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관리비 절감 방법 배워볼까…서울시, 주민학교 수강생 모집 2017-08-15 11:15:02
경험을 갖춘 강사가 연단에 오른다. 이들은 ▲ 공동주택 관리 관련 법령의 이해 ▲ 입주자 대표회의와 관리 주체의 업무 ▲ 행정청의 지도 감독 ▲ 아파트 관리비 항목 구성과 절감 방안 ▲ 관리비 회계처리 ▲ 장기수선계획 수립·조정과 충당금 집행 방법 ▲ 아파트 관리인의 근로·노동 인권 ▲ 층간소음 예방 방안 등을...
[김재권 변호사의'부동산 법 테크' (7)] 입주자대표회의 의결 있더라도 2017-08-02 17:13:03
장기수선충당금으로 적립하도록 규정하고 있었다.그리고 장기수선충당금은 입주자 과반수의 서면 동의와 사용계획서, 입주자대표회의 의결 등의 절차를 거쳐야 사용할 수 있도록 규정했다. 그럼에도 a씨와 b씨는 임대료를 장기수선충당금으로 적립하지 않고 집행하기 쉽도록 별도의 회계 계정인 수선유지충당금 명목으로...
[부천소식] 불법 주정차 단속 문자로 알려준다 2017-08-01 13:53:25
만큼 장기 수선 계획, 하자 보수 분야 등 관련 전문가를 추가로 위촉할 계획이라고 밝혔다. 자문을 원하는 공동주택 단지에서는 부천시 공동주택 정보나눔터(apt.bucheon.go.kr) 홍보마당 공지사항에서 신청서를 내려받아 작성한 후 우편 또는 팩스로 시 공동주택과로 제출해야 한다. (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
[국공립어린이집 전환] ① 아파트 관리동을 어린이집으로…서울서 100곳 늘린다 2017-07-25 07:30:01
위한 장기수선충당금과 도색·방수 등 공동시설 개선비로 쓸 수 있다. 어린이집 리모델링과 기자재비용, 투자비용 보전비용으로 최대 2억원도 추가로 지원한다. 민간어린이집 원장들이 관리동에 입주할 때 자비를 들여 인테리어 등 시설 투자를 한 점을 고려해 원장들에게는 투자비용(잔존가치)을 일부 보전해주기로 했다....
아파트 장기수선충당금 최소 적립기준 도입…기금으로 통합관리 2017-07-23 07:01:01
기금 조성을 추진하게 됐다"고 말했다. LH 관계자는 "장기수선계획에 따른 장충금이 적정 금액의 6분의 1에 불과한 실정"이라며 "장충금 과소적립에 따른 노후단지 환경 문제를 개선하기 위해 장기수선제도의 공적 관리가 필요한 시점"이라고 말했다. banana@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
경기도 "10월부터 분쟁 아파트단지 공공위탁관리 시행" 2017-05-23 15:28:04
역할을 모색했다. 토론회에서는 장기수선충당금의 최소 적립 요율 설정, 총액도급으로 관리업체 선정방식 개선 등 다양한 대책이 논의됐다. 중앙공동주택관리지원센터 임상호 상담부장은 "주민 반발을 우려해 장기수선충당금 징수 비율을 너무 낮게 책정하면서 보수 공사를 못 하거나 보수 공사비에 대한 책임소재를 놓고...
성남시 '아파트 법률' 무료 강좌 2017-05-15 17:00:26
무료 강좌를 연다. 공동주택 운영·관리에 관한 전문 지식을 알려주는 강좌로 누구나 참여할 수 있다. 공동체 활성화, 입주자대표회의 운영, 장기수선 계획의 이해, 사업자 선정과 전자입찰 등을 강의한다.기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 카카오톡 주식방 ] 신청자수 28만명...
[새 정부 정책]④ 50조원 들여 '도시재생 뉴딜'…노후도심 살린다 2017-05-10 18:01:19
혹은 장기 임차해 수선한 다음 연간 5만가구의 공공임대주택으로 활용한다. 현재 집주인이 직접 낡은 주택을 직접 개량해 임대를 놓는 집주인 리모델링 사업에는 주택도시기금에서 연 1.5%의 저리로 대출을 해주는데, 앞으로는 무이자로 대출해준다는 계획이다. 다만 문 대통령의 도시재생 뉴딜정책이 성공하기 위해서는...
'승강기 교체비' 세입자에 떠넘기면 불법 2017-04-24 19:56:07
관리사무소도 일반관리비, 수선유지비, 장기수선충당금 등을 본래 목적대로 계상하지 않는 사례가 다수 적발됐다. 승강기, 안내판 등 장기수선충당금 대상 공사에 임차인이 내야 하는 수선유지비, 예비비 등으로 집행한 유형이 가장 많았다. 장기수선계획에 따라 공사를 시행하지 않거나 승강기 유지관리와 보수공사 비용...
서울 강남구, 아파트 관리 부조리 352건 적발 2017-04-24 08:53:44
이상의 공사·용역을 수의계약한 경우, 장기수선충당금을 사용하지 않고 수선유지비로 집행, 장기수선계획 대상 공사임에도 공사를 하지 않은 경우, 입주자대표회의 안건 상정을 부적절한 방법으로 하는 경우 등이다. 한편, 구는 지난달 외부 전문가 30명과 공무원 70명으로 아파트 관리비 절감 100인 추진단을 꾸렸다....
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