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5억 전세 월세 전환때 '임대료 5% 이하'로 올리면 상생 임대인 2022-07-03 17:10:54
것으로 인정하지 않는다. 임차인이 계약갱신청구권을 사용해 5% 이내 인상한 때에도 상생 임대차 계약으로 인정받을 수 있다. 다주택자는 최종 1주택이 됐을 때 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다. 양도세 비과세는 1주택자를 대상으로 운영되는 제도이기 때문이다. 전세를 끼고 집을 매수한 후 임차인과 재계약하는 경...
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[새정부 경제] 1주택자 보유세 부담 완화에 '똘똘한 한 채' 심리 커질듯 2022-06-16 16:27:58
한 채 중심으로 제한적인 매수 움직임을 보일 여지는 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "오는 8월부터 계약갱신청구권이 만료된 세입자 중 일부가 높아진 전셋값과 전세 물건 부족으로 임대차 거래 대신 주택 매매에 나설 수 있다"면서 "하지만 대출 이자 부담이 커지고 집값 상승 기대감이 낮아져 매수세는 제한적일...
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미국 ETF로 다달이 배당 받기 [더 머니이스트-조재영의 투자 스토리] 2022-06-03 07:14:29
미국 ETF를 매수할 수 있고 국내 증권계좌로 배당금을 매월 꼬박꼬박 수령할 수 있습니다. 때문에 접근성과 활용성이 충분하다고 볼 수 있습니다. 매월 배당금을 지급하는 대표적인 미국 ETF들을 살펴보겠습니다.우선주에 주로 투자하는 PFF ETFPFF ETF는 우선주(Preferred Stocks)에 주로 투자하는 ETF입니다. 우선주는...
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주식 양도세 폐지 대상서 100억원 이상 보유자 제외된다 2022-05-11 19:57:51
인수·합병될 때는 소액주주에게 주식매수청구권을 부여하는 방안도 추진한다. 11일 대통령직인수위원회의 국정과제 이행계획에 따르면 정부는 이 같은 내용 등이 포함된 자본시장 분야 국정과제 이행계획을 세웠다. 우선 개인투자자에 대한 국내 상장주식 양도소득세 폐지 과제는 개별 종목 주식 100억원 이상의 초고액...
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국회 법안통과 1위 이용우…올 들어 '개미 보호' 법안만 7건 발의 [입법 레이더] 2022-05-02 08:18:07
주주에게 우선 배정한다는 조항을 추가했다. 주식 우선 배정 대상에서 대주주는 제외했다. 물적분할을 반대하는 주주에게 '자기 소유 주식을 공정한 가격으로 매수할 것을 회사에 청구할 수 있는 권리', 즉 주식매수청구권을 부여한다는 내용도 별도로 발의했다. 자본시장법 제165조의5에 따르면 인적분할 등과 관...
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세계 최대부자 머스크, 트위터 인수자금 55조원 어떻게 마련하나 2022-04-26 11:56:50
주식매수청구권(스톡옵션)으로 216억달러어치(25일 종가 기준) 테슬라 지분을 보유하게 돼 자기자본 조달로 마련하기로 한 금액 210억달러를 혼자서도 감당할 수 있다. 단, 머스크가 지분 취득 당시 테슬라 주가에 따라 상황이 달라질 수 있다. 하지만 이런 방안엔 리스크가 있다며 머스크가 보유한 테슬라 지분을 대거...
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"동원산업 합병 추진에 반대"…기관투자자들 공동행동 2022-04-21 13:03:23
기업 거버넌스가 한 단계 도약하는 계기가 됐으면 한다"고 말했다. 심혜섭 변호사는 "삼성물산과 제일모직 합병 사건 이후에도 상장사의 합병비율과 반대주주 매수청구권의 가격을 시가로 결정할 수 있게 규정한 자본시장법 시행령 등이 여전히 남아 있다"며 "이번 기회에 일반 주주 이익을 침해하는 규정 개정을...
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신정부 공약 상의 기업지배구조 정책과 기업의 대응 방향[Lawyer's View] 2022-04-20 15:46:41
평가 받아서 유리한 조건(이자율 및 우선주 우선배당율 등)으로 자본조달을 하고 그를 통하여 기존 사업부문 회사(모회사)의 이익도 극대화할 수 있다는 장점도 있다. 이러한 점을 고려하면 한국 거래소의 상장 심사 과정에서 이를 원천적으로 금지하는 방법이나 물적 분할에 대해서 반대주주의 주식매수청구권을 부여하는...
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"연봉·워라밸 따진다"…IT인재, 유니콘 기업으로 가는 이유 2022-04-04 14:53:54
주식매수청구권(스톡옵션)을 제시할 예정이다. 인테리어 플랫폼 오늘의집을 운영하는 버킷플레이스 역시 최근 대규모 개발자 신규 채용에 나섰다. 이번 채용에서는 100명 이상의 개발자를 선발할 예정이며, 경력보다 실력을 우선한다는 취지로 별도의 서류평가 절차를 없앴다. 콘텐츠 플랫폼 최초의 유니콘으로 급부상 중인...
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폭풍전야 임대차 시장…월세 4천만원, 전세 75억 사상 최고액 나왔다 2022-04-03 09:01:00
있다"며 "세제 개편 방안에서 우선 공정시장가액비율을 낮춰 다주택자들의 세 부담을 완화할 필요가 있다"고 제언했다. ◇ 새 정부 임대주택 공급난 해소 방안에 이목 쏠려 더욱이 오는 8월부터는 새 임대차법 시행 2년 도래로 전·월세 가격이 또다시 큰 상승 압력을 받을 수밖에 없는 상황이다. 2020년 7월 31일 시행된...
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