임대료 안 올린 '착한 집주인'…양도세 특례 꼭 챙기세요 2024-11-10 17:19:04

실거주 요건(2년)을 면제해주는 제도다. 임대인 입장에선 임대료 수입을 포기하더라도 나중에 집을 팔 때 발생하는 양도세를 아낄 수 있다. 다만 이런 양도세 혜택을 보려면 까다로운 요건을 충족해야 한다. 양도소득세는 부동산뿐만 아니라 주식, 파생상품 등을 매도하면서 발생하는 소득에도 부과된다. 현실적으로 과세 ...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #임대료 안 #양도세 #상생 #요건 #특례 #임대차계약 #임대주택 #임대료

'직·주·락' 다 잡았다…서울역·해운대 대규모 복합개발 2024-11-10 17:17:32

공공임대, 레지던스 등 다양한 형태의 주거시설 3032가구가 들어선다. 이달 공동주택 ‘서울원 아이파크’ 분양에 나선다. 지하 4층~지상 49층, 6개 동, 1856가구가 공급된다. 전용면적 59~244㎡로 이뤄졌다. 서울원 설계에는 국내외 저명한 건축가가 대거 참여했다. 신개념 주거 공간과 함께 풍부한 녹지, 스마트커뮤니티,...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #직주락 다 #단지 #서울원 #시설 #서울역 #서울 #호텔 #브랜드 #예정 #롯데건설

8억 주고 산 아파트, 10억에 팔았더니…"정부 믿었다가 날벼락" 2024-11-09 16:17:27

실거주 요건(2년)을 면제해주는 제도다. 임대인 입장에선 임대료 수입을 포기하더라도 나중에 집을 팔 때 발생하는 양도세를 아낄 수 있다. 다만 이런 양도세 혜택을 보려면 까다로운 요건을 충족해야 한다. 양도소득세는 부동산뿐만 아니라 주식, 파생상품 등을 매도하면서 발생하는 소득에도 부과된다. 현실적으로 과세 ...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #8억 주고 #양도세 #상생 #요건 #임대차계약 #임대주택 #특례

"싸게 내 집 마련" 친동생에게 당했다…'부동산판 다단계'의 정체 2024-11-09 13:33:56

협동조합을 설립, 30가구 이상의 임대주택을 신축해 조합원에게 우선 공급하는 형태의 주택을 말한다. 조합원들이 낸 자금으로 아파트를 지을 부지를 매수하고 아파트도 직접 짓기에 일반분양 아파트에 비해 저렴한 가격에 내 집 마련이 가능하다. 조합원은 아파트 분양대금 중 일부에 해당하는 금액을 출자금으로 내고...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #싸게 내 #조합원 #협동조합형 #민간임대주택 #아파트 #출자금 #민간임대주택사업 #협동조합 #피해

HL디앤아이한라, 국민평형 4억원대 ‘용인 둔전역 에피트’ 선착순 동호지정 계약 실시 2024-11-09 09:00:00

경기도 31개 시·군·구에서 분양한 51개 단지 아파트(임대 제외)의 평균 분양가는 3.3㎡당 2011만원으로 집계됐다. 경기도 평균 분양가(3.3㎡기준)에 비해 594만원 정도 저렴하다. 또한 올 해 용인지역에 분양한 아파트 중 가장 저렴한 가격으로 동일면적 대비 최대 1억2천만원 정도 차이가 난다. 중도금 1차 납부 이전에...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #HL디앤아이한라 국민평형 #단지 #아파트 #디앤아이한라 #둔전 #피트 #용인 #이용 #대한 #예정 #분양

[부동산캘린더] 11월 '올해 최대 공급' 전망 속 내주 7천670가구 분양 2024-11-09 06:00:02

서구 당하동 인천검단AA35-2(국민임대) │1600-1004 │ ├────┼────────────────────────┼───────┤ ││인천 서구 당하동 인천검단AA35-2(영구임대) │1600-1004 │ ├────┼────────────────────────┼───────┤ ││강원 강릉시 회산동...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부동산캘린더 11월 #경기 #중구 #분양 #울산 #충남 #1순위 #2순위

관악구서 '60억 전세사기' 벌인 전직 경찰관 구속기소 2024-11-08 19:01:57

세입자들의 임대보증금 60억원을 가로챈 혐의로 전직 경찰관이 구속 상태로 재판에 넘겨졌다. 8일 법조계에 따르면 서울중앙지검 형사8부(장재완 부장검사)는 40대 남성 이모씨를 사기와 금융실명법 위반 등 혐의로 구속기소 했다. 이씨가 빌라를 매입할 때 명의를 빌려준 지인 2명도 부동산실명법 위반 혐의로 불구속기소...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #관악구서 60억 #혐의 #전직

송파구 올림픽훼밀리, 26층 6620가구로 재건축 2024-11-08 15:49:54

이 단지는 최고 26층(83ｍ), 62개동, 6620가구(공공임대 790가구)로 재건축된다. 가구수가 50% 이상 늘어나며 전용 60㎡ 이상 중대형으로만 6037가구(91%)가 공급된다는 게 특징이다. 대부분 3종주거지로 구성된 만큼 종상향이 이뤄지는 면적은 없다. 서울공항 인근 비행안전구역(제2구역)에 속해 있어 고도가 83ｍ로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #송파구 올림픽훼밀리 #전용 #송파구 #재건축 #용적률 #단지 #최고