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임대보증, 전세보증 수준으로 강화…공시가 126%까지 2023-08-31 15:21:20
가입해야하는 임대보증보험 가입 요건이 전세보증 수준으로 강화된다. 국토교통부는 전세사기 예방을 위한 후속조치로 '민간임대주택에 관한 특별법' 시행령 개정안을 다음달 1일부터 입법 예고한다고 31일 밝혔다. 개정안에 따르면 임대보증 가입요건인 '주택가격 대비 전세가격의 비율'을 뜻하는...
임대보증보험 요건 강화…'공시가 126%'까지만 가입가능 2023-08-31 11:00:01
하는 임대보증금 반환 보증보험 가입 요건이 전세 보증보험 수준으로 강화된다. 전셋값이 공시가격의 126% 이하일 때만 임대 보증보험에 가입할 수 있게 된다. 임대사업자들의 반발이 예상되는 가운데 정부는 기존 등록 임대주택에는 2026년 6월까지 유예 기간을 두기로 했다. 국토교통부는 임대 보증보험 개선을 위한...
[추석민생대책] 소상공인·중소기업에 43조원 대출·보증 2023-08-31 10:25:47
공공임대주택에 입주할 수 있도록 보증금 하한선을 월세 2년분에서 100만원으로 낮추기로 했다. 내년까지 중위소득 170% 이하 미혼 청년 가구에는 역세권 중심의 공공임대주택 1천호를 공급할 계획이다. 3개월 이상 임대료를 체납해 퇴거 위기에 놓인 생계 곤란 공공임대 거주 가구에는 최대 300만원을 지원한다. 연말까지...
[2024예산] 해수부, 수산·어촌 예산 5.7%↑…수산물 안전 강화 2023-08-29 11:01:16
관리 강화(3억원), 양식장 임대(4억원) 사업도 새롭게 추진한다. 수산공익직불제와 어업인 보험지원 사업 예산은 각각 1천62억원, 1천923억원까지 늘린다. 여성어업인 특화 검진대상도 기존 1천500명에서 1만6천명으로 대폭 확대한다. 해수부는 거점항만 경쟁력 제고 사업에 1조2천632억원을 편성, 항만시설을 확충한다....
충남 보령시, 10년 뒤 분양전환 가능한 '보령 아르니 라포레' 주목 2023-08-22 09:23:14
민간임대 주택특별법 시행에 따라 임대사업자 동의 시 양도, 전매 가능하며, HUG보증보험 가입으로 임대보증금 안심 보장된다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 411세대 규모로 조성되며, 전 세대 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 구성된다. 계약금 500만원 정액제, 중도금 무이자 혜택...
"3개월만 살게요"…집주인이 단기임대 반긴 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-08-22 07:14:12
임대차보호법의 보호에서 멀어지고 보증보험 등 제도적인 안전장치가 없는 것도 문제입니다. 단기임대는 거주기간이 길수록 주거비 부담이 더 커질 가능성도 무시못할 단점입니다. 보증금만 낮을 뿐 매달 납부하는 월세액은 비싸 주거비 부담이 늘어납니다. 전세보증금 미반환의 문제를 해결하려다 월세 폭탄을 맞을 수도...
임대인 '전세사기 의도' 제시못한 58명 피해인정 못받았다 2023-08-20 11:00:02
중 35.6%(135명)는 경매를 통해 보증금을 전액 회수할 수 있는 상황이라 부결 결정이 났고, 15.3%(58명)는 임대인이 보증금을 돌려주지 않으려는 의도가 있어야 한다는 피해자 요건 4호를 충족하지 못했다. 특별법이 정한 총 4가지의 피해자 인정 요건 중 4호는 임대인에 대한 수사가 개시됐거나, 임대인이 기망을 했거나,...
바지사장 내세워 전세보증금 250억 가로챈 일당 검거 2023-08-02 10:30:25
보증금을 가로챈 전세사기 일당이 검거됐다. 연합뉴스에 따르면 경기북부경찰청 강력범죄수사대는 사기, 공인중개사법위반 등의 혐의로 부동산컨설팅업체 대표 40대 A씨 등 111명을 검거하고 이 중 8명을 구속했다고 2일 밝혔다. 이들은 2021년부터 2년간 무자력자(자금력이 없는 사람)를 허위 매수인으로 내세워 수도권...
내일부터 1년간 '역전세' 보증금 대출규제 푼다 2023-07-26 14:14:49
임대차계약을 체결해야 하며, 은행은 해당 특약이 이행된다는 전제 아래 대출을 실행해준다. 집주인은 후속 세입자가 입주한 뒤 3개월 이내 전세금 반환보증 가입 또는 보증료를 납입해야 한다. 이를 위해 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증에서 새로운 보증보험 상품도 한시적으로 운영하기로...
[역전세 대출규제 완화 Q&A] '전세금 차액'만큼만 지원(종합) 2023-07-26 13:38:33
약 1억7천500만원, 개인임대사업자(대출금리 4.0%, 예금금리 3.0%, 주택보유수 5채 가정 시)는 3억7천500만원 증가한다. -- 전세계약을 연장하는 경우도 지원 대상에 포함되나. ▲ 기존 세입자와 '세입자 보호조치 특약'이 기재된 전세계약서를 작성할 경우 대출규제 완화 혜택을 받을 수 있다. -- 후속 세입자가...