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'국평 22억' 과천 프레스티어자이 특공에 3천명 몰려 2024-10-08 11:33:03
이 중 전용면적 49~99㎡ 287가구가 일반분양 물량이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 6275만원으로 과천에서 가장 비싸다. 전용 49㎡(테라스 포함 주택형 포함)가 12억5390만원에서 14억8890만원 수준이다. 전용 59㎡는 14억7690만원에서 17억2670만원, 전용 74㎡는 18억3780만원에서 21억8380만원대다. 전용 84㎡는...
"1억 싸게 팝니다" 눈물의 할인…대구 아파트에 무슨 일이 2024-10-08 11:04:01
239가구 규모로 지난 2월 84㎡ 기준층을 평균 7억3900만원(발코니 확장비 포함)에 분양했다. 청약 결과 1·2순위(특별공급 포함) 모집에 19명이 참가해 경쟁률이 0.08대 1에 그쳤다. 분양 당시 6억7000만원대에 실거래가가 형성된 주변 단지보다 분양가가 7000만원가량 높아 고분양가 논란이 일었고 대구의 미분양 물량이...
'국평 22억' 역대 최고가에도 2700명 몰렸다…'경쟁률 폭발' 2024-10-08 08:20:22
8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 115가구를 대상으로 진행된 프레스티어 자이 특별동급에 2722명이 접수해 23.7대 1의 단순 평균 경쟁률을 기록했다. 생애 최초 공급이 1482명으로 가장 많았고 신혼부부 특별공급은 862명, 다자녀는 311명 순이었다. 노부모 부양에는 26명, 기관 추천은 41명이 접수했다. GS건설이...
"학군 좋고 싸긴한데 문제는…" 대치동 '10억 로또'에 한숨 [현장+] 2024-10-08 06:30:01
모델하우스에서 만난 40대 예비 청약자) 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강남구 대치동 구마을 제3지구를 재건축하는 디에이치 대치 에델루이가 이날 특별공급을 시작으로 분양 일정을 시작했다. 1순위는 10일, 2순위는 14일 진행할 예정이다. 이 단지는 지하 4층~지상 16층, 8개 동, 총 282가구로 지어진다. 이...
대구 미분양 줄었지만…"본격 회복은 멀었다" 2024-10-07 17:17:52
황금역 리저브’는 가격이 5000만원 낮은데도 청약 성적이 신통치 않았다. 업계 관계자는 “학군과 유해시설 여부 등 입지 경쟁력 차이가 작용했기 때문”이라며 “범어동 쪽에선 일부 프리미엄이 붙었지만 그 외 지역에선 분양가를 회복한 경우가 거의 없다”고 전했다. 대구 내 인기 주거지의 회복세가 인근 지역으로...
잠실·과천 대단지 주목…평택에선 4개 단지 4500가구 선보여 2024-10-07 16:21:23
43~104㎡)의 대단지로 지어진다. 3.3㎡당 분양가를 5409만원으로 책정했다. 송파구 분양가 상한제 아파트 가운데 최고가다. 경기 과천에서도 GS건설이 내놓는 프레스티어자이가 지난달 27일 입주자 모집 공고를 내고 이달 청약에 나선다. 과천주공4단지를 재건축하는 이 단지는 지하 3층 지상 최고 35층 11개 동 총...
GS건설 '부천아테라자이', 8일 1순위 청약 2024-10-07 10:17:47
등의 입주민 커뮤니티시설도 마련됐다. ‘부천아테라자이’의 분양가는 부천시의 인근 ‘e편한세상 온수역(2020년 4월 입주)’ 전용 59㎡가 지난달(9월) 7억8000만원에 거래되고, 광명시 광명동의 ‘광명푸르지오센트베르’(2022년 10월 입주) 전용 59㎡는 지난 8월 8억5000만원에 거래되는 것을 감안하면 1~2억원 이상...
현대건설, 서울 강남구 일원 ‘디에이치 대치 에델루이’ 청약설명회 개최 2024-10-07 08:47:38
합리적인 분양가를 갖춘 점이 수요자들의 눈길을 끈다. 단지의 전용 84㎡B 타입 분양가는 약 22억원으로 책정됐다. 이는 단지 인근 ‘A’단지 동일 면적 평균 매매가격 34억 5,000만원(KB부동산 시세) 대비 12억원 이상 낮은 금액이다. 대현초와 대명중, 휘문중?고 등 명문학교가 도보권에 있는 학세권 입지에 들어서며,...
허허벌판에 '나홀로 신축 아파트'…적정 분양가는? 2024-10-06 17:27:49
원자재 가격 상승과 고금리 지속 등으로 공사비가 치솟으면서 전국에서 아파트 분양가가 오름세를 이어가고 있다. 주택시장 변동성이 확대되는 가운데 아파트 분양가를 인근 시세와 비교해 차익을 가늠해보는 ‘안전 마진’(최소한의 시세 차익)의 중요성이 날로 높아지고 있다. 새로 지어지는 아파트 인근에 시세를 비교할...
"새 아파트, 근처에 없는데"…청약 준비하다 '한숨' 쉰 까닭 2024-10-05 15:00:53
원자재 가격 상승과 고금리 지속, 인건비 급등으로 공사비가 치솟으면서 전국에서 아파트 분양가가 오름세를 이어가고 있다. 주택시장 변동성이 확대되는 가운데 아파트 분양가를 인근 시세와 비교해 차익을 가늠해보는 ‘안전 마진’(최소한의 시세 차익)의 중요성이 날로 높아지고 있다. 새로 지어지는 아파트 인근에...