"美 헬스케어 리츠 오메가 헬스케어, 어닝쇼크지만 괜찮아" 2020-11-06 08:14:37

중 86%는 전문간호시설이다. 임대율은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이전인 1월 84%에서 지난 8월 말 75.1%로 낮아졌으나, 지난달 75.6%로 소폭 반등했다. 윤 연구원은 "코로나19로 인한 주가 하락으로 오메가 헬스케어의 현재 연 배당수익률은 9%로 예상된다"며 "이는 미국의 다른 리츠 대비 높은 수준"이라고...

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• #헬스케어 리츠 #헬스케어 #오메가 #달러 #코로나19

강남 핫플레이스마저 휘청…압구정·논현역 '텅 빈 상가' 속출 2020-10-05 17:28:20

2분기 17.8%로 다섯 배 넘게 올랐다. 같은 기간 경기 이천종합터미널 공실률은 7.8%에서 18.4%로, 안성시장은 5.6%에서 15.7%로 뛰었다. 송 의원은 “문재인 정부 출범 이후 자영업자들의 삶의 터전인 주요 상권 상가 임대율이 급격하게 악화되고 있다”며 “정부 경제 활성화 정책 기조의 전면적인 재검토가 필요하다”고...

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• #강남 핫플레이스마저 #상가 #공실률

[이와중에 8%] "집 못 사면 리츠라도 사라…은행보다 낫다" 2020-07-19 08:00:04

우량 임차인들이 들어와 있다. 코로나19에도 최근 임대율이 99.8%에 달한다. 서울시 오피스 빌딩의 공실률이 올 1분기 4.4%를 기록한 것과 비교하면 눈에 띄는 수치다. 그는 "국내 리츠 시장은 이제 막 시작한 단계로 아직은 매력적인 투자자산이 별로 없다"며 "그나마 신한알파리츠가 눈에 띄는 데, 입지가 좋아 공실률이...

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• #이와중에 8 #리츠 #투자 #부동산 #오피스 #인플레이션 #국내 #은행 #배당 #시장 #자금

[마켓인사이트]파리 오피스에 투자하는 마스턴프리미어1호 다음달 상장 2020-07-16 13:59:54

현재 임대율은 100%이며, 레노베이션 기간을 제외하고는 공실률 0%를 유지하고 있다. 주요 임차인으로는 세계 4대 회계법인인 프라이스워터하우스쿠퍼스(PwC) 프랑스 지사와 글로벌 화장품 기업인 에스티로더가 2028년까지 임대계약을 맺고 있다. 컴퓨터 컨설턴트 아델리어스(Adelius)가 2030년까지, 향료 원료 전문기업...

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• #마켓인사이트파리 오피스에 #오피스 #리츠 #부동산 #투자 #프랑스 #상장 #크리스탈파크 #마스턴프리미어1호

"나도 태평로빌딩 건물주"…연 6% 배당 리츠, 내달 상장 2020-06-05 14:19:06

임차인이 대부분(임차 면적의 65.1%)을 차지하고 있다. 임대율은 약 95%다. 투자자들이 가장 관심을 갖는 예상 배당 수익률은 2기 투자기간을 제외하고 모두 연환산 6%가 넘는다. 2기 투자기간은 올해 7~8월로 두 달이기 때문에 연환산 5% 후반이 예상된다. 3기부터는 6개월(회계기간 매년 2월말, 8월말) 주기로 운용된다....

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• #나도 태평로빌딩 #리츠 #투자 #상장 #부동산 #빌딩 #우량 #투자자

`아이스 커피 1잔` 가격으로 연 6% 수익…가능한 이유는 2020-06-05 13:36:19

면적의 65.1%를 차지하고 있으며, 임대율은 95%에 달한다. 이들의 임대차 만기가 분산돼 있으며, 대기업 특성상 만기를 연장하는 경우가 많아 단일 임차인을 두고 있는 오피스에 비해 공실 리스크가 적다는 설명이다. 실제로 해당 빌딩의 두 개 층을 점유한 삼성전자 역시 이달 말 만기를 앞두고 임대차 계약 연장을 논의한...

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