[더 라이프이스트-김용남의 부동산 자산관리] 위기의 중소형 빌딩, 전략적 자산관리로 극복하라 2025-01-16 17:23:55

및 관리, 임대료 협상, 시설 관리, 법률 및 세무 자문 등 다양한 서비스를 통해 빌딩 소유주의 부담을 덜어주고 수익 증대에 기여할 수 있습니다. 예를 들어, 전문적인 시장 분석을 통해 최적의 임대료를 산정하고, 공실 발생 시 신속하게 우량 임차인을 유치할 수 있도록 지원합니다. 또한, 빌딩 운영 및 관리에 필요한...

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• #더 라이프이스트김용남의 #빌딩 #관리 #임차인 #자산관리 #전문 #소유주 #시장 #운영 #회사 #중소형

[세법시행령] 6년 단기임대 부활…건설형 6억·수도권 매입형 4억 이하 2025-01-16 17:00:00

임대료 과세대상을 '전세보증금 합계 12억원 초과'로 정했다. 간주임대료란 전세보증금을 하나의 소득으로 보고 과세하기 위한 개념으로, 전세보증금(3억원 초과분)의 60%에 대한 이자상당액(정기예금이자율 3.5%)이다. 부동산 임대업 법인은 조세특례제한법상 중소·중견기업에서 제외한다. 개인사업자가 부동산...

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• #세법시행령 6년 #주택 #정부 #기준 #1주택 #제외 #4억 #이하 #대한 #1가구 #건설

부가세 면세사업자 158만명, 내달 10일까지 수입 신고해야 2025-01-16 12:00:13

불러와 쉽게 수입금액을 채울 수 있도록 개선했다고 국세청은 설명했다. 지난해 수입금액이 없는 납세자는 ARS 전화(☎1544-9944) 한 통으로 신고할 수 있다. 주택임대사업자는 2024년 귀속 임대보증금 간주임대료 산정 시 적용되는 이자율이 연 3.5%로 조정된 점에 유의해야 한다. sje@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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• #부가세 면세사업자 #신고 #수입금액 #사업장

HMG그룹, 美 마이애미 고급 주상복합 인수 2025-01-16 10:54:49

경험과 쿠슈너의 운영 노하우를 접목해, 자산 가치 제고를 통한 임대료 상승 방안을 모색할 방침이다. 지난 1984년에 준공된 '더 해밀턴' 은 2022년 약 1,500억 원을 투입해 특색있는 리조트 풍의 디자인으로 리모델링을 마친 바 있다. 외관뿐 아니라 로비와 내부 공간도 아열대 기후에 맞게 새롭게 단장했으며, ...

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• #HMG그룹 #해외 #그룹 #투자 #자산 #멀티패밀리 #고급 #현지 #인수 #해밀턴

美 12월 CPI, 전년비 2.9%↑...예상 부합-[굿모닝 글로벌 이슈] 2025-01-16 08:35:41

주도했음에도 불구하고, 의료비용, 숙박비, 임대료의 완화 또는 소폭 상승이 물가 상승을 억제하는 데 기여했습니다. 이에 대해 BMO는 이번 달에는 금리가 동결될 것으로 보이지만, 온건한 인플레이션은 올해 금리를 두 번 인상하는 것에 대한 좋은 징조라고 평가했습니다. 블룸버그는 12월 CPI와 PPI가 디스인플레이션이...

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• #12월 CPI #인상 #상승 #금리 #시장 #경제

집값 50억인데 '초토화'...부동산 급등 우려 2025-01-16 08:10:17

수요가 지역 전체 임대료 상승을 크게 부추길 것으로 전망됐다. '베이지역 경제연구소'의 제프 벨리사리오 이사는 "기본적으로 임대료가 즉시 오를 것으로 예상된다"며 "이 지역에 비어 있던 임대주택이 거의 없기 때문에 주택시장에는 실질적인 완충장치가 없다"고 말했다. 또 가뜩이나 보험 가입이 어려웠던 이...

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• #집값 50억인데 #지역 #산불 #주택 #부동산 #미국

평균 50억짜리 부촌이 쑥대밭…임차료 폭등 '후폭풍' 예고 2025-01-16 07:09:57

전체의 주택 임대료를 들썩이게 할 수 있다는 것이 전문가들의 분석이다. 피해 지역에서 도시 인프라를 재건하고 집을 새로 짓는 데는 상당한 시간이 걸리기 때문이다. NYT가 미국의 부동산 정보업체 질로우의 데이터를 인용해 보도한 내용에 따르면 LA 서부 해변의 '팰리세이즈 산불'로 거의 잿더미가 된 퍼시픽...

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• #평균 50억짜리 #산불 #지역 #주택

산불지역 평균 집값 19억∼50억원…"LA 임대료 치솟을 것" 2025-01-16 06:54:29

지역 전체의 임대료 상승을 크게 부추길 것으로 전망됐다. '베이지역 경제연구소'의 제프 벨리사리오 이사는 "기본적으로 임대료가 즉시 오를 것으로 예상된다"며 "이 지역에 비어 있던 임대주택이 거의 없기 때문에 주택시장에는 실질적인 완충장치가 없다"고 말했다. 아울러 그렇지 않아도 보험 가입이 어려웠던...

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• #산불지역 평균 #산불 #지역 #주택 #이번 #재건 #전체 #평균 #피해

스페인, 非유럽인 집사면 100% 세금 추진…주택난에 고육책(종합) 2025-01-16 00:39:21

산체스 스페인 총리는 지난 13일 주택 부족과 임대료 상승 문제를 해결하기 위해 이런 파격적 대안을 발표했다. 유럽 외 부동산 구매자에게 집값만큼의 '세금 폭탄'을 부과함으로써 투기성 부동산 거래를 억제하겠다는 것이다. 산체스 총리는 2023년 유럽 외 거주자가 스페인에서 구입한 주택이나 아파트가 총...

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• #스페인 유럽인 #스페인 #주택 #상승 #세금 #부동산 #임대료 #총리 #산체스