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미국 오피스 공실률 20% 달하는데…서울엔 빈 사무실 없는 이유 2023-12-05 13:57:08
사태 이후 러시아-우크라이나 전쟁이 장기화하면서 원자재 가격이 급등했고, 인력 고령화 등으로 공사비 역시 가파르게 치솟은 탓이다. 정진우 쿠시먼앤드웨이크필드 리서치팀장은 "건설공사비와 금리 상승, 안전 관련 법 강화로 인해 공사 기간이 지연되는 등 오피스 공급에 부정적인 요인들이 많은 편이다. 당초 예상보다...
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장관 퇴임 앞둔 원희룡 "LH혁신·층간소음 문제는 임기 내 마무리" 2023-12-04 17:00:01
사각지대에 대해서는 보완을 계속해야 한다”면서도 “단순 보증금 미반환까지 국가가 돌려주는 것은 국민적 합의를 넘어서는 일”이라고 선을 그었다. 주택시장 불황 장기화와 PF 경색으로 인한 주택공급 절벽 우려에 대해선 “지난 10월부터 인허가가 풀리며 극단적인 사태는 해소되고 있다”는 평가를 했다. 그는 “대출...
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파나마 주민 시위, 글로벌 구리 원자재 시장 파문 일으키나[원자재 이슈탐구] 2023-12-01 18:13:34
인터뷰에서 "사회적 갈등이 계속되면 대규모 신규 프로젝트는 지연될 수밖에 없다"고 전했다. 인도네시아 정부의 구리 수출에 규제도 시장에 악재다. 인도네시아는 당초 구리 정광 수출을 금지하려 했으나 계획을 바꿔, 내년 5월까지 허용하는 대신 최고 10%의 수출 관세를 부과하기 했다. 업계 전문가들은...
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"건설기업 5곳 중 2곳, 채무상환 어려워…한계기업도 증가세" 2023-11-28 07:00:11
급격한 기준금리 인상과 고금리 장기화로 이자비용이 급증하면서 전반적인 부실 위험이 커졌다. 러시아·우크라이나 전쟁 이후 건설 자잿값이 지속해서 상승하면서 수익률이 악화한 것도 수익성 하락에 영향을 미쳤다. 김태준 대한건설정책연구원 연구위원은 "고금리 기조가 계속되고 있고 건설 원가 역시 높은 상태로 올해...
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지방 건설사 연말 줄도산 조짐…미분양·미입주·PF 중단에 '아우성' 2023-11-26 18:35:11
4월 시공사가 법정관리를 택했다. 공사비가 급등한 데다 고금리 자금을 조달하더라도 손해가 불가피해 파행이 장기화할 가능성이 높다. 건설사의 부도로 새 시공사를 찾고 있는 현장도 혼란이 지속되고 있다. 울산의 한 공동주택 사업장(공정률 30%)은 시공사 부도 이후 사업이 수개월째 제자리걸음이다. PF 대출이 어려워...
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[민철기의 개똥法학] 사법부의 지혜를 기다리며 2023-11-22 18:08:33
여야는 대법원장 공백 사태가 더는 장기화되지 않도록 조속히 인사청문회 일정에 합의해야 한다. 법원마저 여야 정쟁의 희생양이 돼서는 곤란하다. 그나마 다행스러운 것은 대법원장 후보자로 지명된 조희대 전 대법관이 두루 신망이 두텁고, 정치적 성향도 진보나 보수 어느 한쪽에 치우치지 않아 임명동의안의 국회 통과...
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무디스 "한국 은행, 부동산 위험노출 상당…리스크 현실화 우려" 2023-11-22 13:30:19
업종이 될 것으로 예상하면서 "경기 부진이 장기화하고 금리 상승, 공사 원가 상승 등으로 PF 사업성도 저하되면서 이제 우발 채무가 현실화할 가능성도 크다"고 강조했다. 김 본부장은 "담보 여력과 자본시장 접근성이 떨어져 유동성 대응 부담이 확대되는 상황이 계속될 경우에는 건설업에 대한 금융권의 심리가 위축되면...
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[고침] 경제([서미숙의 집수다] '종부세 폭탄·분양 취소'…) 2023-11-15 11:40:32
장기 미분양이 계속 늘어날 것으로 우려되면서 중소업체들은 높은 이자 부담에 더해 종부세 걱정까지 커지고 있다"며 "LH 미분양 매입, 임대사업자 전환 등 퇴로가 막힌 만큼 주택 사업자 분양 물량에 대해선 최소한 종부세 부담이라도 덜어줘야 한다"고 주장했다. 건설업계에는 최근 주택 거래량이 감소하고, 서울에서도...
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[서미숙의 집수다] '종부세 폭탄·분양 취소'…적신호 켜진 지방 미분양 2023-11-15 09:12:49
장기 미분양이 계속 늘어날 것으로 우려되면서 중소업체들은 높은 이자 부담에 더해 종부세 걱정까지 커지고 있다"며 "LH 미분양 매입, 임대사업자 전환 등 퇴로가 막힌 만큼 주택 사업자 분양 물량에 대해선 최소한 종부세 부담이라도 덜어줘야 한다"고 주장했다. 건설업계에는 최근 주택 거래량이 감소하고, 서울에서도...
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"미국 물류센터 리츠 투자 전망 긍정적…잠재 수요 풍부" 2023-11-14 13:20:04
자산들은 코로나19 팬데믹 이전부터 장기 공실 상태였던 건물"이라며 "이를 해결하기 위해 리노베이션(개보수) 등의 개선 노력이 진행되고 있다"고 부연했다. 부동산 경기 악화와 고금리로 어려움 겪는 리츠 시장이 향후 개선될 것이라는 기대감도 나왔다. 정병윤 한국리츠협회장은 "내년 혹은 내후년 초반 정도에는 금리...
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