세권' 지식산업센터…알짜 투자정보 한눈에 2024-09-25 17:24:22
‘옥석 가리기’가 한창이다. 입지, 상품 유형, 분양가, 공급과 수요 등에 따라 투자 가치가 크게 달라지는 데다 시장의 불확실성이 여전히 커 ‘알짜 부동산’을 가려내는 안목이 중요하다. 27~28일 서울 삼성동 코엑스 D홀에서 열리는 ‘집코노미 박람회 2024’에 국내 대표 디벨로퍼(시행사)와 분양 마케팅 회사가...
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하반기 시장 전망, 재테크 전략, 투자 노하우…'집코노미 콘서트'에서 만나보세요 2024-09-25 16:32:27
소장의 ‘실패하지 않는 재건축 옥석 가리는 법’도 사전 신청이 빗발친 강연이다. 둘째 날(28일)은 청년 세대를 위한 재테크 강연이 준비돼 있다. 이날 오전에는 ‘MZ세대를 위한 내 집 마련 필승 해법은?’을 주제로 김은진 레오비젼 대표와 박지민 월용청약연구소 대표가 이야기를 나눈다. 이주현 월천재테크 대표의...
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[집코노미 박람회 2024] 금강산업건설, '반세권' 오산 세교지구서 지식산업센터 공급 2024-09-24 15:18:43
옥석 가리기’는 불가피하다는 관측이다. 예컨대 IT기업들이 몰리고 있는 서울 성수와 화성 동탄신도시의 지식산업센터는 경기 침체에도 가격이 오르고 있다. 대규모로 지어지는 지식산업센터에도 꾸준히 수요가 몰리고 있다. 입주 기업이 많은 만큼 인프라가 빠르게 갖춰지고, 시너지 효과도 기대할 수 있어서다. 지역 내...
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금리 인하 효과…오피스 투자도 훈풍 예고 2024-09-19 18:23:53
회사마다 성격이 다른 만큼 옥석가리기는 필수입니다. 현재 국내 주식시장에 상장돼 있는 리츠는 23개인데, 그 중 오피스를 전문 분야로 하는 리츠는 5개 정도입니다. KB증권은 "재무구조가 우량한 대형 리츠 중심의 접근이 필요하다"고 조언했습니다. <앵커> 잘 들었습니다. 영상취재 김성오, 영상편집 노수경,...
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IPO 대어 몰려온다…'따따블 주인공'은 누구 2024-09-18 17:42:36
나서는 만큼 옥석 가리기 현상도 심화할 것으로 전망된다. 18일 증권업계에 따르면 물류 기업 제닉스의 청약을 시작으로 공모주 큰 장이 열린다. 제닉스는 이번 공모를 통해 264억원을 모집한다. 수요예측 결과 1051 대 1의 경쟁률을 기록했다. 청약 열기가 뜨거운 영향으로 공모가는 희망 공모가 상단(3만4000원)보다 17%...
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상장일 수익률 119→21%…"공모주 옥석 가리기 중요" 2024-09-18 17:40:42
옥석 가리기가 본격화할 것으로 전망된다. 18일 투자은행(IB)업계에 따르면 올 3분기 신규 상장한 IPO 기업(스팩·리츠 제외) 16곳의 상장 당일 평균 공모가 대비 주가 수익률은 21.4%로 집계됐다. 1분기 119.9%, 2분기 64.8%에 이어 꾸준히 낮아지는 추세다. 16곳 가운데 6곳의 주가는 상장 첫날부터 공모가를 밑돌기도...
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[한경 오늘의 운세] 2024년 9월 17일 오늘의 띠별 운세 2024-09-17 08:00:02
돌아다니다 보면 옥석을 얻게 되는 행운을 얻을 수도 있겠군요. 92년생 그동안 당신이 뿌렸던 일들을 거두는 시기입니다. 자질구레한 성과가 많아서 결과적으로 당신의 기대엔 미치지 못할 것처럼 보이겠지만, 먼 길을 보고 있을 때 지금은 큰 시작임을 명심하기 바랍니다. 04년생 주변 사람들과의 대화에서 중요한 정보를...
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