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[Q&A] 50년 주담대도 상환능력 입증하면 'DSR 50년' 가능 2023-09-13 12:00:21
50년 만기 주담대 대출 추이는. ▲ 7월 1조8천억원에서 8월 5조1천억원으로 늘었다. 6대 은행과 카카오뱅크에서 50년 만기 주담대가 주담대 신규 취급액에서 차지하는 비중은 7월 16.2%에서 8월 48.3%로 커졌다. -- 부동산 거래가 정상화되면서 가계대출이 증가하고 있는데 50년 만기 주담대 규제에만 집중하는 것 아닌가....
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'DSR 규제 우회' 과잉대출에…금융당국 결국 '강력 처방' 2023-09-13 12:00:20
50년 만기 주택담보대출을 중심으로 가계대출이 늘면서 우리 경제의 뇌관인 '가계 부채' 문제를 자극할 수 있다는 금융당국의 판단이 작용했다. 일각에서는 DSR을 우회하는 대출이 이미 성행한 상황이었지만, 금융당국이 방관하다가 뒤늦게 대책을 마련해 '뒷북 행정'이라는 지적도 나오고 있다. ◇...
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50년만기 주담대 한도 줄어든다…DSR 산정 '최장 40년'으로 제한 2023-09-13 12:00:06
규제 우회 수단으로 악용될 가능성이 있고, 특례보금자리론은 대상 범위를 좁혀 서민·실수요층에만 집중해야 한다는 데 인식을 같이했다. 이에 따라 시중은행의 가계 대출 관리 강화를 위해 장기 주담대가 '상환 능력 내 대출'이라는 원칙을 훼손하지 않도록 단계적으로 제도 개선을 추진하기로 했다. 우선 50년...
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가계대출 1년11개월來 최대폭↑…불어나는 '부채 폭탄' 2023-09-13 12:00:01
규제를 우회하는 수단으로 활용되고 있다고 진단했다. 올해 50년 만기 주담대 공급 규모(8조3000억원) 중 83.5%(6조7000억원)가 지난 7~8월에 집중됐다는 분석이다. 다만 당국은 “상당수 은행이 50년 만기 주담대를 자체적으로 제한하면서 9월 이후 증가폭은 감소할 것”이라고 전망했다. 금융위는 장기 주담대가...
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"설계사 빼오기 과도…GA 자율협약 맺어야" 2023-09-10 18:38:54
보험료의 12배를 넘지 못하도록 했다. 대출, 대여 형태의 우회 지원을 금지한다는 조항도 포함했다. 김 회장은 “자율협약은 건전한 모집 질서와 소비자 보호를 위한 상생의 디딤돌이 될 것”이라고 강조했다. GA는 기술력을 갖춰 가입자에게 적합한 보험상품을 판매하고, 보험사는 소매 판매보다 상품 개발과 자산운용에...
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하나은행도 주담대 최장 만기 50년→40년으로 단축 2023-09-07 17:44:02
단축한다. 금융당국이 50년 만기 주담대를 '가계대출 규제 우회 수단'으로 지목하자, 금융권에서 가계부채 관리를 위해 50년 만기 주담대 취급을 중단하는 분위기다. 7일 금융권에 따르면 하나은행은 오는 14일 오후 6시부터 보금자리론을 제외한 주담대 최장 만기를 50년에서 40년으로 조정한다. 지난 7월 주담대...
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"막차 타자" 혈안…줄줄이 판매 중단 2023-09-06 10:16:21
원리금 감당 능력을 보기 때문에 당장 현재 대출자 입장에서는 전체 대출 한도를 늘릴 수 있는 이점이 있다. 당국이 50년 만기 주택담보대출을 'DSR 우회 수단'으로 지목하는 이유다. 이에 따라 당국은 조만간 50년 만기 상품의 DSR 산정 기준 변경 등의 규제 방안을 내놓을 것으로 예상된다. (사진=연합뉴스)
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50년만기 주담대 판매중단 잇따라…기업은행도 40년으로 단축 2023-09-06 10:04:52
대출자 입장에서는 전체 대출 한도를 늘릴 수 있는 이점이 있다. 당국이 50년 만기 주택담보대출을 'DSR 우회 수단'으로 지목하는 이유다. 이에 따라 당국은 조만간 50년 만기 상품의 DSR 산정 기준 변경 등의 규제 방안을 내놓을 것으로 예상된다. shk999@yna.co.kr, pdhis959@yna.co.kr, srchae@yna.co.kr (끝)...
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[이슈프리즘] 또 은행 탓인가 2023-09-05 18:00:34
낮아져 대출 한도도 높아진다. 다른 대출이 없는 연봉 5000만원 직장인이 연 4.45% 금리로 주담대를 받으려 할 때 30년 만기는 3억3000만원까지 빌릴 수 있지만 만기를 50년으로 하면 4억원까지 받을 수 있다. 하지만 출시 두 달 만에 이 상품은 사라지거나 이용할 수 있는 대상이 크게 축소될 처지에 놓였다. 금융당국이...
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[단독] 한화 이어 삼성도…보험사 50년 주담대 판매 중단 2023-09-04 18:06:50
그러나 가계부채 급증의 원인이자 규제 우회 수단으로 지목되면서 분위기가 달라졌습니다. 금융당국이 총부채원리금상환비율(DSR) 산출 기준을 강화하고 전방위 조사에 착수하면서 업계가 전반적으로 몸을 사리고 있습니다. 올해 들어 늘어난 가계부채 등을 이유로 9월 위기설이 계속해서 화두였던 만큼, 이를 잠재우기...
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